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재개발·재건축 정관개정 후 현금청산 시 사업비 분담 여부 2016.05.30해당카페글 미리보기
않음으로써 현금청산대상자가 된 경우도 사업비 분담의무는 없다고 보아야 한다 고 본다. 그 이유는 다음과 같다. ①현금청산...관계이기 때문이다. 대법원은 “주택개량조합의 정관에 재개발사업 시행으로 주택이 철거되는 자를 임시수용시설에 수용하지...
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뉴타운(재개발)지역내 조합원중 현금청산대상자 정리 2008.06.28해당카페글 미리보기
지역의 조합원이라고 해서 전부 분양대상자격이 있는 것은 아니다. 뉴타운(재개발)지역 투자의 고수반열에 오르기 위해서는 현금청산대상자를 구별해내는 방법을 아는 것도 중요하지만 권리가액산정시 포함이 되느냐 안되느냐 하는 것을 판단할 줄 알아야...
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뉴타운(재개발)지역내 조합원중 현금청산대상자 정리 (1) 2008.04.28해당카페글 미리보기
지역의 조합원이라고 해서 전부 분양대상자격이 있는 것은 아니다. 뉴타운(재개발)지역 투자의 고수반열에 오르기 위해서는 현금청산대상자를 구별해내는 방법을 아는 것도 중요하지만 권리가액산정시 포함이 되느냐 안되느냐 하는 것을 판단할 줄 알아야...
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경매로 재개발구역 토지매입시 현금청산에 대해서.. 2009.11.16해당카페글 미리보기
지방의 재개발지역입니다 2009. 10. 28일부로 관리처분인가가 난 상태이며 그 구역의 주택한채가 토지만 경매로 나와있습니다 조합에 문의결과 집주인이 분양신청하지 않았다고 하니 현금청산대상이라고 하네요~ 질문은요 1. 이 토지지분만 경매로 매입...
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청량리역 인근 '전농 제9구역' 공공재개발 정비구역 지정 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.09해당카페글 미리보기
구역 내 신축행위(지분쪼개기)가 성행했으며, 2019년 행위제한 재설정 시 200여 명으로 늘어난 신축건물(빌라) 소유자는 현금청산을 우려해 사업추진을 반대했다. 그 후 전농제9구역은 공공재개발 후보지 공모를 신청해 2021년 3월 서울시 공공재개발...
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재건축 재개발 의미 차이와 절차 2023.04.17해당카페글 미리보기
의무비율을 갖게 됩니다. 현금청산자의 비율에서도 차이가 있습니다. 재건축이 비교적 적은 반면에 재개발은 재건축보다 많은 차이가 있습니다. 현금청산의 경우 재건축의 경우에는 시세기준으로 하지만 재갭라의 경우는 감정평가액을 기준으로 한다는...
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공공재개발 전농9구역, 정비구역 지정…“2026년 착공”부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.06.29해당카페글 미리보기
구성돼 민간재개발을 시도했지만 2014년 행위제한이 해제되고 예정구역 내 신축행위(지분쪼개기)가 성행돼 일부 주민들이 현금청산을 우려하는 등 사업 추진이 어려웠다. 이후 2021년 3월 전농9구역이 공공재개발 후보지로 선정됐으나 신축빌라 소유주 등...
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정관 제44조에 따라 원고는 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 않은 자로서 조합원의 지위를 상실하고 현금청산 대상자에 해당하게 된다. 2023.06.16해당카페글 미리보기
상실하고 현금청산 대상자에 해당하게 된 점을 종합하면, 자신이 분양신청기간 만료 후에도 여전히 조합원 지위를 보유하고 있고...참조조문 도시 및 주거환경정비법 제39조 제1항 , 제2항 전문원고, 항소인 원고피고, 피항소인 원당1구역주택재개발...
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재건축 재개발 의미 차이와 절차 2023.04.17해당카페글 미리보기
의무비율을 갖게 됩니다. 현금청산자의 비율에서도 차이가 있습니다. 재건축이 비교적 적은 반면에 재개발은 재건축보다 많은 차이가 있습니다. 현금청산의 경우 재건축의 경우에는 시세기준으로 하지만 재갭라의 경우는 감정평가액을 기준으로 한다는...
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재개발사업에서 2018. 2. 9. 이후 현금청산방법 2019.04.01해당카페글 미리보기
수용재결신청을 할 때까지의 기간 동안 15%에 의한 지연가산금(과거는 20%)을 지급하여야 한다는 의미이다. 나. 현금청산절차 그동안 재개발등에서 사업시행자가 수용재결을 신청하려면 토지보상법상 협의절차 즉, ①토지조서 및 물건조서 작성, ②보상...