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재개발/재건축건물 입주권의 양도 2005.08.22해당카페글 미리보기
1. 입주권에 대한 양도소득세 산정개요 ▷ 재개발․개건축건물의 입주권에 대한 양도차익 계산은 2000.12.31 이전에는 소득세법 제96조에서 정하는 실지 양도한 금액에서 같은법 제97조에서 정하는 실지 필요경비를 차감하여 일반적인 부동산의 양도차익과...
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재건축아파트 입주권 양도시 장기보유특별공제(국세심판2007.3.28) 2008.04.28해당카페글 미리보기
사용되는 지하실 부분의 면적을 포함한다)이 149제곱미터 미만인 주택 소득세법시행령 제160조【고가주택에 대한 양도차익 등의 계산】① 법 제95조 제3항의 규정에 의한 고가주택에 해당하는 자산의 양도차익 및 장기보유특별공제액은 다음 각호의 산식에...
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양도소득세 절세방법 2004.10.16해당카페글 미리보기
때에는 취득가액도 기준시가에 의한다. 부동산에 대한 양도차익 계산의 원칙은 기준시가에 의한 계산이나 납세자가 실지거래가액으로 신고하거나 법에 의해 실지거래가액으로 양도차익을 계산하도록 되어있는 경우에는 실지거래가액으로 양도차익을 계산...
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양도의 정의 2010.05.01해당카페글 미리보기
하는 경우의 당해 토지(해당 법률의 규정에 의한 보류지를 포함한다)를 말한다. 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) ① 법 제88조제1항 후단에 따른 부담부증여의 경우 양도로 보는 부분에 대한 양도차익을 계산함에 있어서 그 취득가액 및 양도...
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2009년 양도소득세법 개정내용 요약 2009.02.07해당카페글 미리보기
양도차익 계산시 취득가액은 증여한 배우자의 취득가액을 기준으로 계산 ○ 기납부한 증여세액은 필요경비로 산입 □적용대상에 직계존비속으로부터 증여받은 자산 추가 ※ 취득가액 이월과세를 적용받는 배우자 및 직계존비속은 양도소득 부당행위계산...
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양도소득세 핵심문제 3 2020.06.28해당카페글 미리보기
③ 70%의 중과세율이 적용된다. ④ 기준시가에 의한 양도차익 계산 시 필요경비개산공제는 가능하나, 공제율이 10분의 1로 축소...양도가액에서 실지필요경비를 공제할 수 없다. 10. 「소득세법」상 거주자인 개인이 국내소재 건물을 2020년 5월 24일 매매로...
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양도실가 9억 초과 고가주택 2015년부터 가산초과 누진세율 적용 2014.05.24해당카페글 미리보기
법률용어가 개정되었고, 2007년 1월 1일 이후 양도분부터는 고가주택 여부에 무관하게 과세대상인 경우는 양도차익을 실가로 계산하여야 한다(소득세법 시행령 제156조 제1항). 다만, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 경우는 전체 양도차익 중 양도실가...
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2004년 시행법 " 양도소득세법" --- 참조하세요^^ 2004.04.10해당카페글 미리보기
주택법에 의한 임대주택을 분양받아 파는 경우로서 당해주택의 임차일로부터 양도일까지의 거주기간이 5년 이상인 때...하지 않고 파는 이른바 ‘미등기전매’는 양도소득세를 물게 됩니다. - 이 때는 양도차익의 70%에 해당되는 무거운 세금을 내게...
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'09년 양도소득세법 개정법령 요약 2009.02.09해당카페글 미리보기
양도차익 계산시 취득가액은 증여한 배우자의 취득가액을 기준으로 계산 ○ 기납부한 증여세액은 필요경비로 산입 □적용대상에 직계존비속으로부터 증여받은 자산 추가 ※ 취득가액 이월과세를 적용받는 배우자 및 직계존비속은 양도소득 부당행위계산...
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미등기 양도에 대한 과세상의 불이익 2008.08.14해당카페글 미리보기
있습니다. - 양도소득세의 비과세 또는 감면이 배제됩니다(법 제91조, 조특법 제129조). - 실지거래가액에 의하여 양도차익을 계산합니다(법 제96조제1항제3호). - 기준시가에 의하여 양도차익을 계산할 때 필요경비개산공제율은 낮은 율(취득당시 기준...