카페검색 본문
카페글 본문
-
해당카페글 미리보기
-
장기보유특별공제 2018.08.30해당카페글 미리보기
자산의 보유기간이 3년 이상인 양도소득세의 대상에 그 양도소득금액을 산정할 때 일정액을 공제해 줌으로써 건전한 부동산의 투자행태 내지 소유행태를 유도하려고 하는 세제상의 장치이다. 계산 방법은 양도 차익에 다음의 공제율을 곱한 가격을 공제...
-
‘똘똘한 한 채’ 2년 이상 살아야 양도세 장기보유특별공제 적용 2018.10.16해당카페글 미리보기
똘똘한 한 채’를 매매할 때 2년 이상 거주한 사실이 확인돼야 양도소득세를 최대 80% 깎아주는 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 조정대상지역 일시적 2주택자는 지난달 14일 이후 신규주택 취득분부터 2년 내 종전 주택을 팔아야 양도세 비과세 혜택을...
-
임대주택혜택인 중과배제 장기보유특별공제가 가능할까요? 2021.05.08해당카페글 미리보기
재건축멸실로인한말소)를 받으셨습니다. 이와같은 상황에서 새로운주택을 양도하는경우에도 임대주택혜택인 중과배제 장기보유특별공제가 가능할까요? 세무사님들의 고견부탁드립니다!! A> 재건축 사용승인 후 임대사업을 하지 않은 기간이 6원을 초과...
-
비사업용토지 장기보유특별공제 봐주세요 ㅠㅠ 2017.05.05해당카페글 미리보기
비사업용토지는 장특공제 대상이긴해도 아직 보유기간이 안되서 공제못받는데 저기서는 토지 삐는 장특공ㅈㅔ 받은걸로 계산하죠?? 예정신고할때 계산식에서는 빼야되는건가요...? ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ힝
-
양도소득세(상속으로 취득한 자산의 취득시기/양도차익 계산 및 장기보유특별공제 계산-상속개시일/중과세율적용 -피상속인 취득일) 2011.07.22해당카페글 미리보기
2)장기보유특별공제(공제율 계산시 보유기간 계산기준이 된다.) (3)기타 원칙적으로 취득시기는 모두 상속개시일이 원칙이다. 2. 조세특례제한법 제69조, 시행령 제66조 제4항 및 제11항(8년이상 자경농민 양도소득세 100%감면 규정) (1) 상속인이 상속...
-
[부동산세제개편] 다주택자도 장기보유시 최대 30%까지 특별공제 2011.09.07해당카페글 미리보기
기자] 앞으로 다주택자도 집을 오래 보유하면 최대 30%까지 세제 혜택을 받게 된다. 지난 2007년 폐지됐던 다주택자 대상 '장기보유특별공제'가 5년 만에 전격 부활했다. 세제개편 개정안에 따르면 2012년 1월1일 이후 다주택자가 3년 이상 소유한 주택을...
-
다주택자가 조정대상지역 주택 팔 땐, 장기보유특별공제 사라져 세금부담↑ 2020.04.10해당카페글 미리보기
https://www.hankyung.com/realestate/article/202004070504i
-
2주택자의 장기보유 특별공제 2009.09.15해당카페글 미리보기
(1) 보유 주택수의 계산 수도권(기타지역 제외): 모든 주택 수도권 밖 및 기타지역: 양도 당시 기준시가 3억원을 초과하는 주택...면지역) 수도권: 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 (2) 중과 대상 주택수에 포함하는 아래 소형 주택을 양도하는 경우...
-
주택 수 에따른 매매시 양도소득세 장기보유특별공제 조견표 한눈에 보기 (조정대상지역 , 조정대상외지역 등) 2018.10.30해당카페글 미리보기
요즘은 각종 규제가 많이 나옴에 따라 부동산 매매시(주택) 양도소득세가 어떻게 부과 되는지 많이 헷갈려 하시는 분들이 많아 한눈으로 볼수 있는 (2018년 10월30일 기준)조견표를 만들어 봤습니다. 필요 하신분들은 참고 하시고, 또 잘못된 부분이...