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(분양권매매) 분양권 매입 절차 분양권 전매시 세금 2005.08.27해당카페글 미리보기
이내에 양도세 예정신고를 하면 세액의 10%를 공제받게 된다. 따라서 1,539만원이 납부금액이며 여기에 예정신고에 납부하는 10%...9,000원이 실제로 납부하는 금액이 된다. 2) 분양권 매입시 분양권을 살 때 내는 세금은 일반분양일 경우에는 입주하는...
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분양권 불법전매, 전매금지시대가 만든 그늘~!! 2007.05.13해당카페글 미리보기
이후 전매가 가능한점을 이용, 같은날 혹은 약간의 시간차를 두고 곧바로 당초의 (불법복등기)매수자에게 매도하는 형식을 취하는 방법을 말한다. 이러한 복등기는 서류를 허위로 만들어 지방으로 이전하는 방법과는 달리 단속이 상대적으로 쉽지 않다...
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분양권 전매 이렇게 2003.06.27해당카페글 미리보기
내집 마련 5계명 분양권 전매 이렇게 매매계약서 시군구청 검인 받아야 아파트 분양권은 그 동안 매력적인 내집마련 수단으로...금지되는 투기과열지구로지정된 데다 분양권 매도자는 강화된 양도세 때문에, 매수자는 입주 후집값 하락에 대한 불안감 등...
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서울 성공레슨 4주차 과제 1 - 분양권전매절차 2015.12.06해당카페글 미리보기
매수자 : 명의변경된 분양계약서 수령(분양권 매매계약시는 취득세 없으며, 아파트 입주시 취득세 납부) - 매도자 : 60일 이내...시 : 40% 1년 이상 : 6~38%(양도차액에 따라 차등적용) ** 분양권 전매시 부동산 중개수수료는 분양대금 중 기납부한 금액...
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전매금지가 만든 그늘, '분양권 불법 전매' 2007.05.16해당카페글 미리보기
이후 전매가 가능한점을 이용, 같은날 혹은 약간의 시간차를 두고 곧바로 당초의 (불법복등기)매수자에게 매도하는 형식을 취하는 방법을 말한다. 이러한 복등기는 서류를 허위로 만들어 지방이전하는 방법과는 달리 단속이 상대적으로 쉽지 않다...
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분양권 불법전매, 전매금지 시대가 만든 그늘 2007.05.13해당카페글 미리보기
이후 전매가 가능한점을 이용, 같은날 혹은 약간의 시간차를 두고 곧바로 당초의 (불법복등기)매수자에게 매도하는 형식을 취하는 방법을 말한다. 이러한 복등기는 서류를 허위로 만들어 지방이전하는 방법과는 달리 단속이 상대적으로 쉽지 않다...
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칼럼)전매금지가 만든 그늘, ‘분양권 불법전매’ 2007.05.16해당카페글 미리보기
이후 전매가 가능한점을 이용, 같은날 혹은 약간의 시간차를 두고 곧바로 당초의 (불법복등기)매수자에게 매도하는 형식을 취하는 방법을 말한다. 이러한 복등기는 서류를 허위로 만들어 지방이전하는 방법과는 달리 단속이 상대적으로 쉽지 않다...
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분양권 전매시대에 따른 투자노하우와 대박분양권,쪽박분양권 그리고 청약테크 2008.11.09해당카페글 미리보기
원인을 살펴보면 기존아파트가 추가 하락할수 있다는 기대감이 수요를 움직이지 않고 있으며 엄청난 입주물량은 시장에 매물을 지속적으로 늘리고 있고 거래활성화를 위한 양도세완화,재건축완화,분양권전매 허용등은 역으로 매수가 부족한 시장에...
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[분양권 전매금지 Q & A] 2003.05.12해당카페글 미리보기
등록세를 모두 내야 하며, 분양받은 아파트를 한채만 갖고 있어도 3년 보유, 1년 거주 요건을 채우지 않으면 양도세를 내야하기 때문에 분양권을 팔 때보다 훨씬 불리해지는 셈이다. -사업승인이 난 재건축.조합아파트와 관리처분을 받은 재개발아파트도...
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[부동산 HOT 포인트] `1억대 소액 단기투자` 분양권 전매·갭투자 관심 많은데… 2017.05.26해당카페글 미리보기
분양권 전매를 택한 무주택자 A씨는 `강남 아파트 웃돈 1억원의 신화`를 기대하며 2014년 10월 서초구 `서초푸르지오써밋` 전용 97.9㎡형(5층 이상)을 분양받았다. 분양가는 무려 12억3000만원이었지만 계약금으로 10%인 1억2300만원을 들였고 중도금은...