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미등기주택의 소액임차인이 그 대지의 경락대금에 대해 우선변제권을 행사할 수 있기 위한 요건 2006.02.28해당카페글 미리보기
소액임차인이 그 대지의 경락대금에 대해 우선변제권을 행사할 수 있기 위한 요건 【판결요지】 주택임대차보호법 제8조에...제3항에 의하여 주택의 경락가액(대지가액을 포함)의 2분의 1의 범위 안에서 최우선변제를 받게 되는바, 그 제1항의 요건이 설정...
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최우선변제권에대해서 질문입니다... 2003.05.23해당카페글 미리보기
와서 살으라고 했답니다..그러면 경매로 넘어가도 최우선 변제권에 의해서 1200만원은 보장받는다고 말입니다..참고로 부산...이집에 근저당이 1억2천이 설정되어 있답니다..하지만 최우선 변제 요건이 갖추어지면 이 근저당 보다 우선 순위 아닌가여...
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소액 임대차인의 최우선 변제권 상담 사례 2017.04.30해당카페글 미리보기
질문 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인들인 甲과 乙이 주택임대차보호법 제8조 제1항 에 의하여 보증금 중 일정액의 보호를 받는 소액임차인의 지위를 겸하는 경우 이들 간의 배당방법은 어떻게 되나요? 답변 대법원은 “주택임대차보호법 제3조의2 제...
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최우선변제권 2016.09.15해당카페글 미리보기
안녕하세요 1) 최우선변제권은 한사람만 받을수 있는건가요? 아니면 요건을 갖추면 여러명이 주택이던 상가던 가액의 1/2 범위내에서 받을수 있는건가요? 2) 주택이던 상가이던 가액 1/2 범위에서 여러사람이 받을수 있다고 생각했었는데, 임차권 등기명령...
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최우선 변제권에 대하여 질문입니다 2006.02.07해당카페글 미리보기
4,000만원이하 보증금증 1,600만원이하의 금액을 최우선 변제권이 있다고 되어 있는데 수도권은 4,000만원 이상이 될경우 최우선...보호제도는 무엇입니까.(계약서상 확정일자는 요건으로 하지 않는다로 되어있음) 문1.은행에 1번 근저당이 있을경우...
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소액 임대차인의 최우선 변제권 상담 사례 2017.04.30해당카페글 미리보기
질문 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인들인 甲과 乙이 주택임대차보호법 제8조 제1항 에 의하여 보증금 중 일정액의 보호를 받는 소액임차인의 지위를 겸하는 경우 이들 간의 배당방법은 어떻게 되나요? 답변 대법원은 “주택임대차보호법 제3조의2 제...
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2년만에 상향된 소액임차인 범위와 최우선변제 요건 2010.08.07해당카페글 미리보기
되는 바 다른 채권자의 이익을 해치는 것이 되므로 최소한의 요건을 갖추도록 요구하는 것이다. 다음으로 배당요구종기 내에...임차인에게 요구되는 사항이다. 보증금 7000만원에서 최우선변제되는 2500만원을 뺀 나머지 4500만원에 대한 우선변제권도...
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소액임대차인의 최우선변제권 - 배당요구 하지 않은 소액임차인의 매수인에 대한 대항력 2012.09.05해당카페글 미리보기
임대차인의 최우선변제권 - 배당요구 하지 않은 소액임차인의 매수인에 대한 대항력 본 정보는 대한법률구조공간(http://www.klac.or.kr/)의 법률상담사례 중, 주택임대차와 관련된 내용을 발췌한 것입니다. 타까페 혹은 개인용 사이트의 불법 펌이...
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소액 임대차인의 최우선 변제권 상담 사례 2017.04.30해당카페글 미리보기
질문 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인들인 甲과 乙이 주택임대차보호법 제8조 제1항 에 의하여 보증금 중 일정액의 보호를 받는 소액임차인의 지위를 겸하는 경우 이들 간의 배당방법은 어떻게 되나요? 답변 대법원은 “주택임대차보호법 제3조의2 제...
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채무초과 상태에 있는 채무자가 최우선변제권이 있는 임대차를 설정해준 것이 사해행위인지?? 2013.04.16해당카페글 미리보기
보증금 최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 일종의 법정담보물권을 부여한 것이므로, 채무자가 채무초과상태에서 채무자 소유의 유일한 주택에 대하여 위 법조 소정의 임차권을...