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재개발/재건축 절차 2008.03.22해당카페글 미리보기
신탁의 경우) - 대위원인을 증명하는 서면 및 신탁재산임을 증명하는 서면 ※ 재건축 미동의자에 대한 소송 매도청구 매도청구권은 재건축에 참가하는 구분소유자 등이 재건축결의에 불참한 구분소유자에 대하여 일정한 절차를 거쳐 구분소유권의 매도를...
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매도청구시 매도가격기준은? 2005.07.20해당카페글 미리보기
소유권이전등기등】 [공1996.3.1.(5),662] 【판시사항】 집합건물의소유및관리에관한법률에 의한 재건축 결의가 있은 후 재건축 불참자에 대하여 매도청구권이 행사된 경우, 그 매매 시가의 평가 기준 【판결요지】 집합건물에 관하여집합건물의소유및관리...
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재건축결의의 내용 변경,정족수의 하자가 치유되어 무효인 종전의 재건축 결의가 소급하여 유효하게 되는 것은 아니다. 2009.02.19해당카페글 미리보기
소유자 등의 매도청구권은 재건축의 결의가 유효하게 성립하여야 비로소 발생하는 것이므로, 재건축의결의가 같은 법 제47조 제2항 소정의 정족수를 충족하지 못하였다면 유효한 재건축결의가 있다고 할 수 없어 매도청구권을 행사할 수 없으며 그 후...
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재건축의 결의일로 부터 2년 이내 건물철거 환매청구 할 수 있다. 2008.05.17해당카페글 미리보기
관계를 넘어서는 것으로서 통상의 집합건물보다는 그 동의요건을 완화하여야 할 필요성이 충분히 인정되므로 시장재건축에서의 매도청구권의 행사요건으로 소유자 등의 3/5 이상의 동의를 요건으로 하는 것은 합리적인 이유가 있어 목적의 정당성이 인정...
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재건축 사업의 추진절차 2005.05.03해당카페글 미리보기
조합을 제외한다)은 이 법 시행일로 부터 1월 이내에 등기하여야 한다(부칙 제10조) (매도청구권) 제1. 매도청구권의 의의 1. 주택재건축사업의 사업시행자가 재건축사업을 시행함에 있어 조합설 립에 동 의를 하지 아니한 자의 토지 및 건축물에 대하여...
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알기쉬운 재건축 진행단계 2011.08.05해당카페글 미리보기
공익신탁의 경우) - 대위원인을 증명하는 서면 및 신탁재산임을 증명하는 서면 ※ 재건축미동의자에 대한 소송 ▶ 매도청구 매도청구권은 재건축에 참가하는 구분소유자 등이 재건축결의에 불참한 구분소유자에 대하여 일정한절차를 거쳐 구분소유권의...
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재개발과 재건축, 차이점은 무엇인가? 2017.10.11해당카페글 미리보기
않아도 자동적으로 조합원이 되며, 조합원 분양 신청 시기에 분양신청을 하지 않으면 현금청산 대상자가 된다. 반면 재건축은 매도 청구권이 있어 조합 설립에 동의하지 않은 사람은 토지 및 건축물의 소유권을 다른 사람에게 팔 수 있다. 그래서 조합...
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아파트 재건축사업에서 성공하는 방법 2020.05.14해당카페글 미리보기
때에는 비록 그것이 정관 변경에 대한 절차가 아니라 할지라도 조합원의 3분의 2 이상의 동의를 요한다. Ⅵ. 재건축사업에서의 매도청구권 도시정비법은 다양한 유형의 정비사업에 대하여 각 사업의 공공성 및 공익성의 정도에 따라 그 구체적 규율의 내용...
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이 사건 소장으로서 매도의 의사표시를 하였고 2010.09.01해당카페글 미리보기
것으로 본다(제49조)라고 각 규정하고 있는바, 위 각 규정의 내용에 비추어 보면 매수지정자에 의하여 행사되는 위 매도청구권은 재건축의 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자에 대하여 인정되는 것이나, 이 사건의 경우와 같이 재건축결의에 찬성한...
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조합의 매도청구시 시가보다 많은 채권최고액 근저당 지급 거절 할 수 있다. 2008.08.15해당카페글 미리보기
상회하는 금액의 채권최고액 1순위 근저당설정등기에 대한 지급을 거절할 수 있다. 매수지정자에 의하여 행사되는 매도청구권은 재건축의 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자에 대하여 인정되는 것이나, 이 사건의 경우와 같이 재건축결의에 찬성한 조합원...