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왜 우리는 부동산 투자에 관심을 가져야 하는가? ---1 2013.07.26해당카페글 미리보기
인한 부동산 투기가 성행되어 부동산 문제가 심각하게 대두되어 사회적 이슈가 되었다. 그러나 부동산은 나름대로의 특성상-부동성, 부증성, 영속성, 희소성...... 때문에 공급의 비탄력성으로 가격이 상승하는 경향이 있다. 특히 도심지의 과밀 현상...
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부동산 투자에서 겪는 가치와 가격 사이의 혼란 2021.09.17해당카페글 미리보기
수요가 많아야 한다. 수요가 많기 위해서는 우수성, 희소성, 영속성 등을 갖춰야 한다. 다이아몬드나 금이 가치 있는 물건인 이유는 바로 이런 세 가지 특성을 모두 갖추고 있기 때문이다. 부동산에서도 가격과 가치는 존재하며 비례하지는 않는다. 어떤...
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부동산 학개론 서브노트정리[13] 2012.03.15해당카페글 미리보기
사용이 되므로 ② 변동, 예측 : 외부요인은 항상 변동의 과정에 있으므로 동태적으로 파악 10 . 변동의 원칙 1) 성립근거: 영속성, 사회․경제․행정적 위치의 가변성 때문에 가격형성요인의 변화하여 부동산의 가격수준, 가격의 변동한다는 원칙이다. 2...
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부동산학개론 - 부동산시장론 요약 2014.05.08해당카페글 미리보기
비표준화(비규격화, 개별화 : 개별성) (4) 시장의 비조직성(집중통제의 곤란 : 개별성) (5) 수급조절의 곤란성(부증성, 영속성, 부동성, 개별성) (6) 매매의 장기성 (7) 법적 제한의 과다 (8) 자금의 유용성과 밀접 2. 부동산시장의 기능 (1) 자원배분기능...
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부동산 이란 무엇인가 2008.12.19해당카페글 미리보기
떠나지만, 우리가 살고 있는 이 땅은 수 만년 전부터 존재하고 있었습니다. 부동산 특히 토지는 시간이 지나도 달아 없어지지 않는 특성을 가지고 있습니다. 이와 같은 특성을 부동산학에서는 "영속성(永續性)의 특성"이라고 표현하며, 이 특성 때문에...
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‘정천수 VS 더탐사’, 5가지 쟁점 분석 2023.05.16해당카페글 미리보기
정했어야 함에도 그들(더탐사)은 불법적인 신주발행을 통해 회사의 경영권을 찬탈하고자 하였고, 경영권 찬탈 후 필요 없는 부동산의 취득, 무분별한 급여의 지급, 재무 자료에 대한 미공개 등으로 방만한 경영을 유지, 회사의 영속성을 담보할 수 없도록...
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부동산이란 ? <1> 2007.06.16해당카페글 미리보기
떠나지만, 우리가 살고 있는 이 땅은 수 만년 전부터 존재하고 있었습니다. 부동산 특히 토지는 시간이 지나도 달아 없어지지 않는 특성을 가지고 있습니다. 이와 같은 특성을 부동산학에서는 "영속성(永續性)의 특성"이라고 표현하며, 이 특성 때문에...
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부동산시장의 특성과 기능 2007.02.05해당카페글 미리보기
부동산시장의 특성과 기능 부동산시장은 다른 재화시장과 달리 고유한 특성을 지닌 바, 이는 부동산 자체가 지닌 지리적 위치의 고정성·부증성·영속성·개별성 등의 본래의 자연적 특성과 용도의 다양성 사회적·경제적·행정적 위치의 가변성, 병합...
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제 4장 부동산의 속성과 현상 2006.05.26해당카페글 미리보기
있어서 자본주의사회에서는 소유권은 한정되어 많은 사람들은 소유권에 이용권을 얻는 형식으로 부동산을 이용한다. ③ 토지의 자연적인 특성인 영속성으로 인하여 감가상각이 필요하지 않으므로 수익이 영구적이다. ④ 부동산은 보존ㆍ관리에 과다한 비용...
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부동산의 특성과 실패원인 2009.12.22해당카페글 미리보기
부동산의 특성과 실패원인 부동산 상처에는 부동산이 약 윤정웅 법률, 정책, 투자, 평가 現 수원대 사회교육원 교수 세인종합...특성을 꼽으라면, 토지에는 부동성(不動性). 영속성(永續性). 부증성(不增性). 개별성(個別性)을 들 수 있으며, 건물에는...