카페검색 본문
카페글 본문
-
상가 2기 차임 연체하면 해지가능 여부 2016.05.02해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 개정 전 대법원 판결 법 개정 전 대법원은 “상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법제640조에서 정한...
-
차임연체에 따른 임대차계약 해지-법무법인 명도 김승훈 변호사 2021.11.29해당카페글 미리보기
갱신거절 사유로만 규정하고 있었습니다. 따라서 판례 역시 “상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 그 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법 제640조에서 정한 계약...
-
상가임대차 차임2기 연체시 해지 가능 2014.11.15해당카페글 미리보기
임대차계약을 해지할 수 있는지 여부(원칙적 적극) 【판결요지】 [1] 상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법 제640조에서 정한...
-
과제입니다 2016.06.03해당카페글 미리보기
유지하지 않고 곧바로 계약관계를 해소할 수 있습니다. 이와 같이 상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 그 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법 제640조에서 정한...
-
대법원 판례 공보 요약 (2014년 9월 1일) 2014.10.18해당카페글 미리보기
이유로 갱신된 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부(원칙적 적극) [1]상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법 제640조에서 정한...
-
상가 2기 차임 연체하면 해지가능 여부 2016.05.16해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 개정 전 대법원 판결 법 개정 전 대법원은 “상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법제640조에서 정한...
-
상가 2기 차임 연체하면 해지가능 여부 2016.05.27해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 개정 전 대법원 판결 법 개정 전 대법원은 “상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법제640조에서 정한...
-
2018년 29회 시험 상가건물 임대차 보호법 (2018년 개정) 2018.02.14해당카페글 미리보기
아래 계약갱신을 요구 : 보증금을 초과하는 고액 상가임차인에게도 계약갱신 요구권을 인정. ■ 임대인의 계약갱신 거절권 (계약 해지권) : 상가건물의 공유자인 임대인이 임차인에게 갱신 거절의 통지를 하는 행위는/ 공유물의 관리행위이므로, 공유지분...
-
2020년 31회 시험 적중 38번 (상가건물임대차 보호법) 2019.01.17해당카페글 미리보기
고액 상가임차인에게도 갱신 요구권 인정 → 연 5% 증액 제한은 적용하지 않음 ■ 임대인의 계약갱신 거절권 (계약 해지권) : 공유자인 임대인의 갱신 거절의 통지 → 공유지분의 과반수로써 결정 ① 임차인이 3기의 차임 상당액을 연체한 경우 ② 임차인...
-
주택임대차보호법 2005.02.10해당카페글 미리보기
의한 임대차의 기간 임대차의 존속기간은 그 기간의 정함이 없는 것으로 본다(동법 제6조2항). (3) 묵시의 갱신과 임차인의 해지권 묵시의 계약갱신이 된 경우에는 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통고를 할 수 있으며(동법 제6조의2의1항...