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부동산 계약갱신 청구권 2021.01.11해당카페글 미리보기
2년의 갱신권 부여함으로 잔존기간만 남아 있으면 갱신요구를 할 수 있습니다. 법 시행 이후계약기간이 만료되는 경우 임대인이 계약만료 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에 갱신을 거절하고, 법 시행전에 제3자와 새로운 임대차 계약을 맺은 경우에도...
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상가건물임대차보호 특별법 설명 2006.08.09해당카페글 미리보기
원(월세)×100 = 1억1,000만원 1. 계약갱신요구권 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? 보장되지 않습니다. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용됩니다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...
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[상가임대차] 상가임대차보호법 총정리 2007.07.17해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 계약 갱신 요구권은...? ☞ 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? No. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...
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유지·관리비 따라 수익률도 ‘오르락 내리락’ 2015.07.01해당카페글 미리보기
투자한다면 계약갱신권을 보장받는 5년 중 얼마가 경과되었는지 살펴보고 투자에 나서야 한다. 신규 상가를 분양 받는 경우에도 주의할 점이 있다. 최근 신도시나 택지지구에서 분양하는 상가의 경우 상가를 짓는 회사에서 분양 전에 미리 세입자를 구해...
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상가건물임대차보호법 FAQ 2010.04.02해당카페글 미리보기
원(월세) x100 = 1억1,000만원 < 권 리 > ● 계약갱신요구권 1. 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? 보장되지 않습니다. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약[신규계약 또는 갱신계약]을 한 경우에...
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법인매수한집 매도계획중 임차인이 평생살고싶어해요 ㅠㅠ 2020.08.31해당카페글 미리보기
꺼라고함 처인구 소형아파트는 투자자 매수보다 실거주매수로 월세안고매수자가 없습니다 혹시 방법이 없을까요? 제머리속엔...남편이 감사로되어있어서 직원기숙사사용한다고 계약갱신권거부 하는거 가능하면 이렇게해서 매도가 되는지 궁금해요 인터넷을...
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[임대차3법 10문 10답] 이미 갱신한 전세 계약, 무를 수 있나? 2020.07.31해당카페글 미리보기
전세에서 월세 전환은 못한다. 다만 임차인이 원한다면 가능하지만, 법정 전환율을 적용한다. -만약 2+2 갱신을 집주인이 거부할 시, 세입자는 손해배상청구를 요구할 수 있다. 청구 금액은 얼마인가? △3가지 기준이 있는데, 이 중 가장 높은 금액을 청구...
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유지·관리비 따라 수익률도 ‘오르락 내리락’ 2015.07.10해당카페글 미리보기
투자한다면 계약갱신권을 보장받는 5년 중 얼마가 경과되었는지 살펴보고 투자에 나서야 한다. 신규 상가를 분양 받는 경우에도 주의할 점이 있다. 최근 신도시나 택지지구에서 분양하는 상가의 경우 상가를 짓는 회사에서 분양 전에 미리 세입자를 구해...
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[임대차3법 10문 10답] 이미 갱신한 전세 계약, 무를 수 있나? 2020.07.31해당카페글 미리보기
전세에서 월세 전환은 못한다. 다만 임차인이 원한다면 가능하지만, 법정 전환율을 적용한다. -만약 2+2 갱신을 집주인이 거부할 시, 세입자는 손해배상청구를 요구할 수 있다. 청구 금액은 얼마인가? △3가지 기준이 있는데, 이 중 가장 높은 금액을 청구...
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Re:상가 임대문의입니다 2005.02.03해당카페글 미리보기
원(월세)×100 = 1억1,000만원 1. 계약갱신요구권 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? 보장되지 않습니다. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용됩니다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...