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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-1. 2023.02.14해당카페글 미리보기
잠원이나 잠실 등등처럼, 그리고 시범 케이스 소지역인 남천동과 대연동과 그 주변 지역처럼, 각각 수만, 십만 가구가 밀집되어 있지는 않겠지만, 주택 재정비 중, 대형 아파트 단지들 만으로 2~4만 가구가 재정비될 지역들로 투자 유망 지역들이다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
완화되면 설계 변경 여부를 검토할 예정이다. 한강변에 있던 잠실주공아파트를 재건축한 엘스(최고 지상 34층)·리센츠(33층)의 경우 단지 내 아파트 주동을 맞붙여 배치하면서 성냥갑 아파트로 비판받았다. 서울시 신속통합기획 재건축에 여의도 시범...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-2. 2023.02.14해당카페글 미리보기
지난해 신고가인 25억2000만원에서 지난달 21억6400만원(30층)에 거래됐다. 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡도 직전 신고가인 25억8000만원에서 지난해 12월 25억1000만원에, ‘리센츠’ 전용 84㎡도 지난달 마지막 거래였던 25억7000만원(12월)보다도...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46. 2023.02.14해당카페글 미리보기
엘스·리센츠·트리지움)는 “IMF때도 이러진 않았어요”... 송파구 잠실동 ‘엘리트’는 물론 인근 잠실 주공5단지, 레이크...3500만원 하락했다. 경기도 인덕원역 인근 ‘인덕원대우(84.96㎡)’는 지난 1년간 3억8000만원, 수원역 인근 해모로아파트...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-4. 2023.02.14해당카페글 미리보기
육박하는 아파트들이 마치 한 단지처럼 밀집되어있다. 도시 및 주거 환경의 발전에 비례하여, 그리고 인구, 가구수 증가와 그 밀집도에 비례하여, 당해 지역은 지하철 등 대중 교통시설, 학교, 학군 등 교육 시설, 백화점 등 각종 쇼핑시설 등 각종 기반...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡도 지난달 25억원에 손바뀜해 지난해 마지막 거래 25억7000만원보다 7000만원 떨어졌고, ‘잠실엘스’ 전용 84㎡도 지난해 12월 25억1000만원으로 직전 신고가인 25억8000만원보다 7000만원 하락했다. 그럼에도 서초구 반포동...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
트리지움, 리센츠의 현재 집값은 얼마인가? 삼익 비치의 전용 84 분양가는 계획대로 분양한다면, 10억 내외, 더 늦어진다면 10억을 훌쩍 넘을 것인데... 내년에 분양 예정인 삼익 타워 103동 30층 이상 전용 면적 84의 조합원 분양가는 7억이 넘고 후...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-5. 2023.02.14해당카페글 미리보기
잠실 1건, 개포 3건…서울 아파트 시장 '개점휴업'... 서울 송파구에서 19건이 매매됐는데, 이 중 잠실동에서는 리센츠 아파트 전용 84㎡가 유일한 거래건이었다. 잠실동은 2006~2008년 재건축으로 대규모 공급된 엘스·리센츠·트리지움·레이크팰리스...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-2. 2023.02.13해당카페글 미리보기
이밖에 한양1차, 파크리오, 개포주공7단지, 헬리오시티, 은마아파트가 1개 세대씩 포함됐다. 서울 송파구 가락동 헬리오시티...7억원 가까이 급락했던 송파구 엘스와 리센츠에서 각각 8건, 6건이 거래됐다. 잠실주공5단지도 11월 1건에서 올해 1월 9...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44. 2023.02.13해당카페글 미리보기
허가제가 시행됐다. 앞으로 1년 동안 이곳에서는 전세 보증금을 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 전면 차단된다. 송파구 잠실 리센츠 아파트는 토지거래허가구역으로 묶였지만 전용27㎡(12평)은 예외다. 대지지분 18㎡ 이하로 규제에서 자유롭기 때문이다...