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브릿지 자금 대출 or 인허가 나와있는 사업 부지 개발 2018.05.27해당카페글 미리보기
있는 부지로 자금 부족등의 사유로 진행 못하는 경우 금융이나 건축 등으로 해결하여 드릴수 있습니다. (2) 브릿지 자금. 브릿지론 ( 단기 자금 ) 부지 계약등을 통하여 사업지에 대한 권한을 확보한 시행사가 시행 사업을 하고자 할때 자금이 부족한 경우...
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건축 자금및 브릿지 자금. 유동화 자금 2020.03.11해당카페글 미리보기
금융이나 건축등이 해결될수 있습니다. 개인 자금이나 금융권을 통한 브릿지 자금 대출 PF 자금 (1) 브릿지 자금 대출. 브릿지론 (단기 자금) 부지 계약등을 통하여 사업지에 대한 권한을 확보한 시행사가 자금이 부족한 경우 자금 상환 구도를 맞추어...
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< 건축 자금및 브릿지 자금. 유동화 자금 > 2020.03.20해당카페글 미리보기
금융이나 건축등이 해결될수 있습니다. 개인 자금이나 금융권을 통한 브릿지 자금 대출 PF 자금 (1) 브릿지 자금 대출. 브릿지론 (단기 자금) 부지 계약등을 통하여 사업지에 대한 권한을 확보한 시행사가 자금이 부족한 경우 자금 상환 구도를 맞추어...
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시행사업 (욕심,시간과의 전쟁) 2008.04.03해당카페글 미리보기
승인후 잔금치는 구도로 가면 중간 복병이 많음 (신속한 브릿지론등으로 소유권을 확보하는것이 사업 안전성의 첫번째임) 3)남이...100만인데 200-300만원 주라함.... 무조건 나쁘다는 생각함 시행사는 자기돈 10-20억 가지고 100-200억 남긴다...(자기...
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시행사업 유의점(토지계약) 2008.04.03해당카페글 미리보기
경험이 있슴 ### 금융비용을 감안하더라도 게약이 완료되면 브릿지론등으로 소유권을 확보하는것이 최고임 5)금융비용 아낄려고...경력) 6)지주 작업팀을 맹신하지 말것 지주 작업팀은 시행사 아님 툭하면 지주작업팀에 전화하는 시행자를 봄 믿는것과...
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[한국투자증권 부동산금융2부] 토지계약금등 에쿼티대출 안내드립니다. 2020.09.20해당카페글 미리보기
② 브릿지론/본PF 등 금융자문계약 체결, ③ 토지계약금대출 건의 경우, 일정 수준 이상 매매계약 체결 등이 있습니다. 금융조건의 경우 사업장별로 사업성 등을 판단하여 개별 제안을 드리고 있사오니 검토하시는 사업이 있으시면 편하게 문의 부탁...
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국내외 프로젝트 소개 08. 05 2016.08.05해당카페글 미리보기
51%, 시행사 49% □ 미아사거리 제척부지(긴급) - 미아사거리 더블역세권 대형주상복합 프로젝트 개발완료후 제척부지로 남아있는 NPL 물건 - 형식상 공매낙찰가(270~300억)의 계약금만 지급하고 - 135억에서 150억을 대출받아서 NPL 120억 매입잔금을...
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안녕하세요 변호사님, 토지주로서 매도청구소송관련 대응에 대한 질문입니다. 2016.09.20해당카페글 미리보기
관련 업무를 많이 해보신 것 같아 여쭙고 싶은게, 현재 해당조합(시행사)는 2016년 3월 조합설립인가, 7월 건축심의 통과, 현재...20억소요추정) 된 상태인데 현재 시공사와 협상결렬으로 브릿지론 실행불가, 시공사변경 수순을 진행중입니다. 이러한 시점...
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종로 미국대사관 인근 특급호텔·오피스 개발 2009.11.26해당카페글 미리보기
호텔이 들어선다. 싱가포르계 사모펀드가 국내에 설립한 시행사인 치넷코리아는 서울 종로구 중학동 62 일대 부지(6730㎡) 매입...매입금액은 2700억원. 치넷코리아는 신한은행에서 브릿지론 1200억원을 받아 계약금과 중도금을 납부했으며 내년 1월 잔금...
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개발자금 조달기법 2008.03.09해당카페글 미리보기
후 브릿지론 대환 및 사업시행을 위한 자금. 사업성을 담보로 시공사의 신용도(지급보증) 가 관건. 개발사업에게 발생하는 현금흐름(cash flow)가 핵심이며 추가적 으로 토지담보 및 시공사의 연대보증 으로 신용보강. 3) 부동산 펀드 투자수익이 나는 곳...