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상가 임대차의 묵시적갱신 2006.10.09해당카페글 미리보기
계속 사용하는 경우를 말한다. 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법 · 주택임대차보호법 · 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고 , 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에 대해서 각기 달리 규정하고 있기...
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민법상 임대인의 해지통고(635조)와 임대차보호법상 묵시적갱신(6조) 규정의 대립시 2010.02.09해당카페글 미리보기
임대차보호법상 묵시적갱신의 사유가 발생하여 임차인은 임대차보호법을 근거로 전계약과 동일한 조건으로 2년 거주를 주장하고 임대인은 민법을 근거로 해지 또는 차임증감청구권을 주장할 경우 특별법성격의 임대차보호법이 전적으로 우선하는지 아니면...
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Re:임대차보호법의 묵시적 계약갱신이 된 경우... 2007.07.06해당카페글 미리보기
1. 주택임대차보호법에서 묵시의 갱신이 이루어진 경우 법제6조2항의 규정에 의해 "기간의 정함이 없는 경우"로 보게 되므로, 결국 그 기간은 법제4조제1항에 의하여 "기간이 2년"이 되는 것입니다. 2. 묵시적 갱신이 이루어진 경우 임차인은 언제든지...
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주택임대차보호법에 따라 묵시적으로 갱신된 임대차계약의 존속기간 2004.11.05해당카페글 미리보기
대법원 2002. 9. 24. 2002다41633 선고 판결 건물명도 주택임대차보호법에 따라 묵시적으로 갱신된 임대차계약의 존속기간 【판결요지】 주택임대차보호법 제6조 제1항에 따라 임대차계약이 묵시적으로 갱신되면 그 임대차기간은 같은 법 제6조 제2항, 제...
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주택임대차보호법에 따라 묵시적으로 갱신된 임대차계약의 존속기간(2년) 2006.09.27해당카페글 미리보기
대법원 2002. 9. 24. 선고 2002다41633 판결 【건물명도】 [공2002.11.15.(166),2540] 【판시사항】 주택임대차보호법에 따라 묵시적으로 갱신된 임대차계약의 존속기간 【판결요지】 주택임대차보호법 제6조 제1항에 따라 임대차계약이 묵시적으로 갱신...
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상가 임대차 계약 묵시적 갱신 (2022.04.08.) 2022.04.08해당카페글 미리보기
내용증명으로 통보 하시라고 답변 드렸습니다. 10년이 지난 묵시적 계약 갱신 기간 만료전 임대인의 계약해지 통보시 임차인은...계약 갱신 청구를 할 수 없습니다. 그 이유는 상가건물임대차보호법 제10조 제2항의 규정과 같이 10년을 초과하지 않는 범위...
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Re:주택임대차보호법 중 묵시적 갱신에 대한 일부 건 문의드립니다 2014.04.21해당카페글 미리보기
없었고 묵시적 갱신된 것이라고 주장했을 때 임대인이 새로운 구두합의가 있었다는 사실에 대해 증인의 증언 등을 통해 입증을...계약해지 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차가 만료됩니다. 여기서 임차인이 임대인에게 계약해지통지를 한 사실...
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Re:주택임대차보호법 중 묵시적 갱신에 대한 일부 건 문의드립니다 2014.04.21해당카페글 미리보기
없었고 묵시적 갱신된 것이라고 주장했을 때 임대인이 새로운 구두합의가 있었다는 사실에 대해 증인의 증언 등을 통해 입증을...계약해지 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차가 만료됩니다. 여기서 임차인이 임대인에게 계약해지통지를 한 사실...
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주택임대차보호법중 묵시적 갱신에 대하여 문의 드립니다. 2012.05.24해당카페글 미리보기
달 이전에 통보를 해야한다 하여 묵시적 갱신이 되는걸로 알고 있는데요.. 오늘 집을 매매해준 부동산에서 연락이 오기를 제가 전입신고일이 6월30일이고 확정일자일이 6월 30일이기 때문에 법정임대차 존속기간은 주택인도일과 잔금일로부터 2...
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상가 임대차 계약 묵시적 갱신 (2022.04.08.) 2022.04.08해당카페글 미리보기
내용증명으로 통보 하시라고 답변 드렸습니다. 10년이 지난 묵시적 계약 갱신 기간 만료전 임대인의 계약해지 통보시 임차인은...계약 갱신 청구를 할 수 없습니다. 그 이유는 상가건물임대차보호법 제10조 제2항의 규정과 같이 10년을 초과하지 않는 범위...