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공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
경료하는 방법이 대표적인데, 그 목적물이 토지거래허가 구역에 위치하였다면 토지거래허가 자체를 허위로 득하였을 가능성을 배제할 수 없습니다. 나. 공유지분에 대한 매매예약의 가등기를 이용한 경매방해 매매예약의 가등기를 활용한 '특수물건...
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불허가를 위한 유치권?? 2020.06.22해당카페글 미리보기
곰팡이 천국이더라는 얘기는 많이 들었는데.. 그럼 이분들은 왜 불허가신청을 하지 않았을까? 곰팡이 천국이다 할지라도 해결방법을 알기에 이부분은 무시하였습니다. 이 사건의 매각물건명세서를 확인합니다. 이 과정은 정말 중요한 부분이니 소홀하시면...
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토지 경매 입찰 전 확인사항 2024.04.11해당카페글 미리보기
때문에 유치권이 소멸 됩니다. 3. 법정지상권 법정지상권 성립조건 토지와 건물의 소유자가 같았는데 매매 등으로 토지와 건물의 소유자가 달라져야 하며, 철거특약이 없어야 합니다. 지료 청구 소송이 걸려 있는 경우 지료 토지 시세의 연 5% 정도밖에...
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(천안경매학원) 4월 ~ 5월 월요일 오후반 (명도오빠가 진행하는 실전투자 경매과정 19기 개강안내) 2024.03.13해당카페글 미리보기
상가 유치권 협상방법 5.실전투자하기 위한 수강생 입찰물건 분석 6.명도오빠가 추천해주는 추천경매물건 분석 7강 05월 20일 명도오빠의 실전 낙찰받기 위한 입찰가 산정 방법 1.명도오빠의 실전 입찰가 산정방법 및 분석 2.실전투자하기 위한 입찰표...
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유치권자 점유 총정리 2024.04.02해당카페글 미리보기
사이의 묵시적 담합이나 기타 사유에 의한 유치권의 남용을 막을 방법이 없게 되어 공시주의를 기초로 하는 담보법질서를 교란...계약 전에 가압류등기와 근저당권설정등기를 마친 자의 신청에 의한 경매절차의 매수인(낙찰자)에 대한 관계에서는, 민법 제...
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(천안경매학원) 4월~5월 목요일 오후반 (천안 아산시 수익성 부동산 실전투자 경매과정 162기 개강안내) 2024.03.13해당카페글 미리보기
유치권 신고된 부동산 입찰방법 5.수익성 부동산 유치권 정리방법 6.주거용 부동산 유치권 정리방법 9강 (4월중) 법원 현장답사...물건명세서 확인 방법 5. 공유자 우선매수신고 방법 6. 차순위 매수신고 방법 7. 강제집행 신청시 및 집행관 사무실 확인 8...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 4월 한달과정 (수요일 오후반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-2과정 41기 개강안내 2024.03.13해당카페글 미리보기
2.유치권 실전사례 및 해결방법 3.수익으로 연결이 쉬운 법정지상권 분석 4.소액투자의 꽃인 공유지분투자 분석 방법 5.미불용지를 포함한 토지 보상경매 실전사례 6.채권투자 NPL 투자방법 7.분묘기지권의 개념과 투자방법 8.천안법원 진행 추천물건 제공...
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경매성공전략 2024.02.20해당카페글 미리보기
더는 방법이다. ◇권리관계와 임대차 분석=가장 어려운 부분이지만 원칙을 정해 놓고 보면 의외로 간단하다. 말소기준권리보다 앞선 전세권, 임차 권, 소유권이전청구권 가등기, 지상권이 있거나 대항력 있는 주택임차인이 있으면 낙찰자가 이를 인수하게...
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2024년 6월 원주시 연세대학교 부동산경매교육 정보 2024.02.20해당카페글 미리보기
도시계획도로 ,맹지탈출,지분경매,지상권 ,지료청구 ,유치권해결방법 , 기타 특수물건 주의사항 분석 등 “ 12주 경매배당방법...명도소송 강제집행, 소유권이전 셀프등기 방법, 경매신청, 경매낙찰대금 연기 방법.등 “ 13주 제5차 국토종합개발계획 및...
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(천안경매학원) 3월 ~ 4월 월요일 오전반 (실전으로 출발하는 경매 초 중급자과정 38기 개강안내) 2024.02.15해당카페글 미리보기
허위 유치권 정리하는 방법 3.수익으로 연결이 쉬운 법정지상권 분석 4.소액투자의 꽃인 공유지분투자 분석 방법 5.미불용지를 포함한 토지 보상경매 실전사례 6.채권투자 NPL 투자방법 7.실전사레로 분석하는 압류 8.실전사레로 분석하는 가압류 9.실전...