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까다로워진 '장특공제(장기보유특별공제)'...거주기간 2년 채웠다면 매각 고려할 만 122561229 한경 2019.12.29해당카페글 미리보기
겨우에만 활용할 수 있다. 10년 이상 보유한 주택을 내년 6월까지 매각하면 해당 매물에 대해 중과세율은 빼주고, 장기보유특별공제를 적용해주기로 했다. 현행제도하에선 다주택자가 조정대상지역에서 집을 팔 때 2주택자는 10%, 3주택자 이상은 20%의...
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장기보유 특별공제 2009.10.09해당카페글 미리보기
장기보유 특별공제 일반 1세대 1주택 3년이상 : 년수*4% 3년이상 : 년수 *8% 10년이상 : 40% 10년이상 : 80% 이것이 아닌가요? 모의고사에서 12년짜리 1세대 1주택 장기보유 특별공제를 96%로 했더라구요 이건 문제 오류 아닌가요? 12년은 10년이상이니까...
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다주택자 중과세폐지 및 장기보유특별공제 적용 예정... 2011.08.02해당카페글 미리보기
대한 양도소득세 중과 폐지 방침 - 정부는 다음달 하순께 발표할 세제개편안에 다주택자들도 최대 30%의 양도세 장기보유특별공제를 받도록 하는 내용의 소득세법 개정안을 담아 국회에 제출키로 함. 장기보유특별공제는 보유 기간에 따라 양도차익의 일정...
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(개정된) 장기보유 특별공제 세금혜택 2008.03.23해당카페글 미리보기
해당되는 것은 아닙니다. 2년이상 거주요건을 충족을 하지 못한 1주택 또는 6억원미만 1주택이라도 3년이상 보유한 1주택은 장기 보유 특별공제를 받을 수 있습니다. 4. 신법의 시행시기 개정 법률은 2008년 2월 26일 국회에서 의결되었으나 실지 시행은...
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1세대 3주택자의 장기보유특별공제는? 2004.12.11해당카페글 미리보기
1세대 3주택자의 장기보유특별공제는? 소득세법 개정법률 제 95조 제2항에 의하면 종전에는 3년이상 보유한 부동산에 대하여 그 보유기간에 따라 양도차익의 10퍼센트 내지 제30퍼센트를 장기보유특별공제로 하여 양도차익에서 공제하였으나 앞으로는 1...
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“장기보유특별공제 등 추가 대책 필요” 2009.03.16해당카페글 미리보기
“장기보유특별공제 등 추가 대책 필요” 전문가들 “수요 진작책 필요” 정부가 부동산시장 활성화를 위해 다주택자의 양도소득세를 확 줄였다. 3주택 이상 다주택자들도 16일 이후 양도분부터 중과세(60%) 부담이 사라졌다. 일반 세율(6~35%)이 적용되는...
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장기보유 특별공제 2008.10.24해당카페글 미리보기
보유 부동산의 양도순서와 시점만 잘 이용하면 양도세를 나름 대폭 줄일 수 있게 되었죠 아래는 장기보유 특별공제율을 표로 나타낸 것입니다. 장기보유특별공제는 미등기양도자산, 60%중과대상 3주택이상자, 50%중과대상 2주택이상자, 비사업용토지의...
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재건축아파트 입주권 양도시 장기보유특별공제(국세심판2007.3.28) 2008.04.28해당카페글 미리보기
재건축아파트 입주권 양도시 장기보유특별공제(국세심판2007.3.28) 재건축아파트 입주권 양도에 대한 장기보유특별공제계산시 기존주택의 양도차익뿐만아니라 입주권의 양도차익에 대하여도 적용하여야 한다는 청구주장의 당부(취소)-국세심판 청구번호...
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비사업용 토지 양도시 중과 및 장기보유특별공제 허용 2016.02.01해당카페글 미리보기
비사업용 토지 양도시 중과 및 장기보유특별공제 허용 개인과 중소기업(법인)이 비사업용 토지를 양도시 세율 10%p가 추가 과세되고 개인에 대해서는 장기보유특별공제가 적용됩니다. • 비사업용 토지 제도의 정상적 운용을 위하여 개인·중소법인에...
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Re:[답글] 양도세 장기보유 특별공제 2008.09.10해당카페글 미리보기
안녕하세요? C&S세무법인의 김재영 세무사입니다. [ 답변드리겠습니다 ] 1. 장기보유특별공제 개정을 정리하자면 (1) 2007.12.31일 이전 양도분 3년이상 보유시 10% ~ 30% (45%)로 보유구간단위로 공제율 적용 -. 1주택 : 45% 한도 -. 그 외 : 30% 한도 (2...