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마포자이힐스테이트 라첼스 청약 시장과 분양권 전매에 대하여 2024.07.02해당카페글 미리보기
분양권 전매를 할 수가 있어요. 또한 투기과열지구, 공공 택지개발 사업의 분양가 상한제 적용 주택이 아니므로 실거주 의무 규정은 적용을 받지 않아요. 참 편하죠. 전세 놓고 2년만 있으면 1 주택자로 비과세를 받을 수 있으니까요. 물론 12억 초과 부분...
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드림공인 조폭마누라의 올림피크포레온 동호수 추첨 이후 조합원 입주권 매매시세 및 시장 분위기 브리핑 2023.04.18해당카페글 미리보기
해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능 ○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능 예상(주택법 개정되어 실거주의무 2년 폐지시) ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서 제출(6억...
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사업 진행상황 보고 2022.11.10해당카페글 미리보기
규제가 완화되었습니다. 주택담보대출이 50%에서 70%까지 가능하며 LTV,DTI 등의 규제도 완화되고 양도세비과세요건인 2년 실거주의무와 분양권 전매제한등의 규제도 완화되었습니다. 이에 조합에서는 추후 해제되는 내용을 정리하여 알려드리도록...
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둔촌주공 전매제한, 1년으로…입주 전에 분양권 팔 수 있다 2023.03.27해당카페글 미리보기
국토교통위원회를 계류 중이다. 주택법 개정안이 통과돼 실거주 의무가 폐지되고, 이를 소급 적용할 경우 둔촌주공의 2년 실거주 의무도 사라진다. 다만 법 통과 이전에는 전매제한 해제로 입주 전에 아파트를 팔 수 있지만, 실거주를 2년 해야하는 상황에...
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둔촌주공 조합원 분양계약 구비서류 및 옵션 & 자금조달계획서 입주계획서 작성 방법 & 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매시세 2023.03.20해당카페글 미리보기
해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능 ○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능 예상(주택법 개정되면 실거주의무 2년 폐지) ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서 제출(6억 이상...
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6월 18일 주요신문 헤드라인 2024.06.18해당카페글 미리보기
라고?...실거주 의무 3년 유예됐지만…거주의무 이행 전 '상속 외 양도' 위법...'부부 공동명의=증여' 국토부 판단...77개 단지 5만가구 부부공동명의 '선택X' ☞'반등' 시그널에 '세제 개편' 신호탄까지…집값 어디로?...서울 집값 상승세에 거래량도...
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분양입주권 거래 발목 잡는 ‘이것’ 거래 있어도 “의미 없다”,.... 2023.05.10해당카페글 미리보기
80% 미만이면 5년, 80~100%이면 3년을 적용 받습니다. 민간택지는 시세의 80% 미만일 경우 3년, 80~100%이면 2년을 적용 받습니다. 실거주 의무가 남은 아파트 분양입주권을 섣불리 거래하다가는 거주 의무를 위반한 처벌할 받을 수 있습니다. 부동산 업계...
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안성공도 아파트-안성스타필드옆/학세권/파크뷰/삼성전자 출퇴근20분 2022.09.26해당카페글 미리보기
살림하는 사람이라 사소한 것까지 눈에 띄더라고요. 모델하우스 구경하시고, 부담없이 상담 받으세요~ 조정지역해제로 2년 실거주 의무가 없어지면서, 무주택자 뿐 아니라 1주택자도 대출이 가능해졌습니다. 또한 저희 회사에서는 계약금 계약금 5%를 신용...
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"토지거래허가제는 재산권 침해다"...사실일까? 2023.11.25해당카페글 미리보기
이뤄지지 못하기 때문이다. 토지거래허가구역은 일정규모를 초과하는 주거지역 부동산을 매입한 후에는 2년간 임대·매매를 못하고 의무 실거주해야 해서 갭 투자가 차단된다. 실제 토지거래허가제가 위헌이라는 주장은 이어져 왔다. 헌법재판소 주요판례...
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서울아파트 거래 빙하기...10만 청약설은 고사하고 무순위 청약까지 2022.12.09해당카페글 미리보기
누구나 지원할 수 있다. 무주택이어야 하며 청약통장이 없어도 된다. 업계에서는 둔촌주공의 경우 집값 하락세에 2년 실거주 의무, 8년 전매 금지 등의 조건에다가 청약 경쟁률이 기대치보다 낮은 탓에 미계약이 발생할 가능성도 있다고 본다. https://www...