카페검색 본문
카페글 본문
-
입주권과 장기보유특별공제 2006.12.19해당카페글 미리보기
부동산을 취득할 수 있는 권리에 불과하므로 소득세법 제95조 제2항의 규정에 따라 기존주택의 양도차익에서만 장기보유특별공제를 할 수 있는 바, 당초 청구인이 자진신고한 내용은 정당하다. 3. 심리 및 판단 가. 쟁점 재건축아파트입주권 양도시 장기...
-
비사업용 토지 장기보유 특별공제 관련법령 요약 2019.02.13해당카페글 미리보기
취득일 소급 인정 - 비사업용[부재지주]도 자산 취득일로부터 장기보유특별공제 인정(최고 30%), 비사업용[부재지주]에 양도소득세 10% 중과는 변동 없음(16%~50%), 최근 3개년 연도별 변화 개요는 • 2015년 이전 - 비사업용[부재지주]에 장기보유특별...
-
2014년 양도소득세, 장기보유특별공제, 양도세 자동계산 2014.01.13해당카페글 미리보기
요건) 1주택자 보유기간 ; 2년 이상 기존주택 처분기간 ; 3년 이내 대체취득 ⇒ 기존주택 취득 후 1년 후에 취득하는 경우 에만...기간이 2년 미만인 경우는 중과세 -> 40% 또는 50%의 세율 중 높은 세율 적용 장기보유특별공제 배제 중과대상 일반 부동산...
-
왕초보 양도세로 돈벌어보자 두번째 : 장기보유특별공제 알아야한다!! 2016.03.16해당카페글 미리보기
주는것입니다. 아주단순합니다. 해석이 필요없이 세법에서 나온 요율표대로 적용해서 양도차익에서 빼면됩니다. (1) 장기보유특별공제 기본 요율표 일단, 양도한 모든 부동산에 다음과 같은 요율로 장기보유특별공제를 적용합니다. 만약 3년을 보유한 경우...
-
장기보유특별공제대상? 2005.07.16해당카페글 미리보기
것은 공사기간을 보유기간으로 합산하는지요? 즉 공사기간을 합산한다면 2년보유+ 공사기간1년하면 합산해서 3년이 되닌까 보유기간이 3년이면 장기보유특별공제 대상이 되므로 10%의 세액공제를 받을수 있지않나요? 명쾌한 답변 기다리겠습니다. 즐거운...
-
달라진 양도소득세 장기보유특별공제, 적용대상을 확인하세요 2018.03.01해당카페글 미리보기
실지취득가액 - 기타 필요경비) Ⅹ 보유기간에 따른 공제율 출처: 홈택스 양도소득세 종합안내 장기보유특별공제의 대상이 되는 자산은 보유기간이 3년 이상인 토지 또는 건물(미등기 양도자산 제외) 및 조합원입주권(조합원으로부터 취득한 것은 제외하며...
-
비사업용토지 장기보유특별공제 2017.11.24해당카페글 미리보기
대해 16~48%의 중과세율을 적용하면서 오랫동안 보유했다면 10~30%의 장기보유특별공제를 혜택을 부여하고 있다. 하지만 아무리 비사업용 토지를 오래 보유하였어도 장기보유특별공제 혜택 기산일을 2016년 1월 1일부터 적용해 납세자들의 큰 불만이...
-
1세대 2주택 이상인 자, 나대지 등 장기보유특별공제 여부 2012.06.25해당카페글 미리보기
정리입니다. 질문 2011년 말 소득세법 개정으로 2주택 소유자, 3주택 이상 소유자, 비사업용 토지 소유자가 2012년 1월1일 이후...제95조 제2항의 규정에 의하여 비사업용 토지는 장기보유특별공제가 적용되지 않습니다. 중과대상 다주택자의 경우에는...
-
다주택자 종부세 규제 완화‥부과기준액 6억→9억원 상향 추진 - 양도세 장기보유특별공제 완화도 검토 2014.06.06해당카페글 미리보기
주택자 중 고가주택 보유자 5만2000여명을 제외한 19만여명이 다주택자로, 종부세 과세 기준이 바뀌면 이들은 세금 부담을 상당...다주택자에게 불리하게 적용돼온 양도세 장기보유특별공제도 1주택자 수준으로 혜택을 늘려줄 방침이다. 현재 1주택자 중...
-
장기보유특별공제, 조건 및 계산법 살펴보기 2013.01.12해당카페글 미리보기
활성화를 위하여 2012 년 1 월 1 일 이후 최초로 양도 하는 것부터 1 세대 2 주택 이상에 해당하는 주택에 대해서도 장기보유특별공제를 적용받을 수 있도록 세법이 개정되었다 . 이하에서는 부동산을 3 년 이상 보유해야 적용받을 수 있는 장기보유특별...