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아파트 관리규약과 관리규약준칙 2010.08.31해당카페글 미리보기
아파트 관리규약과 관리규약준칙 주택법 제44조 제1항에 따르면 ‘시·도지사는 공동주택 입주자 및 사용자 보호와 주거생활의 질서유지를 위해 대통령령이 정하는 바에 의하여 공동주택 관리 또는 사용에 관해 준거가 되는 공동주택 관리규약의 준칙을...
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생활 | 장충금‘용도외사용’으로 과태료낸경우, 의결한동대표책임은? | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2022.09.01해당카페글 미리보기
2021년 1~3월 임시입주자대표회의 회장 직무대행과 위·수탁관리 임시연장계약 상태에서 소장으로 일했다. 이 아파트는 관리규약에 따라 관리회사 입찰공고 시 임원 7명이 참석한 상태에서 과반수 동의를 받아 의결해야 한다. 그러나 회장 A씨는 본인을...
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관리자료 정보열람 요청 거부라는 있을 수 없는 상황이 발생했습니다. 2022.08.13해당카페글 미리보기
5년간 매월 "관리비 부과 명세서"를 요청하였고 즉시 열람이라고 "관리자료 정보열람 요청서"와 "우리아파트 관리규약"에 명시되어 있는데도 불구하고 관리사무소관계자는 스스로의 고유한 권한임에도 입주자대표회의에 문의 후 자료 열람을 거부하는...
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생활 | 악용될 소지 있는 조항 근거로 후보자 결격 결정 불가 | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2024.04.12해당카페글 미리보기
관리규약 제11조 제17호와 선거관리규정 제15조 제3·4·7호는 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반되며 후보자들의 피선거권을 침해하고 선거의 공정성을 훼손하는 등 중대하고 명백한 하자가 있다”며 “따라서 원고에 대한 후보자격 박탈은 무효”라고...
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아파트 관리규약을 위반했다고 관리비에 부과되는 위반금을 꼭 납부해야 하는가요? 2012.06.07해당카페글 미리보기
문제 없다가 동대표가 바뀌면서 문제시화 되네요..(실상 상가 옆 슈퍼 주인이 우리아파트에 살며 동대표를 하고 있습니다.) 동대표들이 아파트 관리규약을 변경하여 관리규약 위반으로 위반금을 다음 달 부터 관리비에 청구 한다고 하네요.. 상가 관리비...
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관리규약 - 잦은 개정, 지나친 낭비. 아파트 관리규약 개정 절차 및 문제점 2017.12.05해당카페글 미리보기
소식을 접했기 때문이다. 하나의 아파트 단지에서 관리규약을 개정하려면 다음과 같은 절차를 밟는다. ①관리사무소장이 시도 준칙 등을 참조해 단지 사정에 적합한 ‘관리규약 개정안’을 준비한다. 여기엔 ‘관리규약 준칙-현행 아파트 관리규약-자체...
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앞의글 689 공실아파트 소유주 커뮤니티 출입에 대한 소견 2023.01.12해당카페글 미리보기
공실 아파트의 소유주는 주어진 소정 관리비는 물론 주요시설 변경(예:아파트 도색)이나 주요관리 규약 변경 등에 참여하는 권리와 의무가 있다. 공실아파트의 경우 모든 관리비 지불(수선충당금포함)은 물론 3차의경우 관리비의 10% 이상에 해당하는 4만...
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선거관리위원회 구성원 정족수 충원에 대해(혼란이 있어 부연설명 드립니다).... 2022.09.14해당카페글 미리보기
내용에서 다음의 내용이 있었습니다. .. 이전 생략 .. 입대의 구성원 정족수 충원에 대한 규정은 각 아파트 관리규약에 규정된 바, "선거관리위원회는 동별 대표자나 임원(회장, 감사에 한함)이 사퇴 및 해임 등으로 궐위된 경우에 그 궐위일로부터 30...
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생활 | 입대의 회의실 퇴거 요청에 불응한 전 입대의 회장 ‘무죄’ | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2024.04.26해당카페글 미리보기
A씨가 회장직에서 해임됐다고 하나 해임 절차가 적절치 않았고 입대의가 특별히 관리규약이나 법을 위반하지 않는 한 관리사무소나 회의실 등 아파트의 공동재산을 관리할 권한이 있다”며 “관리소장 B씨는 관리규약 위반, 근무태도 불성실 등 사유로...