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② 양도세 Topic 50 책자 개별 구입 관련 2013.06.04해당카페글 미리보기
상속신고 하지 않은 경우 취득가액 계산 방법 (1990년 이전) 7. 농지 임야 등 토지는 상속일로부터 5년 이내 양도시 사업용토지 인정 8. 상속받은 토지 수용시 유의점 9. 상속 받은 농지 자경 통산 요약표 10. 상속받은 토지 필요경비 산정시 유의 사항 11...
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양도세 계산방법과 사례-아파트-1세대1주택-고가주택-비과세 2008.06.04해당카페글 미리보기
예정신고납부세액공제 (⑬ * 0.1) 3,067,200 ⑯자진납부할 양도세액 (⑬ - ⑮) 27,604,800 ⑰주 민 세 ( ⑯ * 0.1) 2,760,480 총 납부할 세금 (⑯ + ⑰) 30,365,280 <양도소득세 계산방법 해설> ①취득가액 : 취득당시의 실지거래가액 = 220,000,000원 ②...
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양도세 신고시 매수자의 인감이 필요한가? 2007.04.11해당카페글 미리보기
부정한 방법에 의한 거래(1989.8.1 신설) ㅇ 납세자가 실거래가로 신고하는 경우(1974.12.31 신설) <상기와 같은 문제점으로 인한 불편사항> □ 매수인의 인감증명서를 첨부하게 하여 2004년 기준으로 전국의 토지거래건수 약 200만여 건에 이 르는 거래...
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2015년 부동산 세법 개정 내용-취득세,양도세(양도소득세),소득세,조세특례제한법,법인세 2015.01.18해당카페글 미리보기
소득세, 양도세 설명 참조 ㅇ주택청약종합저축 공제대상 축소 및 납입한도액 확대 - 총급여 7000만원 초과에 대해 소득공제 - 납입한도 : 120만원 -> 240만원 ㅇ양도소득세 과세특례 대상 농어촌주택 등의 대지면적 기준 상향 및 일몰기한 연장 - 연접범위...
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부동산 다운계약서 후폭풍 : ‘양도세 어찌합니까!!’ 2008.08.14해당카페글 미리보기
축소 신고한 당시 매도자에게 덜 낸 양도세에 가산세까지 추징된다는 게 문제다. 이렇게 되면 세금 추징 문제를 놓고 매입자와...수 있다. 증빙서류를 모두 분실했다고 ‘생떼’를 쓰는 방법도 있다. 이러면 세무 당국은 공시지가 변동률을 근거로 당시...
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매매계약서 분실했을때 양도세 계산방법 2022.02.06해당카페글 미리보기
때 양도세 계산방법 부동산을 판 후 잔금 날 매도인 인감증명까지 떼어 놓고 중개사가 준비하라는 서류까지 다 준비해놨는데 등기권리증은 도저히 찾을 수가 없다. 몇 번 이사를 다니다 보니 어디에 두었는지 기억이 나지 않는다. 혹자들은 ‘법원에 가서...
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자경농지 매매 양도세 신고 2022.02.07해당카페글 미리보기
오래된 토지(01년 매수)의 매매건 인데요. 재작년 매매를 한 건이 있고, 작년에 매매한 건이 한 건 있습니다. 재작년 매매한 건을 세무사 의뢰를 했고, 이번에 처리된 결과를 복기차 검토해 보았습니다. 우선 매입가는 토지가 매입가를 모르는 경우로 처리...
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늘어나는 보유세ㆍ양도세, 절세 전략은 2005.07.22해당카페글 미리보기
등의 방법을 동원하는 사례가 늘 것으로 본다. 어떻게 바뀔까 핵심은 보유세 인상이다. 지금까지 논의되고 있는 내용을 보면...의 기준도 국세청 기준시가 9억원보다 낮아질 수도 있다. 양도세의 경우 투기지역에서 다주택자가 집을 팔 때 일반 세율보다...
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양도세 계산방법 2007.12.05해당카페글 미리보기
요건을 충족하지 못하는 한 양도세 과세 대상입니다. ※ 필요경비(부동산의 가치증가 등을 위해 지출된 비용) 기준시가로 신고 토지 취득당시 개별공시지가의 3% 건물 취득당시 국세청 기준시가의 3% 실거래가로 신고 ① 자본적 지출액(가치 증가, 용도...
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양도세 절세를 위한 기본 상식 2008.07.31해당카페글 미리보기
것. 신고 전에 반드시 양도소득세 감면 자산에 해당하는지 여부를 꼼꼼히 확인해 혹시라도 내지 않아도 되는 세금을 내는 경우가 없어야 한다. 2. 부동산을 양도할 때는 1년에 한번만 양도한다. 양도소득세는 1년 동안 합산해 계산하므로 양도자산이...