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세가지가 없어서 생긴 전세라는 인질극 2024.02.14해당카페글 미리보기
것이 월세와는 비교할 수 없는 투자 수익률을 보장해주는 지극히 합리적인 경제행위이기 때문이다. 말인즉슨 전세는 세입자의 주거 사다리라기보다는 다주택자의 ‘레버리지 투자’용 도관체(導管體, conduit)다. 상승기엔 갭 투기의 수단, 하강기엔 깡통...
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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 거래 당사자가 의무적으로 계약 내용을 주택소재지 관할 동 주민센터 또는 부동산 거래관리시스템에 신고하도록 한 제도인데요. 미신고시 과태료 대상이 됩니다. 하지만...
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* 2월 19일 월요일 주요신문 헤드라인 2024.02.19해당카페글 미리보기
사기·월세 급등 영향에 두끼 밥 나오는 하숙 재주목..."주머니 사정에 크게 도움돼...공동생활 불편한 것도 감수"...용산·성북·동대문 등 대학가...작년말부터 이미 만실 행진 《국 제》 ☞바이든 결국 전기차 속도조절…美 대선 노조 반발 등 의식...
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전입신고 국세 우선 문제, 확정일자 및 미납국세열람제도 전세금 보호 2016.04.02해당카페글 미리보기
중요한 사항은 세입자의 전세 보증금(월세 보증금)을 보장 받는 것입니다. 여러 문제가 있으나 여기서는 전입신고를 하고 확정일자를 받아도 전세금 보호에 차질이 생길 수 있는 사항을 정리합니다. 방송과 신문에서도 보도된 내용입니다. <다음은 보도...
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월세에서 전세로 재계약하고 확정일자 받으려하는데 동사무소에서 안된답니다 2013.06.26해당카페글 미리보기
월세에서 전세로 재계약하고 확정일자 받으려하는데 동사무소에서 안된답니다 아현동사무소인데 이미 확정일자를 한번 받았다고 기존 계약서에는 다시 해줄수 없다네요 인천하고 광명 살때는 다 됐는데 서울이라 그런가요?
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법인과의 주택임대차계약 확정일자 받는경우 2016.02.04해당카페글 미리보기
법인과의 주택임대차계약 확정일자 받는경우 주택임대차 할때 정말 많은 것들이 유의해야하는데요 *대출현황(등기부등본 확인...주택가격에 비해 전세금+대출금의 비율이80%가 넘으면 월세 빼고는 전세는 무리겠지요..^^ 그리고 근저당(대출등)외에 다른...
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보증금 없는 월셋집도 전입신고·확정일자 받아야 하나 2014.12.30해당카페글 미리보기
일정 금액을 받기도 한다. 또 깔세 형태로 1년치나 2년치 월세를 받았다면 임대차 계약이 끝나도 돌려 받을 수는 없지만 사실상...깔세나 무보증 월세로 임대차 계약을 한 경우 전입신고나 확정일자를 받는 사람이 많지 않다. 이런 임대 주택을 찾는...
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확정일자 개요 2009.02.14해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...
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수도권 '월세 시대' 왔다…거래 비중 50% 돌파 2023.01.03해당카페글 미리보기
2020년의 38.4% 대비 10%p 넘게 급증한 수치다. 월세 거래 비중은 2022년 연중 지속 증가해 4분기 기준으로는 50.4%를 기록했다. 전월세 실거래가는 확정일자를 받은 거래 건에 한하여 공개되는데, 월세 거래의 경우 전세 거래보다 확정일자를 받지 않는...
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2015/08/11 이진우의 손에 잡히는 경제[행복주택 사업의 문제점, 확정일자 VS 전세권 설정등기, 다가구 주택 세입자가 꼭 알아야 할것] 2015.08.12해당카페글 미리보기
집주인의 대출도 중요 하지만 나보다 먼저 입주한 전,월세의 보증금도 중요함 (즉 집주인의 대출과 동일한 효력임) ■먼저 입주...입주한 사람들은 손해를 볼수도 있겠습니다. ==>확정일자 순서에 따라 보호 순서.. ■확인하는 방법은 -집주인에게 확인...