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[세무상담]직원 숙소용 오피스텔은 업무용? 주거용? 2007.03.10해당카페글 미리보기
따라 주택이냐 아니냐가 결정되기 때문에 실질적으로 업무용으로 사용하는지 여부가 핵심이다. 주거용으로 사용할 경우 지방세법상 주거용 오피스텔에 해당해 재산세가 과세되고 종부세가 합산과세 되지만 주택으로 사용하지 않을 경우에는 종부세가 적용...
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오피스텔취득/보유/양도시 세금부담은? 2015.08.14해당카페글 미리보기
결과적으로 조금이나마 양도세 부담을 줄일 수 있는 효과는 있다. 이제 김씨는 업무용이든 주거용이든 오피스텔 임대사업자가 됐다. 오피스텔 보유 기간에는 재산세, 종부세 등 보유세를 내야 한다. 우선 업무용이라면 토지와 건물에 대해 재산세를 따로...
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상가ㆍ오피스텔ㆍ콘도의 세금은? 2007.02.22해당카페글 미리보기
경우) 상속·증여세 -양도세 -부가가치세(사업을 통째로 매각할 때는 면세) 오피스텔 취득·등록·교육·농특세 -재산세(주거용으로 사용시 주택 재산세와 동일), -종부세(주거용으로 사용시 종부세 대상) 상속·증여세 -양도세(주거용으로 사용시 주택과...
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오피스텔 주택수 ( 취득시ㆍ청약시ㆍ양도시) 2021.07.23해당카페글 미리보기
보유한 상태”에서 새로 주택을 매수하게 되면 취득세 중과적용 됩니다. ※ 주거용오피스텔은 재산세 과세대상이 주택으로 기재되어 주택분 재산세가 과세되는 오피스텔을 의미합니다. ※ 취득세 중과적용 조정대상지역 2주택 취득 시, 비조정대상지역 3...
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부동산세금 총정리③-상가ㆍ오피스텔ㆍ콘도의 세금은? 2008.06.04해당카페글 미리보기
경우) 상속·증여세 -양도세 -부가가치세(사업을 통째로 매각할 때는 면세) 오피스텔 취득·등록·교육·농특세 -재산세(주거용으로 사용시 주택 재산세와 동일), -종부세(주거용으로 사용시 종부세 대상) 상속·증여세 -양도세(주거용으로 사용시 주택과...
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오피스텔 관련 세금 2016.03.02해당카페글 미리보기
납부하여야 하지만, 주거용 오피스텔의 임대소득의 경우에는 임대료가 2,000만 원 이하인 경우에는 올해(2016년)까지는 임대소득...임대사업자로 등록하는 경우에는 취득세 및 재산세, 소득세 및 양도소득세에 대한 감면 혜택을 적용받을 수 있다. ⑤...
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신축빌라 오피스텔 넌 누구니? 2015.08.18해당카페글 미리보기
받아야 합니다. 주택과 오피스텔의 차이점은 99.9프로 같지만, 단 한가지 취득세에서 차이가 납니다. 주택은 1.1%, 오피스텔은 주거용과 업무용 모두 4.6% 입니다. 나머지 전기세, 재산세, 가스비 등의 공과금과 세금은 100% 주택과 동일합니다. 오늘은...
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오피스텔 매입시 세제혜택 2013.03.15해당카페글 미리보기
따른 주택거래신고지역에 있는 오피스텔은 제외한다. (2) 주거용 오피스텔에 대한 재산세 감면 임대주택법 제2조 제4호에 따른...과세기준일 현재 임대목적에 직접 사용하는 경우 다음에서 정하는 바에 따라 2012년 12월 31일까지 재산세를 감면하도록...
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인기 절정 오피스텔 투자성 분석…기존매물 투자성 높아 2012.06.13해당카페글 미리보기
임대주택법 시행령 개정안이 시행된 4월 27일부터 주거용 오피스텔을 매입임대주택으로 등록할 수 있게 되면서 전용면적 85㎡...목욕시설 등 일정 요건을 갖추면 취득세 감면 또는 면제, 재산세 감면, 양도소득세 중과 배제 등 각종 세제 혜택이 주어졌다...
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오피스텔 투자의 정석_투자시 주의점 2010.06.28해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔을 보유하고 있거나 분양받았더라도 향후 아파트 청약에 아무런 불이익을 받지 않는다. 또한 열 채를 보유...무주택자가 되며, 종합부동산세를 내지 않아도 된다. 그러나 재산세나 취·등록세, 양도소득세 등은 주택보다 높게 책정된다...