카페검색 본문
카페글 본문
-
상가건물임대차보호법과 임대인의 권리의무 2005.07.14해당카페글 미리보기
임대를 하여 주어야 합니다. 다만, 임차인의 3회 이상 월세를 연체하거나 무단으로 전대를 하는 경우 및 임대목적 건물을 철거...위 5년의 기간이 되지 않았다 하더라도 계약기간의 만료시에 임대인이 계약갱신을 거절할 권리가 있습니다. 한편 위와 같이...
-
상가임대차보호법 상식 2008.08.12해당카페글 미리보기
전환시 월세 전환이율은 답) 보증금의 전부나 일부를 월세로 전환할 때는 전환율이 15%를 넘지 못한다. 예를들어 보증금 5000만...사항 답) 상가임대차보호법에 시행되더라도 무조건 5년간 임대를 보증하는 것은 아니다. ① 임차인이 세번 임대료를 연체한...
-
'코로나 폐업' 자영업자, 상가 임대차계약 중도해지 가능 2021.12.21해당카페글 미리보기
차임연체가 연속될 필요는 없고, 또한 상기 조항은 환산보증금(보증금과 월세 환산액을 합한 금액)을 초과하는 상가임대차계약에도 적용됩니다. 현행 환산보증금 현행 환산보증금 지역보증금액 1 서울 9억 원 2 과밀억제권역, 부산 6억 9천만 원 3 광역시...
-
상가임대차 보호법[필독] 2007.11.07해당카페글 미리보기
전환시 월세 전환이율은 답) 보증금의 전부나 일부를 월세로 전환할 때는 전환율이 15%를 넘지 못한다. 예를들어 보증금 5000만...사항 답) 상가임대차보호법에 시행되더라도 무조건 5년간 임대를 보증하는 것은 아니다. ① 임차인이 세번 임대료를 연체한...
-
상가임대차보호법 주요내용 2006.03.01해당카페글 미리보기
전환시 월세 전환이율은 답) 보증금의 전부나 일부를 월세로 전환할 때는 전환율이 15%를 넘지 못한다. 예를들어 보증금 5000만...사항 답) 상가임대차보호법에 시행되더라도 무조건 5년간 임대를 보증하는 것은 아니다. ① 임차인이 세번 임대료를 연체한...
-
상가임대차보호법 2003.09.19해당카페글 미리보기
전환시 월세 전환이율은 답) 보증금의 전부나 일부를 월세로 전환할 때는 전환율이 15%를 넘지 못한다. 예를들어 보증금 5000만...사항 답) 상가임대차보호법에 시행되더라도 무조건 5년간 임대를 보증하는 것은 아니다. ① 임차인이 세번 임대료를 연체한...
-
부산성공레슨2주차.전세를 주택임대차보호법/ 월세로 바꿀 때 월세 전환율 계산방법 2015.11.12해당카페글 미리보기
달하도록 연체하거나 그 밖에 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 임차인에 대하여는 제1항을 적용하지 아니한다(6조). 제6조 제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지(契約解止)를 통지할...
-
상가 중개실무 2 2013.02.12해당카페글 미리보기
미납입 월세,전기,수도, 관리비 인수인계는 잔금일 전에 관리비(가스비나 전기료 등)를 모두 납부한 후 영수증을 제시하고 서로 상호간 하도록 합니다. * 상가 부동산 관련 특약 * 1. 임대 일반사항 1) 현시설 상태의 계약이며 계약 종료시 임차인은...
-
[방글스]이 맛에 경매를 한다!!!_춘천 후평동 상가 임대수익형 모델!!! 2016.11.25해당카페글 미리보기
조사 시 보증금 30,000,000원에 월세가 1,200,000원이 임대시세이다. 그러나, 현 세입자의 형편을 고려하여 그냥 싸게 임대를 주었다. 정리를 해보자면.... 1) 낙찰가 205,915,500원 2) 대출가 185,000,000원 금리 3.06% 고정금리 기업은행 월 대출이자...
-
영세 상인을 위한 "상가임대차보호법"아는것이 힘이다 2013.08.19해당카페글 미리보기
연월세 합계액 : 1,600만원(2,000만원-400만원) × 15% = 240만원 2. 추가부담 월세액(상한선) : 240만원 ÷ 12 = 20만원 넷째로는, 건물소유권이 제3자에게 이전시에도 사업자등록을 마친 임차인은 새로운 소유자에게 임차권을 주장할 수 있다. 다섯째...