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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-1. 2022.12.29해당카페글 미리보기
줄어들수 있겠지요? 보다 구체적으로 3차상승기 가격탄력성을 예시해 볼까요? 예를들어, 5년 후인, 2023년 전후까지 대연, 남천동의 대표적 아파트들인 삼익타워, 대연비치가 재건축된 후 영구바다조망권를 가진 전용 25평 집값이 최고 실거래가를 기준...
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2022년 10월 17일. 오두막 지기 A - 3 그룹의 관리 흔적 1-4. 2022.12.26해당카페글 미리보기
중동 엘시티 더샵, 롯데캐슬스타 등 영구 바다 조망을 갖춘 고급 주거시설의 KB시세 평균은 6억 8,100만원으로 부산 평균(4억 7,500만원)보다 40% 이상 높다. 서울 강남구 수서동의 신동아아파트 전용면적 39㎡, 송파구 잠실동 '아시아선수촌' 전용 134㎡...
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2022년 10월 17일. 오두막 지기 A - 3 그룹의 관리 흔적 1. 2022.12.26해당카페글 미리보기
부동산의 가격은 정당화될 수 있을 것입니다. 십 년, 이십 년 후, 장기, 초장기적으로도, 현재 조합원들의 압도적 찬성으로 추진위 단계에서 사업이 잠정 중단되어, 빨라야 십 년 후, 어쩌면 십오 년, 이십 년 후 재정비 압구정 재건축 3구역 등등 서울...
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2022년 10월 16일 보고 겸 관리 흔적 1-6. 2022.12.26해당카페글 미리보기
계속, 아주 높게 상승하게 될 것이다. 즉, 5~10년 후, 시범, 준 시범 케이스 소지역 들내 중소형 아파트들의 가격조차 현재를 기준으로 마린, 엘시티 등 대형 주택들을 사고도 남을 정도로 오를 것이니, 현재 부산을 대표하는 엘시티, 마린시티, 용호동 W...
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2022년 10월 16일 보고 겸 관리 흔적 1-5. 2022.12.26해당카페글 미리보기
중동 엘시티 대형 평수 분양가격도 펜트하우스를 제외하고 10~20억 대에 불과할 뿐이고 용호동 W 대형 평수도 마찬가지로 10억대에 불과하고 심지어 용호 W 펜트하우스도 30억 대에 불과할 뿐이기 때문이다. 부산 촌놈들은 서울에 비해 교통, 교육, 문화...
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2022년 10월 16일 보고 겸 관리 흔적 1-3. 2022.12.26해당카페글 미리보기
해운대엘시티더샵' 전용 161㎡는 신고가인 48억5000만원에 손바뀜했다. 경기 성남 판교테크노밸리 인근 ‘봇돌마을1단지신미주...전용면적 59㎡는 지난 7월 7억8000만원에 매매됐다. 한편, 서울 강남구 일원동 목련타운 아파트 전용면적 134.7㎡ 감정가는...
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2022년 10월 16일 보고 겸 관리 흔적 1-2. 2022.12.26해당카페글 미리보기
중동 엘시티, 캐슬 스타, 비스타, 푸르지오 등등과 더불어 부산 부동산 시장의 회복을 강하게 선도해야 할, 일반 분양을 앞둔, 남천 2구역 포스코, 삼익타워 등등 시범 케이스 소지역 수영구 남천동 부동산 시장의 중단기적 분석에 대해 보다 구체적으로...
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대전·세종 아파트 공시가보다 낮은 거래 속출 2023.01.19해당카페글 미리보기
공시가격보다 낮게 거래가 이뤄졌다. 특히 11월과 12월에 절반에 가까운 4건이 거래됐다. 대전 동구 천동의 천동주공아파트는 지난해 12월 16일 전용면적 47.1㎡의 경우 최저공시가가 1억 6700만 원임에도 불구하고 1억 5000만 원에 직거래가 성사됐다...
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B-3 그룹 흔적, 부동산 등 4. 2021.12.06해당카페글 미리보기
고품격의 새 아파트는 아주 적고 더욱 한정적이라 부산 부동산 시장이 본격적으로 대세 상승하게 되면 엘시티 등 고가의 대형 아파트 가격도 많이 상승할 것으로 봅니다. 도쿄, 뉴욕, 런던은 고사하고 홍콩, 싱가포르, 상해에서 엘시티 등과 유사한 입지...
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2019년 12월의 B-3 그룹 흔적 등 8. 2020.09.16해당카페글 미리보기
고품격의 새 아파트는 아주 적고 더욱 한정적이라 부산 부동산 시장이 본격적으로 대세 상승하게 되면 엘시티 등 고가의 대형 아파트 가격도 많이 상승할 것으로 봅니다. 도쿄, 뉴욕, 런던은 고사하고 홍콩, 싱가포르, 상해에서 엘시티 등과 유사한 입지...