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토지와 공동근저당된 건물이 존속함에도 멸실 기재된 경우 법정지상권여부 2014.05.16해당카페글 미리보기
건물의 소유자가 달라지게 되었다면 그 건물을 위한 법정지상권은 성립한다 할 것이고, 단지 건물에 대한 등기부가 폐쇄되었다는 사정만으로 건물이 멸실된 경우와 동일하게 취급하여 법정지상권이 성립하지 아니한다고 할 수는 없다. 【참조조문】 민법...
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6월8일 구미경매학원 특수경매무료특강 자료 미리보기 2024.05.29해당카페글 미리보기
등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자에 대하여 임대차의 효력이 생긴다. ②건물이 임대차기간만료전에 멸실 또는 후폐한 때에는 전항의 효력을 잃는다. 7. 분묘기지권이란? 대법원 2017. 3. 30. 선고 2016다231358 판결...
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제7절 재건축 및 복구 제47조(재건축 결의) 제48조(매도청구) 제50조(건물이 일부 멸실된 경우의 복구) 2011.07.20해당카페글 미리보기
법학전문작가 박창희 제47조 (재건축 결의) [강행규정] ① 건물 건축 후 상당한 기간이 지나 건물이 훼손되거나 일부 멸실되거나 그 밖의 사정으로 건물 가격에 비하여 지나치게 많은 수리비·복구비나 관리비용이 드는 경우 또는 부근 토지의 이용 상황의...
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멸실전 구분건물에 설정된 근저당권의 효력 2021.02.19해당카페글 미리보기
멸실전 구분건물에 설정된 근저당권의 효력 Q : 구 주택건설촉진법에 따라 사업계획승인을 받은 재건축조합이 구 관리처분계획인가 및 분양처분 고시 등의 절차를 거치지 않은 경우에도 멸실 전 각 구분건물에 설정된 원고의 이 사건 개별 근저당권이 신...
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임대인동의하에 임차인이 구건물을 멸실하고 신축할경우, 당초의 건물임대차계약이 토지임대차계약으로 변경되었는지여부(적극) 2006.09.29해당카페글 미리보기
대법원 2002. 11. 13. 선고 2002다46003,46027,46010 판결 【건물명도·건물명도등·지상물매수】 [공2003.1.1.(169),67] 【판시사항】 [1] 임대인과 임차인이 토지와 그 지상의 기존 건물에 관하여 임대차계약을 체결한 후 임차인이 임대인의 동의하에...
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구건물 멸실후 신축할때 멸실비용은 비용일까요? 취득원가일까요? 2017.09.14해당카페글 미리보기
개인: 취득원가 법인: 수익적지출 ...... 다른 의견 있을까요. 실수하기 좋을것 같은데... 그런데 이게 왜 이렇게 된건지 잘 이해가 안가네요.
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[추천경매물건] 경기도 파주시 월롱면 도내리 축사 부동산경매 2024.04.02해당카페글 미리보기
요함(미제출시 보증금 미반환). ㆍ3. 목록1.의 토지는 지목 `대`이나 일부 현황 `도로`로 이용중임. ㆍ4. 목록2.의 건물은 멸실상태이며, 제시외 건물에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 게시되어 있음(감정평가서 참조). ㆍ제시외건물에 유치권 행사중...