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확정일자를 언제 받는지? 확정일자의 효력은? 2012.10.30해당카페글 미리보기
됩니다. 그래서 전입신고도 두 달 후에 하게 되는데, 확정일자를 언제쯤 받아야 하나요? 저는 확정일자를 전세자금 대출 때문에...시) 받게 되면 제가 지금 살고 있는 곳에서 보증금을 받는데 효력을 상실하나요? 답변.. 임차인이 주택임대차보호법에 따라...
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근저당권과 인도.전입,확정일자가 동일시 = 동순위 2008.12.18해당카페글 미리보기
입주하고 그 다음날인 1994. 7. 28.에 전입신고를 함과 아울러 임대차계약서에 확정일자를 갖추었으니 주택임대차보호법 제3조...전입신고일 다음날인 1994. 7. 29.부터 제3자에 대하여 효력이 있고(대항력 발생), 임차인은 그 때부터 비로소 후순위...
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다시 받은 확정일자의 효력 2019.08.08해당카페글 미리보기
달라 한 것이고, 이 사실을 임차인은 경매신청이 있은 후 알게 되었습니다) A (1) 주택임차인이 임차주택의 경매절차에서 우선변제를 받으려면, 주택의 점유, 주민등록(전입신고) 및 확정일자를 갖추고 있어야 합니다. (2) 질의한 사안에서 문제되는 것은...
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2. 주택임대차 보호법- 대항력(전입일자)과 우선변제권(확정일자) 2012.06.14해당카페글 미리보기
1. 주택임대차 보호를 받는 법 2. 대항력(전입일자)과 우선변제권(확정일자) 3. 대항력(전입일자), 우선변제권(확정일자)의 성립요건과 그 효력 대항력(전입신고) 임대차 보호법 제 3조 1항에 의하면, [대항력]을 이렇게 정의한다. ▶대항력: 임대인과...
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확정일자의 효력과 그 뒤에 숨어 있는 음(1) 2018.06.21해당카페글 미리보기
우리는 이를 임차인의 우선변제적 효력 또는 우선변제권이라고 합니다. 확정일자를 갖춘 임차인이 우선변제권을 행사하려면 기본...법에서 대항력이란? ① 주택의 인도(점유) ② 주민등록(전입신고), 사업자인 경우에는 사업자등록 이 과정을 마치면 별도...
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세대주변경시 확정일자효력에 대해.. 2005.03.31해당카페글 미리보기
전세 계약을 하였고 세대주도 저이며, 확정일자도 받아놓았구요.. 만약 남편이 저의 주소지로 전입신고를 하고(저는 그대로 있구요), 저 대신 남편을 세대주로 변경하게 된다면 확정일자 효력에 아무 문제가 없을까요? 아시는 분 답변 꼭 좀 부탁드립니다.
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확정일자도 아무 효력 없데요 ㅠㅠ (유니짱의 가상 사례담) 2005.07.27해당카페글 미리보기
확정일자 신고까지 해 버렸는데 결과적으로 이 집의 등기부상 호수인 103호와 틀리게 전입신고가 되었으므로 전입신고와 확정일자까지 받아놓았다 하더라도 아무런 효력이 없는 것입니다 (이런 경우의 주민등록은 유효한 임대차공시법이 될 수 없겠지요...
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일시 주소이전시 확정일자 효력 2014.03.04해당카페글 미리보기
아파트 전세를 얻어 가족이 이사오면서 전입신고를 마친후 본인 명의로 확정일자를 받았습니다 그런데 본인이 은행대출 관계로...종료되면 다시 재전입할려고 합니다. 이럴경우 당초 받은 확정일자 효력은 어떻게 되는지요? 만약 주소이전 기간중 집주인이...
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부동산담보신탁 전세사기 2023.12.06해당카페글 미리보기
씨는 전입신고 및 확정일자까지 마치고 걱정 없이 살아가지만, 시간이 얼마 지나지 않아 위탁자 a씨는 c은행에 대출상환을 하지 않아 기한이익을 상실하게 됩니다. c은행은 위탁자 a씨에게 대출상환을 독촉하지만, 위탁자 a씨의 계속된 채무불이행으로 c...
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주택임대차계약시 확정일자 효력의 허점.. 2013.10.04해당카페글 미리보기
세입자가 주택을 점유하고, 주민등록 전입신고를 마친 다음날부터 발생하기 때문이다. 세입자가 오전에 확정일자를 받아도 집...후순위로 밀린다. 이런 문제점 때문에 지난해 확정일자의 효력 발생을 '다음날' 이 아닌 '즉시'로 변경하는 주택임대차보호...