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상속주택에 대한 특례(2) <양도세,양도소득세> 2014.11.14해당카페글 미리보기
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2019년 부동산 세금 양도소득세 거래세 부담 증가-오피스텔 상가건물 기준시가 상승 구분소유 건물 전체 대상 2019.01.02해당카페글 미리보기
양도소득세와 상속·증여세 산정에 활용되는 것으로, 이번 기준시가 상승으로 상가 매매 등에 따른 거래세 부담은 다소 늘어날 전망이다. 양도세의 경우 부동산 취득·양도가액은 실거래가로 과세가 이뤄지지만 취득 당시 실거래가를 확인할 수 없을 경우...
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[제목] 주택을 용도변경하여 상가를 양도하는 경우 비과세 적용여부 2014.11.06해당카페글 미리보기
[제목] 주택을 용도변경하여 상가를 양도하는 경우 비과세 적용여부 [ 요 지 ] 「소득세법」제89조제1항제3호 및 같은 법 시행령 제154조제1항에 따른 1세대 1주택 비과세를 적용할 때 양도당시 주택이 아닌 음식점으로 사용하는 건물을 양도하는 경우에는...
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양도소득세(2.3 주택 이상 중과세)특례기간 2011.01.26해당카페글 미리보기
실행이나 채권을 변제받기 위해 취득하여 3년이내 양도하는 주택- -1세대가 인가받아 사업자등록하고 5년이상 가정보육시설로...이하인 소형주택(오피스텔 및 정비구역의 재개발 재건축주택 제외) -상가(조세특례제한법에 의한 양도세 감면대상 주택.1세대...
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양도소득세가 비과세되는 ‘1세대 1주택’에서 1주택의 판정은? 2005.04.29해당카페글 미리보기
양도소득세가 과세됩니다. 그러나 보유기간 등 일정요건을 갖춘 1세대 1주택은 비과세를 받을 수 있습니다. □ 1세대1주택...신도시(분당,일산,평촌,산본,중동) 일부지역의 주택은 '04.1.1 이후 양도시 2년 이상 거주해야 함 ○ 미등기 양도자산 및 고가...
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부동산 관련 조견표-취득세,1세대 1주택 비과세 요건, 양도소득세, 투기과열지구 조정대상지역 지정효과 등 2021.08.10해당카페글 미리보기
부동산 관련 조견표 - 취득세, 증여세, 상속세, 증여재산 공제액, 재산세, 양도소득세, 1세대 1주택 비과세 요건, 부동산 관련 세금 신고 납부 기간, 투기과열지구/조정대상지역 주요 지정 효과, 주택 및 상가 임대차보호법 적용 기준 부동산관련조견표...
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양도소득세 부동산 일괄양도시 주택부수토지 과세여부 2022.06.16해당카페글 미리보기
안녕하세요 회계사님 부동산(상가+주택)을 양도하면 그 부수토지도 같이 양도하게 되는데(주택면적m2<상가면적m2), 이때 양도가액을 1st) 건물, 토지로 안분 (실지,감정가,기준시가,장부가,취득가) 2nd) 주택, 상가로 안분(위와 동일) 위 경우에 토지도...
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청담 도보투어 숙제 & 느낀점 2023.12.20해당카페글 미리보기
전쟁이라고 볼수있을텐데 단연 절세를 반드시 우선적으로 생각해야할 것입니다 관련하여 무주택자는 실제로 거주할수 있는 상가주택을 구입하는 것이 절세면에서 유리할 것이며 (장기보유특별공제, 최고 80% 양도소득세 공제) 다주택자는 양도세를 대비...
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[온라인 오픈채팅방 19.12.29]양도소득세 필요경비, 4주택 매수 2019.12.30해당카페글 미리보기
경비 양도소득세 신고할 때 사용경비로 사용할 수 있는 항목 중에 중개수수료가 있습니다 매수, 매도에 대한 수수료는 해당되는...https://www.drapt.com/theme/bogeumjari/index.htm?uid=178303&page_name=qna_view&menu_key=999 2. <질문2> 4주택 매수...
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7. 1주택 소유자가 공부상은 주택이나 사실상 상가인 건물을 또 하나 소유하고 있다면 주택을 양도하기 전에 공부를 정리해 놓도록 하자 2004.05.17해당카페글 미리보기
세무서에서 양도소득세 45백만원을 납부하라는 고지서가 발부되어 내용을 알아보니 상가건물 중 일부가 주택으로 등재되어 있어 1세대2주택 소유자에 해당되므로 양도소득세를 내야 한다는 것이다. 건축물관리대장에는 상가건물 중 일부가 주택으로 등재...