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확정일자와 임대인 전세보증보험 관련하여 조언 부탁드립니다. 2021.08.19해당카페글 미리보기
확정일자와 임대인 전세보증보험 관련해서 조언 부탁드리고자 글 올립니다. 오피스텔 전세금 증액 계약서 작성 예정인데 임대인이 임대사업자여서 전세 보증보험 의무 가입때문에 실 계약서 작성은 9월 초 진행하고 계약서상 일자를 8/17로 가능한지 문의...
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전세계약시 넣으면 좋은 특약 사항 정리 2023.08.29해당카페글 미리보기
전제로 하며 임대인 또는 임차 목적물의 인한 전세 자금 대출 미승인시 계약은 무효로 하며 임대인은 계약금을 즉시 반환한다. 2. 임대인은 임차인의 보증보험 가입을 위해 필요한 절차에 적극 협조하며, 임대인 또는 임차 목적물의 하자로 인한 보증보험...
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'이자지원금'이 전세금 일부?…세입자 두번 울린 보증보험 2023.10.19해당카페글 미리보기
지원금 빼고 전세금 돌려준 HUG…'임대인 확약서 가져오라' 요구도 세입자 반발·국회 문제 제기에 전세금 전체 반환하기로...연합뉴스 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 세입자가 집주인에게 받은 '이자지원금'은 전세보증금의 일부가 아니므로 보증보험을...
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사망한 임대인의 상속인이 확정되지 않아도 상속재산관리인 선임청구 지원으로 법적 조치를 진행할 수 있습니다. [출처] 사망한 임대인의 상 2023.10.17해당카페글 미리보기
이하 “HUG") 영업점(9개소)에서 온라인·방문·우편 접수가 가능합니다. <상속재산관리인 선임지원> 신청자격 • 전세피해자* 중 임대인 사망으로 인해 상속재산관리인 선임이 필요한 자 * 국토부 전세사기피해자등 결정문 또는 HUG 피해확인서 소지자...
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[광화문]'전세의 나라'에 40년간 방치된 전세사기 2023.11.02해당카페글 미리보기
임차인이 임대인에게 임대차등기절차에 협력하도록 '청구'할 수 있도록 규정하고 있지만 세입자에게 임차권 등기하라고 집문서(등기권리증)를 내줄 집주인은 없었다. 그러다 보니 집주인이 바뀌거나 집이 경매로 넘어갈 경우 임차인이 전세금을 반환받지...
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전세보증금 반환 대출 길 열렸지만…빌라 임대인 ‘울상’ 2023.07.07해당카페글 미리보기
없다고 본다”고 지적했다. 그러면서 “현재 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 공시가격의 126%(공시가격140%·전세가율 90%)로 정해지면서 전세가격이 더 떨어졌다. 정부는 이런 부분을 임대인이 책임지라면서 막상 책임질 수 있는 분위기를 만들어...
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법인이 임대인인 경우 전세보증보험 세팅하기~~ 2020.02.12해당카페글 미리보기
매도가 잘 안 되어서 전세를 돌릴까 생각했는데요 임차인이 전세로 들어오면서 전세보증보험을 가입해야 한다고 하네요 순간...공사(HUG)에 신청할꺼구요 1인법인임대인은 임차인이 인터넷으로 신청합니다. [임대인이 준비해야하는 서류] 1. 법인등기부...
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“빌라 집주인 저는 죄인입니다” 벼랑끝 임대인 이러다 다망해! 2023.09.22해당카페글 미리보기
집주인 저는 죄인입니다” 벼랑끝 임대인 이러다 다망해! [부동산360] 정부가 무자본 갭투자를 막거나 전세사기를 사전 차단하기 위해 임대 보증보험 가입 기준을 강화한 가운데, 빌라·오피스텔 등을 보유한 임대인들이 정부 조치에 반발하고 나섰다...
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전세사기피해지원위원회 피해자등 963건 결정 2023.10.27해당카페글 미리보기
신용정보 등록유예 (대위변제) 전세대출 취급은행에 신청 (분할상환·신용정보 등록유예) 보증기관(한국주택금융공사, 서울보증보험 등) 관할 지사에서 분할상환·신용정보 등록 유예 신청 법률지원 (소송대리, 사망임대인 심판청구지원) · (경·공매지원...
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전세사기 역전세난 영향으로 임대인과 임차인의 갑을 관계가 역전되고 있다 2023.05.19해당카페글 미리보기
반환사고가 늘어나게 되었다. 최근에는 전세사기 여파와 함께 HUG 전세보증 가입기준 강화, 주택 공시가격 하락 등 영향으로...공시가격도 기존 150%에서 140%로 강화되었다. 결국 임차인들이 반환보증에 가입하려면, 공시가격의 126%(140%의 90%)가 보증...