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소유자 동의없이 공용부분 용도변경했는데, 원상복구 비용을 입주자 관리비로 메꿀 수 있는건가요? 2016.04.05해당카페글 미리보기
입주 아파트입니다. (비의무관리) 입대의가 구성되기 이전 관리실이 지하에 있고 비좁다는 이유로 위탁관리업체에서 지상1층의 주민 커뮤니티 공간으로 관리사무실을 옮겼습니다. 이후 입대의가 구성이 되었고 구분소유자 용도변경 동의를 받는 대신...
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아파트 관리비 빅데이터 분석-비리 적발보다 개별적 특성 감안한 실질적인 분석 통해 긍정적 요인으로 작용하길 2016.11.06해당카페글 미리보기
아파트 관리비가 47개 항목 등 매우 복잡다기한 항목으로 구성된 것은 널리 알려진 사실이나 경기도는 앞의 그림처럼 전체적인 관리비 단가를 제시하는데 그쳤다. 관리비는 크게 공용관리비와 개별사용료로 나뉜다. 공용관리비는 아파트 단지의 공용부분을...
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베트남 아파트 관리비 시행규칙 2013.04.13해당카페글 미리보기
및 보수비는 관리비에 포함 시킬 수 없습니다 유지,보수비는 아파트 관리비용에서 미리 공제하여 사용을 하여야 합니다 관리비...부가세로 구성이 됩니다 관리비는 서비스 비용으로 아파트공용 부분의 유지 관리비,보안,위생,오물수거, 정원관리,해충 구제...
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Re:상가경매시 관리비 미납금 정산//펌 2009.05.16해당카페글 미리보기
불능기간에 발생한 관리비는 매수자가 부담하지 않는다. 아래 대법원판례를 참조하기 바랍니다. • 아파트관리비는 공용부분만 인수 집합건물의 공용부분은 전체공유자의 이익에 공여하는 것이어서 공동으로 유지관리해야 하고 그에 대한 적정한 유지관리...
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체납관리비 관련 대법원 판례(2001.9.20) 2009.09.14해당카페글 미리보기
받을 때 전 소유자의 관리비 체납여부에 대하여 조사하는 것도 불가능하다고 할 수는 없으며 그 밖에 이 사건 아파트관리비를 공용부분과 전유부분에 관한 것으로 구분하는 것 또한 불가능하다고는 보이지 않는다. 그렇다면, 이 사건 관리규약 제13조 제...
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경매로 낙찰 받은 아파트의 관리비 체납은 누가 부담해야 하는가? 2012.05.03해당카페글 미리보기
건물(아파트, 연립, 오피스텔, 상가건물 등)의 경우에서이다. 경매가 진행 중인 집합건물은 대개 관리비가 체납되어 있는데, 적게는 몇 십만원 부터 많게는 수천만원 까지 되는 경우도 있다. 관리비 문제로 충돌이 발생하는 이유는, 낙찰자 입장에서 보면...
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재건축 아파트 이주기간 관리비 납부의무자 문제-공동주택관리법, 관리규약, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 신탁법 근거 2018.10.06해당카페글 미리보기
목적 등과 같은 구체적인 사정에 따라 관리비 부과 여부를 결정할 수 없는 점, 원고가 구하는 관리비는 위 A아파트의 공용부분 관리에 필요한 관리비에 해당한다는 점 등을 종합하면 피고는 이 사건 아파트를 재건축사업 목적으로 소유하고 있는 입주자라...
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관리비 징수 주체가 관리회사인 경우와 입주자대표회의인 경우 2014.03.06해당카페글 미리보기
소정의 일반 채권으로 10년이 될 것이다. 경매된 아파트의 체납관리비를 누가 부담하는가에 대한 대법원 판례는 아파트관리비 중 공용 부분에 대한 관리비는 낙찰자가 승계하고 전유부분에 대한 관리비는 승계되지 않는다. 즉 매수자는 집합건물의 공용...
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공과금(관리비,전기요금,도시가스요금,수도요금)의 판례는? 2013.08.05해당카페글 미리보기
가 납부하여야할 아파트관리비의 공용부분의 관리비는 전액을 납부하여야할 공용관리비와 전용및 공용의 비율을 따져서 납부하여야할 공용관리비가 따로있습니다. 즉 공용부분만을 납부하여야할 관리비에서 예를들어 청소비의 경우 관리비에 포함되어있는...
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Re:많은 금액의 밀린 관리비는? 2003.12.18해당카페글 미리보기
제가 찾아보니, 이런 판례가 나와 있던데 다른 의견있으시면 올려주세요. 아파트 연체관리비 공용부분은 경락자가 물어야 한다 법원경매로 구입한 아파트의 연체관리비 가운데 공용부분에 대해서는 새 입주자에게도 납부의무가 있다는 대법원 판결이...