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.주임법에 주의할 임대차 특약 2 2023.07.14해당카페글 미리보기
설정(은행대출, 압류,가압류, 저당권등)이 되어 있는 주택에 임대차계약한 경우 사해행위라고 하여 최우선변제를 인정하지 않은...최우선변제권은? 우선변제권 ; 세입자(임차인)가 주택을 인도받고 전입신고와 확정일자를 받으면 그 다음날부터 대항력과...
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<주택임대차보호법 (1) > 1조~10조 2023.05.16해당카페글 미리보기
전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ② 주택도시기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 지방자치단체의 장 또는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을 인도...
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부동산 실거래가 거짓신고 '업다운계약' 과태료 늘어난다 2023.07.21해당카페글 미리보기
신고하는 계약으로 대개 시세조작이나 대출한도 상향, 탈세 등의 목적으로 한다. 지금까지는 실제 거래가격과 신고가격의 차액이 10% 미만이면 취득가액의 2%를, 10∼20%인 경우 취득가액의 4%, 20% 이상인 경우 취득가액의 5% 등 3단계로 나눠 과태료를...
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민간임대주택에 관한 임대차계약의 갱신거절-법무법인 명도 2022.08.22해당카페글 미리보기
그 밖의 부득이한 사유로 다른 주택을 소유하게 된 경우로서 임대차계약이 해제ㆍ해지되거나 재계약이 거절될 수 있다는 내용을...세대구성원이 소유권을 취득한 날부터 14일 이내에 전출신고를 하여 세대가 분리된 경우 3) 공공지원민간임대주택의 입주자...
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상가 임대차 주의할 특약 1. 2023.07.19해당카페글 미리보기
등록의 대상이 되는 상가건물을 임차해 영리목적으로 사용하는 임대차계약에 적용합니다.따라서 임차인이 비록 사업자등록을 신청을 인 했어도 임차인은 최초의 임대차 기간을 포함 10년 동안 계약갱신요구권을 행사할 수 있습니다. 또한 임차인이 사업자...
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임대차 3법에 대하여 2023.06.21해당카페글 미리보기
6월 1일부터 시행)! '전.월세신고제'란 주택임대차 계약을 체결하면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대...신고해야 합니다. 오피스텔, 고시원 등의 비주택은 신고 대상에서 제외되며 직거래를 할 경우 임대인이 신고, 중개업소 를...
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임대차 3법에 대하여 2023.05.15해당카페글 미리보기
6월 1일부터 시행) '전.월세신고제'란 주택임대차 계약을 체결하면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대기간...신고해야 합니다. 오피스텔, 고시원 등의 비주택은 신고 대상에서 제외되며 직거래를 할 경우 임대인이 신고, 중개업소 를...
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임대차 3법에 대하여 2023.06.21해당카페글 미리보기
6월 1일부터 시행)! '전.월세신고제'란 주택임대차 계약을 체결하면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대...신고해야 합니다. 오피스텔, 고시원 등의 비주택은 신고 대상에서 제외되며 직거래를 할 경우 임대인이 신고, 중개업소 를...
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임대차 3법에 대하여 2023.05.11해당카페글 미리보기
6월 1일부터 시행)! '전.월세신고제'란 주택임대차 계약을 체결하면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대...신고해야 합니다. 오피스텔, 고시원 등의 비주택은 신고 대상에서 제외되며 직거래를 할 경우 임대인이 신고, 중개업소 를...
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임대차 3법에 대하여 2023.05.11해당카페글 미리보기
6월 1일부터 시행)! '전.월세신고제'란 주택임대차 계약을 체결하면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대...신고해야 합니다. 오피스텔, 고시원 등의 비주택은 신고 대상에서 제외되며 직거래를 할 경우 임대인이 신고, 중개업소 를...