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소경 앞에 장애물을 2023.01.20해당카페글 미리보기
동요를 받는 것일 수 있어서 무엇이 감정을 쉽사리 요동치게 할 수 있을까에 대해 생각해보니 우울증에 대한 내용을 들어봐야겠다~ 싶어서 들었습니다. "혹시 슬픈 내용으로 기도를 한 것은 아녀?" 아녀요~~~ 만일 기도를 감정으로 하면 자칫 원치 않는...
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“강남 집주인들 현금 6억 준비하라” 전세시장 폭탄 예고 2023.01.25해당카페글 미리보기
전·월세 전환율(서울 4.9%)보다 금리가 높다 보니 세입자 입장에서 대출 이자를 내며 전세로 사는 것보다 월세살이를 더 선호하게 된 것이다. 이런 가운데 역대급 입주 물량도 대기하고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 강남 4구 아파트 입주 물량은 1만...
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2023년1월12일 목요일 아침 손바닥뉴스 2023.01.12해당카페글 미리보기
있도록 방법을 모색하고 있다면서 "상반기 중 준비가 될 것이며 3∼4개월 내 준비가 돼도 놀랍지 않을 것"이라고 말했습니다. 한편 중국 제약사 화하이는 화이자와 현재 팍스로비드의 현지 생산을 가속하는 작업을 진행 중이라고 공시했습니다. 윤석열...
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상가 우선변제권이 없는 경우 보증금 보호방법은 2023.01.20해당카페글 미리보기
보증금이 9억원이 넘는 경우 사업자등록, 확정일자를 받아도 우선변제권 적용을 받지 못합니다. 이런경우 보증금을 보호받는 방법 - 임대인 동의를 받아 임차권등기를 하거나 임대인과 전세권설정계약을 하여 전세권설정을 할 수 있음. - 경매가 만약 진행...
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전월세안심계약 서비스 이용하고 소중한 돈 지키자! 2023.01.03해당카페글 미리보기
할 때 등기부등본 확인, 근저당, 주인의 임대차 이력 등 여러 가지를 살펴보아야 하고 최대한 본인이 선순위에 갈 수 있도록 확정일자 및 특약사항을 계약 시 넣어서 활용하는 것이 정말 중요합니다. 그러나 이러한 부분을 처음부터 알기 어렵고 막상...
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[이 시기에 ‘전세금’을 올려 받았다] 2022.11.16해당카페글 미리보기
살겠습니다, 월세를 인상하든 전세를 인상하든 결정하시는 대로 하겠습니다 “ 라고 서로 기분 좋은 통화를 했다. 하나는 역세권 아파트, 다른 하나는 역세권 다세대 주택. 뉴스나 신문기사에서 부동산에 난리가 난것 처럼 말을 해도, 8년 임대사업자 등록...
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실습7일차 2022.11.18해당카페글 미리보기
임대차확정일자 확인. 3)주택청양종합저축 * 적금형식 또는 일시예치식으로 납부 가능하며 민영주택 및 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축상품입니다. * 청년우대형 주택청약종합저축(기존주택청약종합저축 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로...
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부동산 경매에서 가장 중요한 포인트 권리분석 말소기준권리 5분 핵심정리 2022.11.24해당카페글 미리보기
표제부(2) --갑구 --을구 3.말소기준권리를 찾는 방법 --실제 부동산등기부등본 사례 4.부동산 전세.월세등 임대차시 --설정등기와 확정일자를 잘 받는 방법에 대하여 경매전문가는 아니지만 나름의 경험으로 이 정도는 알아두시면 유익하겠다 싶어서 제작...
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부동산 경매에서 가장 중요한 포인트 권리분석 말소기준권리 5분 핵심정리 2022.11.23해당카페글 미리보기
표제부(2) --갑구 --을구 3.말소기준권리를 찾는 방법 --실제 부동산등기부등본 사례 4.부동산 전세.월세등 임대차시 --설정등기와 확정일자를 잘 받는 방법에 대하여 경매전문가는 아니지만 나름의 경험으로 이 정도는 알아두시면 유익하겠다 싶어서 제작...
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임차인 주거안정 지원을 위한 전세사기 피해 방지 체크리스트 2022.11.08해당카페글 미리보기
변제받는 권리 - 요건 : 대항력 요건(유지) + 확정일자 => 최종 효력이 발생한 날을 기준으로 함 - 확정일자 : 계약서 작성 후 임대차계약서 원본을 지참하고 주소지 주민센터 방문(등기소에서도 가능) ○ 소액보증금 우선변제(주임법 제8조) : 일정...