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공공임대주택의 임대차보증금반환채권 양수인이 임차인을 대위하여 임대차계약 해지 가능 여부-법무법인 명도 유영선 변호사 2023.05.08해당카페글 미리보기
법의 적용을 받는 공공임대주택에 관해서는 같은 법 제49조의3 제1항, 같은 법 시행령 제47조 제1항, 제2항 및 표준임대차계약서...위하여 임대사업자가 공공임대주택에 관한 임대차계약을 해제 또는 해지하거나 갱신을 거절하는 것을 제한하기 위한 것...
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** 주택 임대차 보호법 (계약갱신청구권등 22문22답) ** 2020.12.24해당카페글 미리보기
임대차계약 갱신청구권 - 계약갱신 청구기간 - 갱신청구권 횟수 및 기간 - 묵시적 갱신은? - 잔존기간 1년만 남은경우 - 법 시행 이후 계약기간이 만료되는 경우 - 법 시행 이전 제3자와 계약을 이미 한 경우 - 계약갱신청구권 행사 시 임대인의 권리...
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2022년(매일경제)계륵된 계약갱신청구권 보증금 하락분 돌려주는 집주인도 있다. 2022.12.29해당카페글 미리보기
갱신청구권(이하 갱신권)을 사용한 전세갱신계약이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 금리 인상 여파로 올해 전셋값이 지난해 상승분을 모두 반납한 데다, 2년 전보다 전셋값이 떨어져 세입자에게 보증금 하락분을 돌려줘야 집주인도 나오고 있다. 12월 29일...
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재계약 해놓고 “보증금 낮추지 않으면 퇴거” 악법이된 임대차3법 2023.03.21해당카페글 미리보기
biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20230320000513&ACE_SEARCH=1 재계약 해놓고 “보증금 낮추지 않으면 퇴거” 악법이된 임대차3법 #. 집주인 A씨는 지난해 10월 세입자가 계약갱신청구권(갱신권)을 사용해 전세 연장 계약을 체결했다. 그런데 돌연 지난달...
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[주택임대차] 임차인의 계약갱신요구권이란 2022.09.21해당카페글 미리보기
갱신청구권을 도입하는 주택임대차보호법 개정안이 시행이 되었고, 이에 따라 임차인은 집주인에게 전월세 계약을 한 차례 더...계약이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에 계약갱신요구권을 행사할 수 있도록 하였으나 통상 임대차기간이 만료되기...
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집주인 vs 세입자, 자주 부딪히는 계약갱신청구권 쟁점 완벽 정리! 2022.08.03해당카페글 미리보기
의심스러워도 일단 세입자는 퇴거를 해야 합니다. 이후 제3자 임대가 밝혀지면 그때부터 소송이 시작되는데요. 기나긴 법적 소송...이것도 억울하다면 억울한 일이겠죠. #임대차 #임차인 #부동산 #계약갱신청구권 #전세 #전세보증금 #부동산정책 #부동산...
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"전세 사기가 임대차3법 탓? 윤석열 정부의 마녀사냥" [오마이팩트] 2023.04.29해당카페글 미리보기
돌렸다. <조선일보>는 지난 4월 20일 기사("전세사기, 文정부 '임대차 3법'이 촉발… 국회는 '사기방지법' 뭉개")에서 "2020년 문재인 정부가 계약갱신청구권 등 이른바 임대차 3법을 도입하면서 아파트 전셋값이 급등했다. 아파트 전세 시장에서 밀려난...
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"전세 사기가 임대차3법 탓? 윤석열 정부의 마녀사냥" [오마이팩트] 2023.04.29해당카페글 미리보기
연구소장 "임대차 3법은 전세 사기 막는 장치" "전세 사기가 임대차 3법 때문이라고요? 그냥 아무 말 대잔치죠." 전세 사기와...역전세) 피해가 확산되자, 윤석열 정부와 보수 언론은 계약갱신청구권, 전월세 인상률 상한 제, 전월세신고제 등 '임대차 3법...
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상가임대차 계약 중에도 '권리금 회수' 가능할까 2023.04.14해당카페글 미리보기
보호법(이하 상임법)에는 계약 기간이 끝나기 6개월 전부터 권리금 거래를 할 수 있다고 규정하고 있다. 즉 그 이전까지는...10조 제4항에 따르면 임차인(세입자)은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 신규임차인(신규 세입자)이...
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<주택임대차보호법 (1) > 1조~10조 2023.05.16해당카페글 미리보기
인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020. 7. 31.] 제7조(차임 등의 증감청구권) ① 당사자는 약정한 차임...그 증감을 청구할 수 있다. 이 경우 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는...