카페검색 본문
카페글 본문
-
등기된 임차권 2009.12.29해당카페글 미리보기
가지도록 함으로서, 민법에 의한 임대차등기에 대하여 대항력뿐만 아니라 우선변제권까지 부여하였다. 상가건물임대차보호법상의 임차권등기명령제도에 의하여 임대인의 협력없이 임차인 단독으로 행한 임차권등기에는 대항력과 우선변제권이 인정되는데...
-
동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2020.02.10해당카페글 미리보기
등기가 마쳐지면 법상 대항력과 우선변제권을 취득 내지 유지하도록 할 수 있도록 임차권등기명령제도가 인정되고 있다(주택, 상가점포 모두에 대해 가능하지만, 편의상 상가건물임대차보호법 조항을 예시키로 한다). ★ 제6조(임차권등기명령) ⑤ 임차권...
-
경매개시기입등기 이후 임차권등기신청, 배당신청 꼭 해야~ 2011.12.19해당카페글 미리보기
대전 유성구 지족동에 위치한 전용 32.29㎡규모의 근린상가로서 임차권등기가 돼 있는 물건이다. 먼저 임차관계를 살펴보면 2명의 임차인이 있는데 첫 번째 임차인(보증금 420만원, 차임 월 15만원)은 2007년 5월 29일 전입신고와 확정일자를, 두 번째...
-
동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2020.04.27해당카페글 미리보기
등기가 마쳐지면 법상 대항력과 우선변제권을 취득 내지 유지하도록 할 수 있도록 임차권등기명령제도가 인정되고 있다(주택, 상가점포 모두에 대해 가능하지만, 편의상 상가건물임대차보호법 조항을 예시키로 한다). ★ 제6조(임차권등기명령) ⑤ 임차권...
-
임차권등기명령 2016.08.17해당카페글 미리보기
날씨도 더운도 머리속도 더운일이.....^^ 상가 임차권등기명령에 관해 문의 드립니다. 현건물에 10년이상 임대하여 사용중 다른 건물로 이전하려고 합니다. -현 건물의 임대만기일은 10월24일 - 2011년 10월에 3년 재계약 (이 경우 2014년 10월23일로 3년...
-
주택임차권이전등기의 허용여부(21회 26문 4번지문) 2018.01.16해당카페글 미리보기
만료된 경우와 주택임차권등기 및 상가건물임차권등기가 경료된 경우에는, 그 등기에 기초한 임차권이전등기나 임차물전대등기를 할 수 없다. --> 주택임차권등기와 상가건물임차권등기가 경료된 경우에는 그 등기에 기초한 이전등기를 허용하지 않는다...
-
든든한 임차권등기명령제도 2004.04.26해당카페글 미리보기
있다. 참고로 2002. 11. 1.부터 시행되고 있는 상가건물임대차보호법 제6조에서도 일정금액의 보증금에 대하여 위와 같은 임차권등기명령제도에 관한 규정을 두고 있다. 법으로 먹고사는 필자의 입장에서 볼 때, 법이라는게 사회의 변화에 발빠르게 반응...
-
[APT 투자레슨 과정] 7. 임차권등기명령제도 2019.09.19해당카페글 미리보기
요건을 유지한 채 주거이전을 보장하기 위한 제도를 말한다(주택임대차보호법 제3조의3, 상가건물임대차보호법 제6조). 임차권등기명령의 신청을 할 때에는 신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 주택이나 건물(임대차의 목적이 주택이나 건물의 일부분인...
-
주택임차권 등기명령신청서 양식 (안전한 파일첨부) 2018.11.21해당카페글 미리보기
대항요건을 유지한 채 주거이전을 보장하기 위한 제도를 말한다. (주택임대차보호법 제3조의3, 상가건물임대차보호법 제6조) 임차권등기명령의 신청을 할 때에는 신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 주택이나 건물도면 (임대차의 목적이 주택이나 건물...
-
등기된 임차권 2011.12.21해당카페글 미리보기
가지도록 함으로서, 민법에 의한 임대차등기에 대하여 대항력뿐만 아니라 우선변제권까지 부여하였다. 상가건물임대차보호법상의 임차권등기명령제도에 의하여 임대인의 협력없이 임차인 단독으로 행한 임차권등기에는 대항력과 우선변제권이 인정되는데...