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[핵보일러] 올 여름 강남전세난, 전세부족은 대국민 사기극이었습니다. 2009.12.08해당카페글 미리보기
주택수가 선진국보다 적다는 것입니다. 과연 그럴까요? 이게 다세대주택을 1호로 계산했을 때는 그럴싸했죠. 하지만 다세대 주택을 계산에 포함시키자 강남이 1000명당 329호나 됩니다. 빠진 오피스텔까지 포함시키면 무려 1000명당 370호 가량 됩니다...
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부동산세금 절세전략(신방수 세무사) 2006.07.03해당카페글 미리보기
과세분이 포함되어 있다. 따라서 재산세와 종부세가 동시에 과세되면 안 되므로 중복계산된 재산세를 제외시켜야 한다. 따라서 주택 재산세는 기준시가가 2억 원이 넘는 부분은 0.5%로 과세가 되므로 이 부분을 위 종부세 산출세액에서 차감해야 한다...
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다주택자의 양도소득세 절세방법 10가지 요령 2017.05.16해당카페글 미리보기
처분하여 주택수를 줄이면 양도소득세 부담이 줄일 수 있다. 양도차익이 가장 많은 주택은 1가구 1주택으로 비과세 혜택을 받을 수 있어 양도소득세를 크게 줄일 수 있다. 3. "장기보유특별공제" 활용하라. 보유기간이 3년 이상인 경우에는 장기보유특별...
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취득세 잘못 알고 1,500만 원 더 냈습니다. 왜? 2020.06.06해당카페글 미리보기
이미 4% 취득세를 내야 하기에 ‘1세대 4주택 취득세 4%’ 적용시 주택수에서 제외합니다. 하지만 이게 양도 시에도 그렇다고...오피스텔을 양도할 때는 주거용으로 사용 중인지 아니면 업무용인지를 반드시 따져봐야 합니다. 업무용이라면 상가이므로...
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부동산 용어 - 프린터 해서 보세요, 도움 되실겁니다^^ 2007.12.18해당카페글 미리보기
또는 상가의 공작물에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 창고와 기타 대통령령이 정하는 공작물 ■ 건축면적 건축물(지표면상 1m 이하의 부분을 제외한다)의 외벽 (외벽 없는 경우에는 외곽부분의 기둥) 의 중심선(처마, 차양, 켄틸레버, 기타 이와 유사한...
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주택보급률에 대한 환상과 주택수급 미스매치 2009.08.19해당카페글 미리보기
보급률=주택수/가구수인 셈이다. 이처럼 일견 간단한 지표처럼 보이지만 가구와 주택의 범위를 어디까지로 보느냐에 따라 주택보급률은 크게 달라질 수 있다. 지난해 12월 말 국토해양부가 발표한 ‘새로운 주택보급률 산정방안’을 통해 이를 구체적으로...
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부동산 투자일기 3 2020.07.21해당카페글 미리보기
수에 포함되지 않고 심지어 구리는 2018년 8월 28일 조정대상지역에 편입되어 아무런 조치 없이 소유권 이전이 진행될 시에 3주택으로 중과세 20퍼센트도 추가된다는 것이었습니다. 양도세만 1억 이상 나오는 것이었죠. 저흰 갑자기 큰일이 났습니다. 구리...
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2021.09.24 꾸역꾸역 따라해보기 2021.09.24해당카페글 미리보기
보유주택을 처분하는데 비싸서 매수 심리 감소 https://www.mk.co.kr/today-paper/view/2021/4970880/ https://www.sedaily.com/NewsView/22RKRSQHVE/GB03 3) 급한불 끈 中헝다…시진핑 결단 남았다 1줄 생각 : 상환이 아닌 해결이라는 애매한 표현 / 파산...
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'2015년 변경되는 주요 부동산 정책' 2015.09.23해당카페글 미리보기
소유하고 있는 주택, 복합용도주택(상가와 주택이 같이 있는 건물), 임대사업자가 임대를 목적으로 보유한 주택도보유주택수에 포함하며, 아파트분양권, 재건축 및 재개발 조합원의 입주권은 1주택으로 보지 않는다 ② 단, 공동상속주택의 경우 지분이...
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<속보>전세가 폭등은 대조작극!!! 2009.09.04해당카페글 미리보기
그래서 폭등 더한다는 것입니다. 과연 그럴까요? 이게 다세대주택을 1호로 계산했을 때는 그럴싸했죠. 하지만 다세대 주택을 계산에 포함시키자 강남이 1000명당 329호나 됩니다. 빠진 오피스텔까지 포함시키면 무려 1000명당 370호 가량 됩니다. 이것이...