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경매성공전략 2024.02.20해당카페글 미리보기
용인, 광주시 5,500만원, 기타지역 4,000만원 이하의 임차인을 말하는데, (근)저당 (가)압류. 담보가등기 등의 말소기준권리보다 먼저 전입신고 되어있다면 최선순위로 각각 2,500만원, 2,200만원, 1,900만원, 1,400만원씩 낙찰대금에서 배당받 을 수 있다...
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경매 (필수 용어) 2024.02.29해당카페글 미리보기
이사하고 전입신고를 마치면 그 다음날부터 그 주택의 소유자가 다른 사람으로 바뀌더라도 보증금 전액을 돌려 받을때까지는 그 주택을 비워줄 필요가 없는것을 말합니다. 우선변제권 대항력과 임대차계약서에 확정일자를 마친 임차인은 경매 또는 공매...
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2024년 6월 원주시 연세대학교 부동산경매교육 정보 2024.02.20해당카페글 미리보기
등 “ 3주 경매종류 및 경매물건별 검색방법, 주택법상 건물분류, 주거용 대항력, 말소기준권리. 선순위임차인, 후분위임차인, 전입신고, 확정일자, 주택임대차보호법, 전세사기방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택...
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3월12일 숙제(배운 내용 기억해보기) 2024.03.13해당카페글 미리보기
1. 말소기준권리 저당, 근저당, 가압류, 압류, 또...? 2. 임차인의 대항력 * 선순위 임차인(말소기준권리 날짜보다 먼저 전입신고를 했을 경우에 해당됨) * 주택소액임차인최우선변제권(전입일자가 말소기준권리보다 이후더라도 임차인은 주택임대차보호법...
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3월14일 야간반 후기 2024.03.21해당카페글 미리보기
경매 받은 사라에게 보증금 받을 권리 *대항력- 전입신고서( 전입신고+집에서 거주(점유)) *확정일자- 배당순서(위) 정함. 전입신고+ 확정일자 +배당신청: 대항력 *배당요구종기일 *등기부등본에서 빨간줄: 지워지는 것(말소) *말소기준권리 1. 압류...
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2024년 6월 연세대학교 미래캠퍼스(원주시) 부동산경매공법 수강생모집 2024.02.20해당카페글 미리보기
등 “ 3주 경매종류 및 경매물건별 검색방법, 주택법상 건물분류, 주거용 대항력, 말소기준권리. 선순위임차인, 후분위임차인, 전입신고, 확정일자, 주택임대차보호법, 전세사기방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택...
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3.14(목) 야간반 후기 2024.03.20해당카페글 미리보기
돈 받을수 있는 권리 - 돈 못받으면 집 안비워줘도 된다 - 전입신고(실제 점유 포함) + 확정일자(+배당신청 해야됨) ※ 타지로...배당해주는 순위 - 배당요구종기일까지 배당신청을 해야함 ㅇ 말소기준권리 - 압류, 가압류, 저당, 근저당, 전세권(보통...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
결과로 말소되지 않을 수도 있으니 가급적 입찰에 신중을 기하는 것이 좋다. 감정평가금액을 맹신하지 마라 = 감정가격은 대체로 시세의 90%선에서 결정되지만 이보다 높은 경우도 꽤 있고, 반대로 시세보다 훨씬 낮게 감정되는 경우도 흔하다. 또 경매...
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3. 14(목) 연세대 야간반 2회 수업 후기 2024.03.20해당카페글 미리보기
수있는 5가지 : 압류, 가압류, 저당, 근저당, 전세권 o 말소기준권리 설정일을 기준으로 - 선순위 임차인 : 말소기준권리보다 먼저 입주, 대항력(전입신고+점유) 있음 cf) 임차인=집주인과 임대차 계약을 한 사람, 점유만해선 안되고 계약을 해야 대항력...
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2024년 3월개강 부동산 경공매교육 수강생모집(연세대 원주시) 2024.02.01해당카페글 미리보기
등 “ 3주 경매종류 및 경매물건별 검색방법, 주택법상 건물분류, 주거용 대항력, 말소기준권리. 선순위임차인, 후분위임차인, 전입신고, 확정일자, 주택임대차보호법, 전세사기방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택...