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"양도세 중과 폭탄 맞을라"..5월 분양권 전매 올해 최다 2021.07.01해당카페글 미리보기
최다치를 기록한 것으로 나타났다. 6월부터 분양권을 팔 때 내는 양도소득세 부담이 크게 늘어날 걱정에 급하게 처분한 것으로 풀이된다. 1일 한국부동산원 자료에 따르면 전국 아파트 분양권 전매 건수(신고 일자 기준)는 1월 6301건, 2월 6620...
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부산투자레슨 3주차 - 분양권 전매절차 2015.12.17해당카페글 미리보기
분양권 전매 거래신고 대상이기 때문에 실거래가 신고해야 합니다. 부동산 혹은 공인중개사에서 계약을 하실 경우에는 부동산, 공인중개사가 실거래 신고를 합니다. 개인 간 직접거래한 경우는 매도인, 매수인 둘중 한쪽만 직접 실거래 신고를 하시면...
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(부산일보) [Hot 팁] 22. 분양권 불법 전매 2016.07.05해당카페글 미리보기
없이 자극하고, 결국 거래는 성사된다. 정상적으로 분양권 전매가 이뤄지면, 파는 사람은 양도차액이 있다면 양도세를 납부해야 한다. 양도소득세는 매도할 때 발생한 양도차액을 근거로 부과된다. 양도차액은 분양 금액과 확장 금액을 포함한 금액에서...
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분양권전매 절차 2012.02.01해당카페글 미리보기
된다. ▲TOP 분양권 전매시 세금 부동산을 사고 팔 때는 항상 세금이 따라 다닌다. 이는 분양권도 예외는 아니며, 분양권을 양도한 최초 당첨자는 양도소득세를, 분양권을 매입한 사람은 취득세와 등록세를 내야 한다. 이때 취득세와 등록세 그리고 부가세...
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분양권이 있을때 1가구 1주택일시 양도소득세 문의 2017.04.16해당카페글 미리보기
받았는데 아직 2차 중도금까지만 냈고 올 5월이 전매허용되는 시기입니다 아파트 판 부동산분 말로는 분양권을 갖고 있어도 1가구 2주택으로 되서 양도소득세 신고를 해야된다네요 세금은 안나와도요.. 맞는 말인지.. 궁금합니다 아시는분들 답 부탁드릴께요
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수도권 분양권전매제한 완화 추진 2008.08.08해당카페글 미리보기
미분양 대책소위원회에서 만든 미분양 후속대책 가운데 분양권 전매제한에 대해 정부쪽에서도 찬성 입장을 보였기 때문에 수도권...수도권의 전매제한 기간을 일정 기간 단축하고 1주택자의 양도소득세 비과세요건 가운데 2년 거주 요건을 없애는 방안을...
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5월 분양권 전매 급증…이달부터 양도세 중과 영향 2021.06.30해당카페글 미리보기
079&arti_id=0003522499 5월 분양권 전매 급증…이달부터 양도세 중과 영향 [CBS노컷뉴스 양승진 기자] 이달부터 분양권을 팔 때 내는 양도소득세 부담이 대폭 커지면서 지난달 전국적으로 막판 분양권 거래가 급증한 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원...
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2023.09.27.둔촌주공(올림픽파크 포레온) 입주권 매매시세 2023.09.29해당카페글 미리보기
양도 가능 ○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 주택법 개정에 의한 2년 실거주의무 폐지되면 전매가능 ○ 다주택자 양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익의 6~45%/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에...
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분양권 전매절차 2008.07.11해당카페글 미리보기
계약서, 인감도장 ,검인계약서원분을 지참, 대출받은 금융기관에서 융자에 대한 승계를 받습니다. 5.매도인은 분양권전매로 인한 양도차익이 있는 경우에는 즉, 얀도가액-취득가액-필요경비-양도소득공제(연간250만)로 구하여지는 양도차익에 대하여 양도...
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부산 성공레슨 4주차 - 분양권전매절차 2015.11.26해당카페글 미리보기
분양권 전매 거래신고 대상이기 때문에 실거래가 신고해야 합니다. 부동산 혹은 공인중개사에서 계약을 하실 경우에는 부동산, 공인중개사가 실거래 신고를 합니다. 개인 간 직접거래한 경우는 매도인, 매수인 둘중 한쪽만 직접 실거래 신고를 하시면...