카페검색 본문
카페글 본문
-
2009년 장기보유특별공제 2009.07.12해당카페글 미리보기
2009년 장기보유특별공제(2009년1월1부터 시행) ★ [표1] 1세대1주택을 제외한 자산은?☞ 장기보유특별공제적용여부 ↓ ■ 일반적으로 토지,건축물을 적용한다(소득세법94조1항제1호) ● 중과세대상은 제외 x ▲ 세대2주택 ▲ 1세대3주택 ▲ 비업무용토지...
-
[세금이야기] 다주택자도 장기보유특별공제·비과세 2011.09.26해당카페글 미리보기
주택도 장기보유특별공제를 받을 수 있게 된다. 이렇게 되면 2012년까지 보류된 중과세율 적용이 남아 있기는 하지만 다주택자에 대한 중과세제도는 당분간 없어지게 된다. 또한 종전에는 임대사업자가 거주하던 주택을 팔면 양도소득세를 내도록 돼...
-
장기보유특별공제가 절세의 핵?| 2012.12.11해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오래 동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
-
수천만원이 왔다갔다하는 장기보유특별공제 잘 받는 법 2013.01.12해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오랫동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세 혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
-
장기보유특별공제 2008.03.01해당카페글 미리보기
보유기간이 3년 이상인 토지와 건물의 양도시에 적용되는 장기보유특별공제 산정방식을 현행 3단계에서 2008년이후 양도하는 분부터 1년 단위의 보유기간에 비례하여 공제받을 수 있게 되었으며 1세대1주택인 경우에는 최고 45%까지 공제받게 되었습니다...
-
일시 2주택자, 먼저 산 집에 주거 않고 팔때 장기보유특별공제 2010.04.10해당카페글 미리보기
일시 2주택자, 먼저 산 집에 주거 않고 팔때 장기보유특별공제 보유기간 10년까지 최대 80% 특별공제 Q 최종만 씨(45)는 7년 전에 서울 동작동에 소재한 아파트를 구입해 현재까지 보유하고 있다. 하지만 거기서 거주는 하지 않았다. 또한 최씨는 1년 전에...
-
주택임대 양도소득세 감면 및 장기보유특별공제 등 2020.08.20해당카페글 미리보기
경우 100% 감면 2. (조특법 제97조의3) 2022년말(2020년까지. 법개정)까지 장기민간임대주택 등록 후 요건 충족시 장기보유특별공제 50%(8년이상), 70%(10년이상) 3. (조특법 제97조의4) 6년이상 임대 후 양도시 임대기간에 따라 장기보유특별공제 추가...
-
2024.04.20.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.04.21해당카페글 미리보기
2년 실거주 or 3년 전세후 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세 별도...
-
재건축아파트 입주권 양도시 장기보유특별공제(국세심판2007.3.28) 2008.04.28해당카페글 미리보기
공제액을 공제한 금액으로 한다. ② 제1항에서 “장기보유특별공제액”이라 함은 제94조 제1항 제1호에 규정하는 자산(제104조 제3항에 규정하는 미등기양도자산을 제외한다)으로서 그 자산의 보유기간이 3년 이상인 것에 대하여 다음 각호의 구분에 따라...
-
재건축 장기보유 특별공제기간 추가금 낸 만큼은 따로 계산 2009.05.10해당카페글 미리보기
재건축 장기보유 특별공제기간 추가금 낸 만큼은 따로 계산 Q) 17년 전에 구입한 아파트의 재건축이 최근 끝났습니다. 추가부담금을 일부 냈지만,다른 집을 구입한 적은 없습니다. 재건축된 아파트를 팔려고 하는데 고가 주택이다보니 6억원 초과 부분에...