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장기보유특별공제 2008.08.14해당카페글 미리보기
이번 호에서는 장기보유특별공제액의 일반규정과 개정된 규정에 대해서 상세하게 알아보기로 한다. 장기보유특별공제란 부동산을 보유한 기간을 고려하여 납세자들의 세금을 줄여주는 규정이다. 지난 호에서 설명했듯이 양도차익에서 장기보유특별공제액을...
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2019 둔촌주공아파트양도소득세 비과세 관련 장기보유특별공제 2019.01.19해당카페글 미리보기
2017년 8월 2일이후 둔촌주공 매수자들의 경우 비과세 적용을 위해서는 입주 후 2년 거주 요건이 필요합니다. 2. 장기 보유 특별공제 제한 *1가구 1주택이라도 9억까지만 양도세 비과세이고, 9억 초과 부분은 양도세를 냅니다. 이때 고가 주택 보유자들이...
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[양도소득세] 장기보유특별공제 알아보기 2016.12.29해당카페글 미리보기
§ 양도소득세 계산흐름 양도가액 (-) 취득가액&필요경비 양도차익 (-) 장기보유특별공제 양도소득금액 (-) 양도소득기본공제 (연간250만원) 양도소득과세표준 *세율 산출세액 1. 장기보유특별공제의 취지 부동산을 장기간 보유함에 따라 발생한 양도소득...
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장기보유특별공제(Ⅱ) 2010.05.09해당카페글 미리보기
양도소득세법상 다주택보유자의 주택양도와 비사업용토지의 양도에 대해서는 50% 또는 60%로 중과세율을 적용하는데, 이러한 중과세대상 양도에 대해서는 장기보유특별공제가 원천적으로 적용배제된다. 그래서 양도소득세를 계산할 때 “중과세”라고 하면...
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장기보유특별공제에 관하여 2005.11.05해당카페글 미리보기
[장기보유특별공제제도 개선] 현 행 개 정 안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년~5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년~10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가(6억원초과)주택 ․전용...
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장기보유특별공제 제도개선 2006.02.12해당카페글 미리보기
1. 장기보유특별공제제도는 어떻게 개선되었나 ? 현 행 개정안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년~5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년~10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가 (6억원...
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다주택자 세금 대박., 장기보유특별공제 혜택 2011.09.16해당카페글 미리보기
friends": {"type":"layer"} });} } catch(e) {}; 담기 | 신고 done 2011/09/16 10:03 답글 신고 다주택자 양도세 장기보유특별공제 혜택 ------------최대 80%까지----------- 임대사업자로 등록 후 자신이 거주하고 있는 집은 1가구1주택으로 간주되어...
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입주권양도시 장기보유 특별공제 보유기간 2007.04.26해당카페글 미리보기
요지 1주택으로 간주되는 입주권의 양도시 장기보유특별공제는 종전주택의 취득일부터 입주권의 양도일까지의 기간에 대해서 적용해야 합니다. 사건의 개요 청구인 A는 1996년 5월 13일에 1주택을 취득하여 보유하던 중 2004년 재건축 승인을 받은 조합에...
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장기보유특별공제(Ⅰ) 2010.05.09해당카페글 미리보기
장기보유특별공제(Ⅰ) 양도소득세는 오랜기간동안의 가치상승분에 대하여 과세하는데, 양도소득세율이 누진세율구조를 가지고 있어 종합소득에 비하여 상대적으로 세금부담이 크다고 할 수 있다. 예를 들어, 20년 전에 1억원에 취득한 토지(사업용토지를...
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Re:[답글] 장기보유특별공제에 대해? 2007.01.25해당카페글 미리보기
안녕하세요? C&S세무법인의 김재영 세무사입니다. [ 답변드리겠습니다 ] 1. 장기보유특별공제는 기본세율(9~36%)이 적용되는 양도세과세대상재산을 양도한 경우에 적용하는 것입니다. 2. 따라서 중과세율이 적용되는 2주택자,3주택자,비사업용토지,미등기...