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온라인 법인투자반 4주차 (10강~12강) 강의 후기 입니다. 2019.09.25해당카페글 미리보기
원금이나 이자가 3개월 이상 연체되면 NPL(Non Performing Loan, 무수익여신) 혹은 '부실채권'이라고 합니다. 여기서 흑도쌤은...개념 차이를 알려주셨습니다. 사실 3개월 이상 연체된 대출 채권이 모두 부실채권이므로, 엄밀히 말해서 경매에 넘어온 물건...
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대출의 기본 _ 거짓말과 사기 2010.07.23해당카페글 미리보기
받는 이자, 즉 대출금리도 높기 마련입니다. . 한편, 대출에는 기준금리만 적용되는 것이 아니라 가산금리도 있습니다. 가산금리는 대출시 은행에서 CD금리에 덧붙여 이윤을 남기는 금리입니다. . 가산금리는 기준금리와는 달리 모든 사람에게 똑같지 않고...
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[북극성주 칼럼]월세를 낼 것인가? 받을 것인가? 2012.06.27해당카페글 미리보기
수익률 계산하는 방법, 적정 분양가 산정 방법 등만 공부했다고 하더라도 상황은 전혀 달라졌을 것이다. 자기 자신의 건강을...공부를 하다가 필자가 추천해 준 잠실역 인근의 1층 상가를 2억 2천만원(분양가 5억 8천)에 낙찰받았다. 경락잔금대출을 80%...
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원가에 대한 교통정리 2013.01.06해당카페글 미리보기
계산하는 방법은 아래와 같이 아주 간단합니다.(여기에서는 제조업에만 한정하겠습니다.) ▶ 매출이익 매출액 - 원가 = 매출이익 여기에서 원가란 물건을 만드는 재료비, 물건을 만들기 위한 인건비, 그리고 공장이나 기계의 감가 삼각비 정도가 대부분...
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머니푸어 돈관리 (한국경제신문) 10 2013.02.18해당카페글 미리보기
대출이자, 카드값 빠져나가면 텅텅 비는 잔고…. 솟아날 구멍이 보이지 않는다고 두 손 놓고 있을 수 없다. 빵빵한 통장잔고는 하늘에서 툭 떨어지지 않는다. 열심히 돈을 벌지만 항상 돈에 쪼들리는 머니푸어(Money Poor), 팍팍한 살림살이가 나아지지...
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보도셰퍼의 돈 을 읽고 2018.08.13해당카페글 미리보기
간단하게 계산하는 방법 ==>72의 법칙 72 / 이자율 = 자본이 두배가 되는데 걸리는 햇수 이자율이 3%: 24년걸림 이자율이 5% : 14.4년 걸림 이자율이 7% :10년 걸림. 이자율이 10% : 7년 걸림. 복리도표는 책 244p 에 나와 있음 참고바람. -자본주의에는...
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금 관련 경제 소식들(8/11) 2018.08.11해당카페글 미리보기
악성 대출의 상승은 명백하다... 돈 공급은 거의 두 자리 속도로 계속 커진다... 전에 있었던 아르헨티나처럼 위험은 자본 통제이고 은행 예금 대량 인출이기 때문에 너무 늦은 금리 상승은 시장을 달래지 못한다. 유럽으로선 가장 큰 위험은 난민과 국경...
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금 관련 경제 소식들(19/5/4) 2019.05.04해당카페글 미리보기
유지하는 방법으로 보여지고 있다. 중앙 은행들에 의해 그들 금을 송환하는 움직임은 경제 위기가 가까운 미래에 오고 있는 것일...수도 있다. 2024년에 시작: 미국의 모든 부채 발행은 부채 이자 갚는데 다 사용 2019년 5월 1일, zero hedge https://www...
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<법투4기 일요반> 1_법인은 왜 필요할까? 2020.06.15해당카페글 미리보기
따른 이자 납부를 위한 월세 셋팅은 필요하겠지요. 그래야 맘놓고 차익형 투자를 할 수 있겠죠. 자산 증식과 현금 흐름을 동시에 이룰 수 있는 꼬마빌딩, 우량자산, 사업소득, 특수물건(지분, 법지권, 유치권 등)이 앞으로 나아갈 방향이겠죠. ◆투자를...
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[상가초급 16기 일요반] 3주차 - 낙찰사례에서 배우다 2020.05.25해당카페글 미리보기
공실 이자 부담이 없다. ④ 주의할점 : <임대차계약서>에 일시 사용한다라고 꼭 명기한다. 낙찰가 산정방법 ① 일반 매매가...높게 받아 수익률을 낮게 매도한다. ④ 수익률 계산 방법은 대출을 제외한 원금을 말한다.(레버리지의 함정을 조심하라) ⑤...