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Re:[답글] 토지보상시 양도세관련문의부탁드려요,, 2008.10.17해당카페글 미리보기
양도하는 경우 비사업용농지로 보지 않습니다. (2) 공익사업법 및 그밖의 법률에 따라 협의매수 또는 수용되는 토지로서 사업...또한 사업인정고시일로부터 10년 이전에 취득한 토지도 비사업용토지로 보지 않습니다.(내년 개정 예상) -> 이때 취득기간의...
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양도세 보유기간 계산-급하시다니..보세요 2009.09.09해당카페글 미리보기
동일세대원이 경매를 통하여 취득한 후 양도하는 경우 경락대금을 완납한 날부터 양도일까지 계산. 거주 또는 보유 중에 소실ㆍ도괴ㆍ노후 등으로 인해 멸실되어 재건축한 경우(도시 및 주거환경정비법에 의한 재건축은 제외) 멸실된 주택과 재건축한 주택...
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2021년 2022년 부동산 양도세 세율 장기보유특별공제, 신고, 양도소득세 계산기. 1가구 1주택 양도세 면제(비과세) 조건 12억 2021.12.07해당카페글 미리보기
세액 계산 흐름도 ◎ 비과세 요건 1주택자가 다음에 해당하지 않고 2년이상 보유한 경우 <비과세 제외> - 양도 당시 실거래가액이 9억원 초과 고가주택 (=>2021.12.8부터 12억으로 상향 개정 시행 ) - ’17.8.3. 이후 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택...
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새로운 양도세법 쉽게 이해하기 2002.06.19해당카페글 미리보기
시가로 계산한 양도세가 많은지 비교해서 적은 쪽을 선택하는 것이 좋다. 3월 30일 현재 두 주택 중 나중에 산 주택이 1년이 넘었을 경우 취득일로부터 2년 안에 먼저 갖고 있던 집을 팔면 비과세 혜택을 받을 수 있다. 다만 나중에 산 주택이 아직 1...
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매매계약서 분실했을때 양도세 계산방법 2022.02.06해당카페글 미리보기
때 양도세 계산방법 부동산을 판 후 잔금 날 매도인 인감증명까지 떼어 놓고 중개사가 준비하라는 서류까지 다 준비해놨는데 등기권리증은 도저히 찾을 수가 없다. 몇 번 이사를 다니다 보니 어디에 두었는지 기억이 나지 않는다. 혹자들은 ‘법원에 가서...
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양도세 계산 2007.09.19해당카페글 미리보기
추계 계산법에 의해 산출 1. 양도가액, 취득가액 모두 실거래가액으로 할 경우 - 실제 필요경비 인정(직접입력) (1) 양도가액 100,000,000 (2) 취득가액 80,000,000 (3) 필요경비 (2)*3% 2,400,000 - 취득시 실제납부금액(중계,법무사수수료포함) (4) 양도...
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상속토지 언제까지 팔아야 양도세 감면을 최대한... 2006.07.12해당카페글 미리보기
대한 답변입니다. 1. 2006.12.31이전에 상속받은 농지 임야 및 목장용지로서 2009.12.31이전에 양도하는 경우 비사업용 토지로 보지 않아 2006.12.31이전에 양도하는 경우 소득세법 제96조 제2항 각호에서 규정하는 실지거래가액 적용대상에 포함하지 않는...
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경매처분으로 부과된 양도세 관련 토지 필요경비(지목변경위한 경비) 인정 여부 (국승, 원고패) 2018.12.26해당카페글 미리보기
부과처분취소 [ 요 지 ] 원고가 주장하는 비용이 이 사건 각 토지의 양도가액에서 공제할 필요경비에 해당한다고 볼 수 없으므로...판결내용 ] 판결내용은 붙임과 같습니다 [ 관련법령 ] 소득세법 제97조(양도소득의 필요경비 계산) 사 건 2018구합1504...
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농어촌주택의 양도세 절세법(펌글) 2012.07.16해당카페글 미리보기
양도하면 양도세를 비과세 한다는 것이다. 1. 광역시, 수도권, 투기지역, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 도시 지역 및 허가구역, 관광진흥법에 의한 관광단지에 해당하는 지역을 제외한 지역으로, 지방자치법 규정에 의한 읍 또는 면에 소재할...
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중소형 연립, 다세대(다가구), 단독주택 양도세 계산시 기준시가 변경 2005.10.06해당카페글 미리보기
소득세법」이 개정되었습니다. 개별주택 기준시가(’05.7.13 이후 양도분부터 적용)에 의하여 양도소득세 세액을 계산할 때는, o 먼저, 시·군·구(동)에서 개별주택가격을 확인하고, 시·군·구(동)의 세무과에서 개별주택가격확인서를 발급받아 개별주택...