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유치권에 기한 경매신청 2012.04.11해당카페글 미리보기
바로 대법 원 2011. 6. 15. 선고 2010마1059 판결이다. 이를 계기로 유치권에 기한 경매신청절 차의 특징과 쟁점에 대해 정리하게 되었다. 1. 의의 ★ 민사집행법 제274조(유치권 등에 의한 경매) ① 유치권에 의한 경매와 민법ㆍ상법, 그 밖의 법률이...
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공유물의 관리방법, 지분경매에서 배당방법과 후순위 채권자의 대위행사 2020.01.17해당카페글 미리보기
때문이다(대법67다328)(민법409조 불가분채권). 다만 매수인은 자기지분을 벗어나는 임차보증금(다른 공유자의 1/2 지분)에 대해서 나머지 공유자에게 구상권을 청구할 수 있을 것이다. (5) 공유지분권자의 권리 ① 공유자는 자기의 지분을 자유로이 처분...
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파산자 소유 부동산에 대한 별제권 행사에 따른 경매절차에서 별제권자와 최우선변제 임금채권자 간 배당순위 및 배당금 수령권자 (2004가합10804, 2005. 6.22) 2007.09.06해당카페글 미리보기
의하여 중단되지 아니하므로, 별제권 행사에 따른 경매절차에 있어서 경매법원은 민사소송법이 정한 순서와 절차에 따라 배당...순위에 따라 배당하여야 하는 것은 아니라 할 것인바(대법 원 2001. 1. 20. 선고 2000다53489 판결 참조), 근로기준법 제37조...
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Re:미등기건물 관습법상법정지상권 문의(대법 2002다9660해석) 2016.10.27해당카페글 미리보기
정하는 것이 원칙이나 협의가 안되면 지료청구소송을 통해 법원이 결정하게 됩니다. 따라서 법정지상권 부분은 하나의 판례만을...더 많은 부분은 알고자 하시면 제가 쓴 책 "퍈례로 배우는 경매실무" 에서 공부를 하시는 것이 좋을 것 같습니다. 발전을...
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경매 임차권등기명령 임차인이 배당요구를 하지 않은 경우 2007.04.26해당카페글 미리보기
경우 법원의 임차권등기명령에 의하여 등기된 임차권인지 민법규정에 의하여 등기된 임차권인지를 묻지 아니하고 등기된 때를...취득한 우선변제권을 상실하지 아니한다. 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 임차권 중 매각으로 소멸하는 임차권의 권리자는...
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전세권 등기에 의한 경매절차 2009.07.15해당카페글 미리보기
있습니다... 대법판례:1977.4.11 77마90 이 유】 재항고인의 재항고 이유중 일부를 본다. 민법 제317조와 제318조의 규정취지에...있어서 전세권자인 채권자가 이 사건 전세목적물에 대한 경매를 청구하려면 우선 전세권 설정자에게 대하여 전세목적물의...
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경매 임차권자와 가압류권자와의 배당관계 2007.04.26해당카페글 미리보기
된다. 경매에 있어서 이러한 가압류권리자와 담보물권, 우선변제권이 있는 임차권자등의 배당관계를 알아보기로 한다...우선변제권있는 주택임차인과의 순위에 관하여 원심 법원은 임대차계약서상의 확정일자의 선후는 다만 우선변제권이 있는 채권자...
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경매 유치권자의 권리와 점유요건 2007.04.26해당카페글 미리보기
것을 법원에 청구할 수 있다. 이 경우에는 유치권자는 미리 채무자에게 통지하여야 한다. 경매로 그 물건을 매수한 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다. 유치권자에게는 우선변제권이 없어 배당에 참여할 수는...
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경매절차에서 상속대위등기비용의 집행비용 해당 여부 2021.11.03해당카페글 미리보기
임의경매를 신청한 후 그 소유 자의 상속인을 대위하여 상속등기를 마쳤고, 집행법원은 그 상속대위등기비용을 집행비 용으로 보아 ‘배당할 금액’에서 이를 공제하고 나머지를 ‘실제 배당할 금액’으로 산정하 여 배당을 실시함. 이에 후순위...
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미다스의 특수물건분석 5. 공유지분경매 2012.02.18해당카페글 미리보기
아니하고 법원의 재량에 따라 공유관계나 그 객체인 물건의 제반 상황에 따라 공유자의 지분비율에 따른 합리적인 분할을 하면 되는 것이라 할 것이고, 토지를 분할하는 경우에는 원칙적 으로는 각 공유자가 취득하는 토지의 면적이 그 공유지분의 비율과...