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양도세 중과제도 안내자료 2008.08.13해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔 및 정비구역(재개발○재건축지역) 지정고시일 이후 양도하는 소형주택은 제외 ⑩ 1세대가 상기 ①-⑧의 주택을 제외하고 1주택만 소유한 경우 당해 주택(일반주택) 4. 위 3의 ③, ⑤의 조특법에 의한 양도세 감면대상 요약내용 구분 대상...
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2006년 시행된 부동산 세제 문답 내용[부동산 실거래가 신고 등] 2006.09.26해당카페글 미리보기
다만, 소형주택인 경우에도 「도시 및 주거환경 정비법」에 의한 정비구역으로 지정고시된 지역에 소재하는 주택(재개발, 재건축 주택)은 양도세 중과대상에 해당 (5) 현재 주택 2채를 가지고 있는데 언제까지 처분해야 양도세 중과를 받지 아니할 수...
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뉴타운세금이야기 - (1) 정비구역 지정고시일 이후에는 무허가주택도 중과세율 2008.06.20해당카페글 미리보기
주택이 다음의 소액 주택 기준에 해당하면 중과제외 - 단, 주택수에는 포함됨 <소액주택 요건 ①+②> ① 취득일자가 언제이든...주택으로 본다. 제외조건 위의 소형,소액주택 규모이더라도 제외되는 것 - 오피스텔은 제외 -「도시 및 주거환경정비법」에...
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2005년 주거복지본부 서면답변 및 요구자료 2007.08.30해당카페글 미리보기
ㅇ 주택수 산정시 소유권이 분명한 개인주택이외에 국공유주택, 법인주택 등을 산정시 제외하고, - 가구수에 있어서도 1인가구를 포함하고 있습니다. ㅇ 우리부와 산정목적 등이 달라 기준에 차이가 있으나, 향후 부처협의 등을 통해 혼란이 없도록 조치할...
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4.1대책에 따른 현명한 연령대별 주택구입 요령 2013.05.03해당카페글 미리보기
구입은 주택수 산정에서 제외돼, 1세대 1주택 비과세요건을 충족하는 경우라면 양도가액 9억원까지 비과세가 가능해 절세이점이 크다. 추가로 매입하는 주택을 임대사업을 통해 운용수익 목적에서 매입하는 방법도 있다. `11년 기준 국내 매입임대사업자는...
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양도소득세, 이것만은 알아두자 2008.06.30해당카페글 미리보기
이하의 소형주택 2003년 12월 31일 이전에 취득한 주택으로 대지면적이 120제곱미터 이하이고, 주택의 연면적[주거전용으로 사용...주택 양도당시 기준시가가 4천만원 이하인 주택[ 오피스텔을 제외]을 말한다. 다만, 「도시 및 주거환경정비법」에 의한...
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2008년 달라진 제도와 2009년 달라질 제도의 정리 2008.12.18해당카페글 미리보기
이상 오피스텔 전매제한 폐지 3) 5년내 당첨 사실 있을 경우 청약 1순위 배제 폐지 4) 조합원 지위 양도금지 폐지 5) 조합원 주택수 규제 완화 6) 과밀억제권역 재건축 후분양제 폐지 단, 강남 3구(강남,서초, 송파) 해제는 보류 관련기사▶ [10.21대책...
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양도세 이것 만은 알아두자 2008.07.19해당카페글 미리보기
이하의 소형주택 2003년 12월 31일 이전에 취득한 주택으로 대지면적이 120제곱미터 이하이고, 주택의 연면적[주거전용으로 사용...주택 양도당시 기준시가가 4천만원 이하인 주택[ 오피스텔을 제외]을 말한다. 다만, 「도시 및 주거환경정비법」에 의한...
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05년 달라지는 양도세와 04년 양도세 주요 개정내용 2005.06.09해당카페글 미리보기
단, 오피스텔과 「도시 및 주거환경 정비법」에 의한 정비구역으로 지정, 고시된 지역에 소재하는 주택을 제외함 ① 아파트 : 전용면적 60㎡(18평)이하이고 양도당시 국세청기준시가 4천만원 이하 ② 연립·다세대주택 : 전용면적 85㎡(25.7평)이하이고...
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중과대상 판단은 거주와 무관? 2011.04.09해당카페글 미리보기
보유 주택수의 계산 ① 서울특별시, 인천광역시(군 지역 제외), 경기도(읍.면 지역제외) : 모든 주택 ② 지방광역시(부산,광주...주택수에 포함되는 아래 소형 주택을 양도하는 경우에는 중과세 제외된다. □ 2주택 중과세 제외대상 소형주택의 범위...