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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용하라 2009.03.05해당카페글 미리보기
노후 대책의 최후 보루로서 남겨두기도 한다. 이번 주는 이러한 부동산을 매각하는데 있어 매우 중요한 고려 사항인 장기보유특별공제 제도를 활용한 절세포인트를 알아 보고자 한다. 사례 소개 분당에 거주하는 화수분 씨는 얼마 전 자녀가 결혼하여...
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[ 2019년 비과세 절세전략 - 2. 장기보유특별공제 ] 2019.03.21해당카페글 미리보기
장기보유특별공제란 소득세법에 따라 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물에 대하여 양도소득금액을 산정할 때, 일정액을 공제하여 양도소득세를 계산하는 제도입니다. 보유기간이 길 수 록 높은 공제율을 적용합니다. 현재 고가1주택자 (9억초과)는 거주...
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2주택자도 장기보유특별공제를 받을 수 있나요? 2009.09.16해당카페글 미리보기
[상담사례로 배우는 세금이야기 ] 2주택자도 장기보유특별공제를 받을 수 있나요? Q 수고 하십니다.경기도 시흥에 2억짜리 주택과 경기도 부천에 7천만원짜리 주택이 있습니다.. 중과세 폐지로 어느 한 주택을 팔더라도 기본세율이 적용되는데요, 궁금한...
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[공인중개사가 꼭 알아야할 판례] 입주권과 장기보유특별공제 2006.12.19해당카페글 미리보기
[공인중개사가 꼭 알아야할 판례] 입주권과 장기보유특별공제 [문서번호] : 국심 2006서2919 [생산일자] : 2006.11.22 [제 목] : 재건축아파트입주권 양도시 장기보유특별공제를 기존주택의 양도차익뿐만 아니라 분양권 부분의 양도차익에 대하여도 적용...
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양도소득세 계산시 장기보유특별공제 2012.07.13해당카페글 미리보기
등기되고 보유기간이 3년 이상인 경우에 적용된다 (「소득세법」 제95조 제2항). 2. 배제되는 경우 다음의 경우에는 장기보유특별공제를 적용받을 수 없다(「소득세법」 제95조 제2항). ① 토지․건물이 아닌 자산을 양도한 경우 ② 보유기간 3년 미만의...
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비사업용토지 , 장기보유특별공제 기산일 합리화 2017.01.22해당카페글 미리보기
토지 취득일로 함.(소득세법 제95조 제4항) 현 행 개 정 □ 비사업용 토지 중과제도 ㅇ 일정기간 지목 본래의 용도로 사용하지 않은 토지 양도시 양도세 중과* *기본세율(6~38%) + 10%p ㅇ ’16.1.1.부터 장기보유특별공제* 허용 * 3년 이상 보유시 양도...
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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용하라 2009.03.03해당카페글 미리보기
노후 대책의 최후 보루로서 남겨두기도 한다. 이번 주는 이러한 부동산을 매각하는데 있어 매우 중요한 고려 사항인 장기보유특별공제 제도를 활용한 절세포인트를 알아 보고자 한다. 사례 소개 분당에 거주하는 화수분 씨는 얼마 전 자녀가 결혼하여...
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[부동산 Q&A] 10년 보유만 하던 재건축 언제 팔아야하나? ..완공후 매도해야 장기보유특별공제 혜택 2010.01.04해당카페글 미리보기
[부동산 Q&A] 10년 보유만 하던 재건축 언제 팔아야하나? 완공후 매도해야 장기보유특별공제 혜택 김종필 세무사 Q : 직접 거주는 하지 못하고 10년 이상 보유만 하던 서울에 있는 주택이 재건축 공사 중에 있습니다. 2010년도에 입주할 예정인데 사정상...
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2008-01-20 방송분 - 장기보유 특별공제 2008.03.01해당카페글 미리보기
내 집 사고 팔 때 □□□□ □□□□ 꼭 알아두어 양도소득세 감면받자! ========================================= 장기보유 특별 공제 토지와 건물을 양도하는 경우 부동산을 오래 보유한 사람에게 양도소득세를 일정비율 공제하여 주는 세제 혜택 장기...
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7. 조합원입주권 장기보유특별공제 허용 관련 세법개정(안) 2012.08.17해당카페글 미리보기
※ 조합원입주권에 대해 장기보유특별공제 허용(소득법 §95②, 소득령 §166⑤) ① 장기보유특별공제란? □ 다년간 발생한 양도소득을 일시에 누진세율로 과세함*에 따른 과도한 세부담을 완화하고 물가상승분 조정 차원에서 도입된 제도 * 다년에 걸쳐...