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세종시 갭투자 성행, 과연 사실일까? 2023.03.25해당카페글 미리보기
떨어져 최고 시세 대비 실거래가도 차이가 큰 것도 사실이다. 임대차 3법으로 세입자 보호가 두터워지자 계약갱신권을 고려해 2021년 말 전세가격도 급격히 올랐다. 당시 9억원까지 거래되던 전용면적 84㎡의 전세가격이 4억원으로 올랐으나 아파트 가격이...
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세종시 갭투자 성행, 과연 사실일까? 2023.03.25해당카페글 미리보기
떨어져 최고 시세 대비 실거래가도 차이가 큰 것도 사실이다. 임대차 3법으로 세입자 보호가 두터워지자 계약갱신권을 고려해 2021년 말 전세가격도 급격히 올랐다. 당시 9억원까지 거래되던 전용면적 84㎡의 전세가격이 4억원으로 올랐으나 아파트 가격이...
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2022년(한국일보)계약갱신의 전세가 주변 여건을 고려하니 안정적이던 전셋값 다시 움직인다. 2022.05.08해당카페글 미리보기
7월 말부터는 2년 전 보증금 5% 이내 인상률로 계약갱신청구권을 사용한 전세 매물이 시장에 풀리기 때문에 집주인들은 신규...금액으로 인상할 가능성이 크다. 한국건설산업연구원은 갱신권이 소진된 매물이 나오는 것을 임대차 시장의 주요 변수로...
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새세입자맞추는것으로 투자로계약했는데 세입자가 안나가는경우 2021.04.10해당카페글 미리보기
나가는 의미로 계약금 얼마라도 전세입자에게 입금 하면 만기때 나가는조건이 성립되지않을까하는데 .. 지금은 그때시세대로 다시계약한다고 하지만 시세가 오르는중이라서 말을바꿀 경우가 생길수 있을듯 하여 걱정되어 질문드려봅니다 이런계약은 매도자...
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전세 상식 문의 드립니다. (조언부탁이요) 2023.04.11해당카페글 미리보기
돈이 지금 급하니깐 나한테 이런전화하시는거죠? 세입자 : 그러니 다른 부동산으로 내놓고 싶은데요. 집주인 : 어짜피 계약갱신권 11월에 쓰신다고 통화했으니 세입자가 안구해줘도 보증금은 2년뒤에나 받으실수 있는건 법이 그래요. 세입자 : 네...
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[공유]전세 안정?…대출규제·새 임대차법 2년 도래 '변수' 2022.01.03해당카페글 미리보기
매물 급증 월세 시장은 '펄펄'…전세 비싸 월세 돌아섰나 정부, 전세대출 고삐 조이면 비자발적 월세行 갱신권 쓴 매물 신규계약…또 한 번 전세대란 청약 대기수요·대선 공약 구체화 등도 영향 커 https://n.news.naver.com/mnews/article/003...
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"더 떨어졌다" 4억→2억 '반토막'…안산 집주인들 '비명' 2023.03.07해당카페글 미리보기
보네르빌리지' 전용 89㎡도 지난달 보증금 2억원(4층)에 전세 계약을 체결했다. 이 아파트 같은 면적 전셋값은 2021년 11월 4억...추세"라며 "주변 전셋값이 급락하니 갱신권을 사용한 세입자도 중도에 나가는 등 전세 시장 불안이 가중되고 있다"고 설명...
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[팩트체크] 임대차법 때문에 전셋값 폭등한다 2022.09.04해당카페글 미리보기
대란설'을 비판하기도 했다. 특히 권화순 <머니투데이> 기자는 5월 23일("지옥문 열린다고?" 전세대란 부추기는 사람들) "갱신권을 소진한 세입자가 신규계약을 하는 8월에 정말로 지옥문이 열리는 것일까. 선입관 없이 통계로 따져볼 필요가 있다"면서...
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신간안내 - 알면 돈이 되는 부동산 실무이야기 필수체크 41 2022.11.01해당카페글 미리보기
원상회복의무는 어디까지?454 서른아홉 번째 이야기 이사 시 각종 공과금 정산 방법 472 마흔 번째 이야기 개정임대차3법(계약갱신권 및 상생임대인 주요 질문과 해설)480 마흔한 번째 이야기 전세자금대출 시 질권설정 516 알찬 부록 1 계약서 쓰기교육...
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"새 임대차법요? 4년 뒤 전세값 감당못해 또 짐 쌀텐데요..." -한겨레신문기사 2021.08.27해당카페글 미리보기
주거안정에 도움이 됩니다. 아래 내용은 기사의 요지입니다. 자세한 기사내용은 아래 링크를 연결하시기 바랍니다. 계약갱신권·전월세상한제 등 있지만… 저소득 임차인들 시세 폭등에 서울 전세-반월세-탈서울 이어져 공공임대는 저비용 장기거주 해법...