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* ▒토지의 종류및 토지에 대한 지식▒ 2009.05.11해당카페글 미리보기
일부분인 농림지역도 관리지역으로 규정한다는 것입니다. 건축물이 미관지구 또는 고도지구에 걸쳐 있는 경우에는 그 건축물 및 토지의 전부에 대하여 미관지구 또는 고도지구안의 건축물 및 토지에 관한 규정을 적용한다고 규정되어 있습니다. 즉, 면적...
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땅 보러 갈 때 점검할 사항-체크리스트 2009.01.27해당카페글 미리보기
지목’이란 “토지의 이용 상황을 표시하는 것”으로 ‘토지대장’과 ‘지적도’ 또는 ‘임야도’에서 확인 할 수 있지만 지적...숙지해야 합니다. 지적도에는 임야인데 전으로 사용하는 경우와 지적도상 전인데 임야인 경우도 있습니다. 이런 경우 개발...
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진정한 고수는 토지의 형질변경의 귀재다 2022.01.11해당카페글 미리보기
변경 이란 용어가 개발행위의 대상으로 변경되었다. '구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배' 하는 속담이 있다. 누구나 알고 있듯이 이 속담은 아무리 좋은 것이라도 쓸모 있게 만들어 놓아야 가치가 있다는 뜻이다. 집만 가꾸기 나름인가, 토지도 가꾸기 나름...
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어떤 땅이 전원주택, 농가주택을 짓는데 문제가 없는가? 2019.10.16해당카페글 미리보기
일반화돼 있습니다. 그러나 농민은 1가구 1주택에 한해 농림지역에서도 농가주택을 지을 수 있습니다. 한마디로 농민일 경우에는...지을 수 있다고 보면 됩니다. 농지법에서 정한 '농민'이란 ▲303평(1,000㎡) 이상의 농지에 농작물 또는 다년성식물을...
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생생토지공부// 농지의 취득을 위한 기초 정보 2016.01.28해당카페글 미리보기
기간"이란 8년을 말한다. 7. 제34조제1항에 따른 농지전용허가[다른 법률에 따라 농지전용허가가 의제(擬制)되는 인가·허가·승인 등을 포함한다]를 받거나 제35조 또는 제43조에 따른 농지전용신고를 한 자가 그 농지를 소유하는 경우 9. 「한국농어촌...
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헛갈리는 ‘땅 종류’ 완전정복 2015.12.09해당카페글 미리보기
준농림, 농림, 자연환경보전)였던 용도지역이 2003년 1월 법이 바뀌면서 종류가 4가지로 축소됐다. 이처럼 땅을 쓰임새와 가치에 따라 4가지 용도지역으로 구분해 놓은 법이 바로 ‘국토의 계획의 계획 및 이용에 관한 법률’이다. 이 법에 따르면 도시...
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지목(地目)과 관련해서 알아야 할 개별법 2009.06.27해당카페글 미리보기
지역·농림지역·자연환경보전지역의 4개의 용도지역이 그것이다. 부동산정책의 변화는 바로 공간계획의 변화를 일컷는다. 이...농지법에서 전용허가를 받은 후 다시 건축법에 의거 개발할 수 있는 것이다. 마찬가지로 임야인 경우에는 개별법인 산지관리...
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농가빈집,시골집,농가주택을 구입해서 주말.전원주택으로 사용하면 좋은점. 2018.11.13해당카페글 미리보기
또는 임야대장, 토지이용계획 확인원과 지적도입 니다. 다른 서류는 매입시 필요한 서류입니다. 맘에 드니까 군청 간 김에 다...건물허가조차 어렵고 건물의 수리 시 허가가 필요한 까다로운 지역입니다. 또한 그린밸트는 말할 필요도 없습니다. 7. 기타...
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헛갈리는 ‘땅 종류’ 완전정복 2015.06.03해당카페글 미리보기
준농림, 농림, 자연환경보전)였던 용도지역이 2003년 1월 법이 바뀌면서 종류가 4가지로 축소됐다. 이처럼 땅을 쓰임새와 가치에 따라 4가지 용도지역으로 구분해 놓은 법이 바로 ‘국토의 계획의 계획 및 이용에 관한 법률’이다. 이 법에 따르면 도시...
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농지의 취득을 위한 토탈 상세 정보 2012.06.22해당카페글 미리보기
기간"이란 8년을 말한다. 7. 제34조제1항에 따른 농지전용허가[다른 법률에 따라 농지전용허가가 의제(擬制)되는 인가·허가·승인 등을 포함한다]를 받거나 제35조 또는 제43조에 따른 농지전용신고를 한 자가 그 농지를 소유하는 경우 9. 「한국농어촌...