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부테크에서 퍼왔습니다 2007.02.03해당카페글 미리보기
매수 청구권을 행사하면 결국 채권액+보증금의 금액으로 매수를 하게 된다. 3-3) 우선매수(9천만원)+보증금(6천만원) = 1억5천만원(임차인이 투입한 비용) 3-4) 낙찰금액(9천만원)-채권액(6천만원) = 4천만원(임차인이 배당받게 되는 금액) 3-5) 결국...
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부동산용어해설 2013.07.04해당카페글 미리보기
지역으로 전환되고 있는 지역 내에 있는 토지로 후부지 또는 예정지라고도 한다. 예를 들면 현재 농지지역 내에 있고 농지로서 사용, 수익되고 있으나 머지 않아 그 지역의 택지화가 객관적으로 예측되고, 합리적으로 인정되는 경우 그 지역 내에 있는...
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채권 종류 2007.01.11해당카페글 미리보기
대한 청구권을 갖습니다. 회사채는 주로 이표식, 3개월 후급 3년 만기로 발행됩니다. 현재 회사채는 무보증사채이므로 원리금을 상환 받지 못할 위험이 있지만, 국공채에 비해서 수익률이 높은 편입니다. - 회사채의 투자는 1~3년의 중/장기 투자에 적합...
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제2편 채권일반 2009.04.26해당카페글 미리보기
채권으로 전환) -선택은 채권이 발생한 때에 소급하여 그 효력이 미친다. 즉, 선택권자가 여러 개의 급부 중 특정물급부를 선택한 때에는 처음부터 특정물채권이 성립하고 있었던 것으로 다루어진다. 선택에 의한 특정 1.채권 성립 때부터 원시적 불능인...
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일반성인이라면 누구나 알아야 할 기본 상식 - 부동산 용어 정리집 2009.09.11해당카페글 미리보기
지역으로 전환되고 있는 지역 내에 있는 토지로 후부지 또는 예정지라고도 한다. 예를 들면 현재 농지지역 내에 있고 농지로서 사용, 수익되고 있으나 머지 않아 그 지역의 택지화가 객관적으로 예측되고, 합리적으로 인정되는 경우 그 지역 내에 있는...
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부동산용어해설 2012.11.22해당카페글 미리보기
지역으로 전환되고 있는 지역 내에 있는 토지로 후부지 또는 예정지라고도 한다. 예를 들면 현재 농지지역 내에 있고 농지로서 사용, 수익되고 있으나 머지 않아 그 지역의 택지화가 객관적으로 예측되고, 합리적으로 인정되는 경우 그 지역 내에 있는...
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부동산 용어 2007.03.28해당카페글 미리보기
지역으로 전환되고 있는 지역 내에 있는 토지로 후부지 또는 예정지라고도 한다. 예를 들면 현재 농지지역 내에 있고 농지로서 사용, 수익되고 있으나 머지 않아 그 지역의 택지화가 객관적으로 예측되고, 합리적으로 인정되는 경우 그 지역 내에 있는...
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상가임대차관련법률 2011.11.24해당카페글 미리보기
청구권을 행사하면 임대인은 부속물의 시가상당액을 지급할 의무가 있다. 토지의 지상에 건물을 지어 사용할 목적으로 임차한 경우에는 임대차가 종료되었을 때 건물이 남아 있으면 임차인은 그 건물을 매수하라고 청구할 권리가 있다. 그 권리 역시 강행...
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상가임대차관련법률 2006.10.10해당카페글 미리보기
매수청구권을 행사하면 임대인은 시가를 지급할 의무가 있다. • 토지의 지상에 건물을 지어 사용할 목적으로 임차한 경우에는 임대차가 종료되었을 때 건물이 남 아 있으면 임차인은 그 건물을 매수하라고 청구할 권리가 있다. 그 권리 역시 강행 규정에...
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경매 함정과 운용의 방법 ㅡ프린트해서 보세요 2005.09.20해당카페글 미리보기
분할청구권을 행사하면 법원에서는 통상적으로 매각분할을 하기 때문에 공유자 모두에게 손실로 이어지므로 공유자간에 매매 협의가 그다지 어렵지만은 않은 것이다. 또한, 금융기관에서 융자시 공유자 전원의 담보제공을 요구하므로 상당한 가격으로 되팔...