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선순위 임차인의 인도명령에 필요한 판례를 부탁드립니다 2009.07.19해당카페글 미리보기
친절한 답변으로 늘 새롭게 배워가는중 평소 늘 감사하게 생각합니다. 다름이 아니라 제가 2월달에 쓰러져가는 단독을 지분경매로 5/9 받아서 4월7일 잔금 완납하였습니다. 그런데 여기엔 선순위 임차인이 2명이 있는데, 조사해보니 실제 살진않고 전입만...
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그 때를 아십니까? 2023.11.21해당카페글 미리보기
만나 생각나는 문제점에 대해 사전 협의를 한 결과는 다음과 같습니다. 관리소장이 입주자 모임의 결성에 대해 부정적인 입장을 피력한 내용은 다음과 같습니다. 1. 전체적으로는 50 % 이상의 분양으로 과반수를 넘긴 분양단지가 되었으나 각 동별로는 50...
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초등학교신축<임차인-찬성 분양세대-신축반대> 2008.06.02해당카페글 미리보기
그러나 교육청은 안이한 생각으로 임시방편인 증축으로 아이들의 교육환경을 망치려 합니다 이에 학부보들은 강력한 저항운동을...이야기를 들었습니다. 7단지에 사는 k모씨가 운영위원회에 전화를 걸어서 이런 이야기를 했다고 합니다. 임차인들은 신축에...
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임차인대표회의 구성과 협의하기 2007.01.20해당카페글 미리보기
따른 비용을 지불해야 할 수도 있다. 임차인대표회의는 그러한 비용을 어떻게 지불할 것인지를 결정해야만 한다. 임차인대표회의가 생각할 수 있는 비용 확보 방법은 세 가지가 있다. 첫째, 임차인들에게 혹은 대표들에게만 얼마씩 분담금을 걷는 것이다...
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상가임차인의 코로나로 인한 매출급감에 따른 임대차계약 해지권-법무법인 명도 홍석룡 변호사 2021.11.08해당카페글 미리보기
명도만 생각합니다. 법무법인 명도의 홍석룡 변호사입니다. 법원은 최근 코로나로 인하여 매출이 급감한 상가임차인의 경우 임대차계약을 해지 할 수 있다는 취지의 판시를 하여 화제가 되었습니다. 법원은, 사정변경을 이유로 한 계약해제 또는 계약해...
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임차인의 대위변제-주의 2004.07.03해당카페글 미리보기
근저당은 4000만원, 4순위 소액임차인들의 거주한 상태에서 경매가 집행되어 1억 2천만원에 낙찰되었다. 이에 하모씨는 확정일자...전입일자가 앞서서 배당에서 어느정도 보상 받을 수 있다고 생각했으나 이 상황을 면밀히 검토한 결과 선순위근저당과...
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임차인도 보험에 가입해야 보상됩니다 ! 2003.09.10해당카페글 미리보기
그 돈을 그대로 내줄꺼라면 보험이란게 필 요없지 않을까요? 제생각엔 그런데요. 이런말도 안되는 일이 저희 말고 다른사 람들에...주셔서 감사합니다!! 답변>> 올려주신 글을 보니 임차인들의 비애를 다시한번 느끼게 됩니다. 그런데 유감스럽게도 임차인...
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임차인들이 월세를 절대 연체하면 안 되는 이유 글쓴이 : 김재권 변호사 2021.08.02해당카페글 미리보기
보증금이 지급된 ‘보증부 월세’라면 ‘월세를 연체한 임차인이 보증금에서 공제되었으므로 해지할 수 없다’고 주장할 수...될 터이니 임대인이 계약을 해지할 수 없다고 잘못 생각하는 경우가 많습니다. 그러나 임대인이 승낙하지 않는 한 보증금과...
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개정 상가임대차보호법에 따라 임대인과 임차인 사이에 상호 제기 가능한 의사표시 2016.02.11해당카페글 미리보기
임차인의 임대차 갱신 및 재계약 요구가 있을 경우 임대인 측의 제기 가능한 의사표시는 두 가지로 나뉘어서 생각해 볼 수가 있다. 기존 임차인이 계속해서 임차를 하겠다고 하는 경우에 대해 ▶ 계약기간을 최대 5년까지 보장해야 하는 사항은 ◇ 상임법...
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540 세대 임차인들이 주목해야 할 소식 5.......아파트 가격이 오르고 내리는 것은 ..... 2022.01.18해당카페글 미리보기
미 분양 상태의 큰 아파트 단지에 선뜻 프레미업 줘 가면서 들어와 살겠다는 매수자가 많지 않을 것입니다. 미분양 임차인 540 세대의 생각과 행동에 따라 아파트 단지의 평판과 가격 형성에 많은 영향이 있다는 리스크를 1772 세대 모두가 알고 신중한...