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임대차 기간 만료전 임차권등기명령신청 2012.11.28해당카페글 미리보기
이사를 하려고 합니다. 집주인은 당연히 기간이 남아 있다고 전세금을 내주려고하지않구요. 기간 만료 이전이라고 임차권등기 명령 신청이 가능한가여? 답변 임차기간 만료전이라도 해지사유가 있다면 가능합니다. 즉, 당사자간에 합의가 되어 나가기로...
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민법 제621조 임대차등기의 효력 2011.12.21해당카페글 미리보기
제621조에 따른 주택임대차등기의 효력에 관하여는 제3조의3제5항 및 제6항을 준용한다. 동법 제3조의3 (임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에...
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임차권등기명령이란 2021.07.27해당카페글 미리보기
후에라야 이사를 나가야 안전합니다. (*아래 참조) ☪임차권등기명령이 등재된 주택 거래시 유의사항 ✔임대차계약시에 등기사항증명서에 임차권등기명령이 등재된 주택이라면 당연히 주의해야 한다. 주택임대차보호법에서는 임차권등기명령에 의하여 임차권...
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Re:Re:임차권설정등기와 임차권등기명령 2006.10.25해당카페글 미리보기
등기명령을 원인으로 한 임차권등기 _ (1) 임차권등기명령에 의한 주택임차권등기(이하 "주택임차권등기"라 한다)를 하는 경우...주민등록을 마친 날, 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날을 등기부에 기재하고, 등기의 목적을 "주택임차권"이라고...
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Re:전세보증금반환 --- 임대차계약만료, 임대차보증금반환채권, 임차권등기명령신청, 주택임대차보호법, 확정일자대항력, 무료법률상담 2009.04.28해당카페글 미리보기
임대차계약기간이 만료 혹은 종료되었다면 해당 임차목적물에 대한 임차권등기명령신청을 통하여 상담자가 집주인으로부터 반환받아야할 해당 임차보증금반환채권의 보전을 담보하실 수 있습니다. (물론, 대항력취득여부는 상담자 주장에 의존하여 별도...
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다음달부터는 집주인 ‘잠수’타도 임차권등기 가능해진다 2023.06.21해당카페글 미리보기
me/FVbAeaQo 다음달부터는 집주인 ‘잠수’타도 임차권등기 가능해진다 다음달 19일부터는 임차권등기명령이 임대인에게 송달되지 않아도 임차권등기를 할 수 있게 된다. 국토교통부와 법무부는 이러한 내용을 담은 주택임대차보호법 개정안이 21일 국회...
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계약 전 임대인 미납세액 열람 가능…임대차법 개정안 국회 소위 통과 2023.03.24해당카페글 미리보기
등에 대한 임차인의 열람권을 확보하는 임대차법 개정안을 의결했다. 개정안은 임대차계약 시 확정일자 부여일, 차임(임차물...관련 정보나 미납세액 열람에 대해 동의하도록 하고 임차권등기명령이 임대인에게 송달되기 전에도 이를 집행할 수 있도록...
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신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 2022.09.28해당카페글 미리보기
명의의 소유권이전등기가 경료되는 즉시 위 임차권의 대항력을 취득하였다(대구지방법원 2017라272호 부동산인도명령 결정). 03 신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우 ① 신탁등기 전에 소유자와 임대차 계약을 체결하고 대항요건을 갖춘 후...
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임대차등기명령제도 2011.12.30해당카페글 미리보기
1.일단 우리가 임대차만료 후 이사는 해야하는데 보증금을 반환받지 못하는 경우 가 매우 많아 임차인들이매우 난감할 때가...이럴때 임차권 등기명령제도를 이용하게 되면 됩니다. *임차권 등기명령제도란임차권등기명령절차는 임대차 종료 후 보증금을...
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(부산 성공레슨 2주차) 5. 임차권 등기명령 제도 2015.11.12해당카페글 미리보기
1) 임차권 등기명령제도란 ? 임차권등기명령절차는 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있도록 함으로써 자유롭게 주거를 이전할 수 있는 기회를 보장하기 위한 절차를 말합니다. 종래에는 임차인이...