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공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
경료하는 방법이 대표적인데, 그 목적물이 토지거래허가 구역에 위치하였다면 토지거래허가 자체를 허위로 득하였을 가능성을 배제할 수 없습니다. 나. 공유지분에 대한 매매예약의 가등기를 이용한 경매방해 매매예약의 가등기를 활용한 '특수물건...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 5월 한달과정 (수요일 오후반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-1과정 42기 개강안내 2024.04.13해당카페글 미리보기
찾기 7.배당시 해결되는 선순위 대행력 찾기 8.담보대출 근저당설정분석 9.실전사레로 분석하는 압류/가압류/가처분 분석 10...1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2.경매물건의 시세조사 방법 3.현장임장시 부동산중개소 방문요령 4.시세조사...
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투자일임업의 발전과 자산운용회사의 대응 2024.04.09해당카페글 미리보기
충분성만을 담보할 수 있는 과도한 전담인력 요청보다는 참여 인력의 전문성을 강조하는 것이 보다 주효할 수 있음을 의미한다. 계열 생명보험회사 더미는 모두 유의한 양의 값으로 추정되었다. 이는 국내 투자일임시장의 점유율은 계열 생명보험회사의...
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감평금액 알수 있는 방법 2024.04.10해당카페글 미리보기
해당 부동산의 감정평가 여부를 알아낼 수 있는지요? 또는 등기부를 열람 할 때 감평 여부를 알 수 있도록 설정하는 방법이 있는지요? (담보대출 이력 등으로 감평을 추정하는 방식은 제외) A> 등기부에서는 알기 힘들고 감평사님들이 감평후에 등록하는...
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한화(분할에 대한...) 2024.04.18해당카페글 미리보기
소송, 부동산이 발견된 경우에는 분할대상 사업부문에 관한 것이면 분할신설회사에게, 분할대상 사업부문 이외의 부문에 관한 것...계약관계 포함)와 그에 따른 권리·의무를 담보하기 위하여 설정된 근저당권, 질권 등은 분할신설회사에 귀속됩니다. 6...
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피해자 입장을 고려한 고법 판결문 분석 2024.04.03해당카페글 미리보기
자산은 부동산담보부 대출채권이다) 기초자산을 특정하여 설명한다고 하여 일반적인 투자자들이 수익률 저하나 원금 손실의 위험에 영향을 미칠지 여부를 더 구체적으로 예측할 수 있다고 보기 어렵다. 따라서 위와 같은 기재에 더하여 기초자산을 특정...
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송사무장의 유치권 사례 꿀팁 2024.04.02해당카페글 미리보기
참조> * 담보물권자가 경매를 신청한 후 경매 과정에서 배당을 받게 되면, 자신의 채권액 전부 배당받지 못하더라도 말소됨...법조항(경매방해죄) 1) 정의 : 위계 또는 위력 기타 방법으로 경매나 입찰의 공정을 해하는 죄 2) 2년 이하 또는 700만원 이하...
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유치권자 점유 총정리 2024.04.02해당카페글 미리보기
등이 설정되어 있는 등으로 부동산 소유자의 재산상태가 좋지 아니하여 위 부동산에 관한 경매절차가 개시될 가능성이 있음을 충분히 인식하고서도 수급인이 거액의 공사도급계약 및 그 후의 사용·수익 약정을 체결하여 건물의 일부를 점유하였다면...
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양문석 딸 11억 사업자대출, 새마을금고 “문제시 자금 회수” 2024.03.30해당카페글 미리보기
80%인 담보인정비율(LTV)도 충분해 대출이 가능했다는 설명이다. 새마을금고 관계자는 “사업자대출이었고, 제출한 관련 서류 및 절차에 문제가 없었다”며 “주택 구입 자금으로 쓰는 줄 알았다면 당연히 (대출을) 해주지 않았을 것”이라고 했다. 또...
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재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34361호, 시행 2024. 3. 27.] 2024.03.29해당카페글 미리보기
중앙부동산가격공시위원회를 말한다. 다만, 고지 전 심사에 관한 권한이 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 위임된 경우에는 시ㆍ군ㆍ구부동산가격공시위원회를 말한다. <개정 2016.8.31, 2017.9.5> ⑤ 법 제16조제4항에 따른 고지 전 심사의 구체적인 절차는 국토...