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[김경래의 마을·땅·집] 진입로 확보부터 건축 허가까지 신경 써야 2023.09.06해당카페글 미리보기
수도 있다. 무허가 건물이 있는 경우도 있다. 그대로 두고 건축신고를 하는 것은 불가능하다. 없애고 다시 시작해야 한다. 만약 다 쓰러져가는 집이 있는데 건축물대장이 있는 정상적인 건축물이라면 멸실신고 후 건축신고를 할 수 있다. 김경래 OK시골 대표
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건축물대장의기재및관리등에관한규칙 2005.08.26해당카페글 미리보기
29조의2제1항의 규정에 의한 등기촉탁 대상 건축물의 소유자 또는 건축주는 등기촉탁을 원하는 경우 사용승인신청서 및 건축물철거·멸실신고서 제출시 등기촉탁 여부를 표시하고 사용승인서 교부 전(철거·멸실의 경우는 건축물대장이 말소되기 전)까지...
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건축물 등기변경은 시·군·구에 맡기세요 2008.08.06해당카페글 미리보기
전국 시·군·구로 확대한다고 밝혔다. 건축물 소유주는 △지번·행정구역 변경 △면적·구조·층수 변경 △건축물 철거·말소 △건축물 멸실 등의 경우 등기변경해야 하고 이를 위해 시·군·구에서 건축물대장등본을 발급받고 등록세와 교육세를 납부한...
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농가주택1세대 2주택자의 1주택 멸실과 관련한 절세방안 2015.01.04해당카페글 미리보기
1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있으므로 가장 좋은 절세대책이라 할 것이다. 또한 농가주택을 헐어버린 뒤에는 멸실신고를 하고 건축물대장을 정리해 두어야 한다. 그렇지 않으면 건축물대장을 기준으로 세무서에서 과세를 하게 될 수도 있으므로 이를...
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건축물대장의 이해하기 2014.03.05해당카페글 미리보기
일반건축물이 집합건축물로 되는 경우 (전환) ? 집합건축물이 일반건축물로 되는 경우 (합병) ? 건축물대장의 이기 등으로 인해서 건축물대장 폐쇄 ? 건축물의 철거?멸실 등으로 인해서 대장을 말소 마. 건축물대장의 구성 및 내용 1) 건축물대장의 구성...
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건축물대장을 변경하여 합법화하려면 2015.12.28해당카페글 미리보기
대장을 작성할 수 없다. 다만, 제2조제1호에 따른 증축의 경우에는 그러하지 아니하다.”고 규정하고 있기 때문에, 건축물을 멸실하고 건축물대장을 말소하거나 폐쇄하여야 새로운 건물을 건축하고 건축물대장을 만들 수 있기 때문이다. 3. 건축물 용도...
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단독주택의 증축ㆍ대수선 [주택의 철거 또는 멸실 신고] 2013.12.07해당카페글 미리보기
30만원 이하의 과태료가 부과됩니다(「건축법」 제113조제1항제4호). 멸실 신고 - 허가대상건축물인 주택의 소유자나 관리자는 주택이 재해로 멸실된 경우 멸실 후 30일 이내에 멸실신고서(「건축법 시행규칙」 별지 제25호서식, 전자문서로 제출하는 것을...
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매물철회// 산과 붙어있는 호젓한 입지 농가주택(멸실요함) 162평 - 972만원 2016.09.07해당카페글 미리보기
건축연도 건축물대장 (유.무) 무 건축물 구조 (목재.조적.조립식) 한옥 대지.전.답.임야 (평) 대지 2필지 합 162평 건축물 (평) 주택 약 14평 멸실시켜야 할 수준 방 갯수 (방.거실.주방) 화장실 (실내.실외) 보일러 (기름.화목.가스) 수도시설 (상수도...
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건축물대장 정리 및 정비 요령 2006.10.26해당카페글 미리보기
타당하다고 판단될 경우 기존 대장을 말소 정리한 후 폐쇄하고 부속건축물은 이기하여 새로이 대장을 작성하며, 부속건축물이 멸실된 경우에는 일부 말소 정리 (3) 건축물의 철거․멸실 신고대상 외의 말소의 경우에는 대장규칙에 의함 4. 건축물대장 정비...
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전국 건축물 총 7,314,264동 / 40억 5천만㎡ 2022.03.08해당카페글 미리보기
대전(9.7%), 부산(8.3%)이, 업무시설은 서울(34.2%), 인천(22.5%), 제주(20%)가 높다. 건축물 멸실현황 및 노후도 멸실된 건축물은 주거용이 59,505동(전체 주거용 건축물 중 1.3%)으로 가장 많고, 상업용(13,174동, 1.0%), 공업용(1,835동, 0.5%), 문교...