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임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부 2023.10.25해당카페글 미리보기
같은 법 제13조에 의하여 원칙적으로 임차권의 양도나 전대가 금지되고, 원고와 송림주택건설 사이의 임대차계약에도 임차권양도·전대금지의 특약이 있기는 하였으나, 위 법 제13조 단서에서는 대통령령이 정하는 경우로서 임대사업자의 동의를 얻은 경우...
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임대인의 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지 할 수 있는지 여부 (주임법) 2016.09.27해당카페글 미리보기
같은 법 제13조에 의하여 원칙적으로 임차권의 양도나 전대가 금지되고, 원고와 송림주택건설 사이의 임대차계약에도 임차권양도·전대금지의 특약이 있기는 하였으나, 위 법 제13조 단서에서는 대통령령이 정하는 경우로서 임대사업자의 동의를 얻은 경우...
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공인노무사 민법 임대차(임대인의 권리의무, 임차인의 권리의무, 임차권양도 및 전대, 주택임대차보호법, 보증금) 2013.10.24해당카페글 미리보기
제3자에게 이전된다고 보는 것이 통설이다. ⇒즉, 임차권양도는 지명채권 양도가 아니라// 계약당사자의 지위의 이전을 가져오는 계약인수이다. 0임차권 전대(轉貸)(김준호 1468p) 1. 임차인이 임대차계약에 따른 그의 지위를//그대로 가지면서 임차물을...
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전전세와 전대의 차이만 말할꼐여 (승부사님이 언급안하신거만..^^) 2007.11.14해당카페글 미리보기
된 걍임차권을 임대하는것을 전대라 합니다 이경우 독립된 물권이 아니므로 임대인의 동의가 있어야 하며 동의없이 전대했을 경우에는 계약을 해지당할수 있어요(민법 629조) 물권의임대와 채권의 임대이기때문에 그법적성질이 무쟈게 다릅니다 그차이...
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悲夜相月視戀人歌(비야상월시연인가) # 계약이라는 것은… 2005.06.05해당카페글 미리보기
유예의 말이었다. "내가..왜 여기로 오게 된거죠?" "그것은..유예님의 어머님께서 전대 호위무사..그러니까 저희 아버님과, 전대 황제 폐하와의 계약이 있었기 때문에.." 계약 ? 유예는 조용히 반문하며 월하를 쳐다보았다. 월하는 조용히 웃음을 내뱉으며...
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임차권이 임대인의 동의 없이 사실상 전대된 경우. 2009.07.22해당카페글 미리보기
동의를 받지 못하자, 임차인이 사용승낙서를 이용하여 사실상 전대하였고 전차인이 점유하여 부동산중개업을 운영하고 있는 상태입니다. 이 경우 임대인은 민법 제629조 임차권의 양도, 전대금지 조항을 인용하여 임대차계약을 해지 할 수 있는지요? 위...
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빛 바랜 홍대상권의 굴욕…무권리금 전대(轉貸)까지 등장 2017.03.02해당카페글 미리보기
줄면서 매출이 급감하고 있다. 비싼 임대료를 견디지 못한 상인들은 고육지책으로 ‘전대(轉貸)’ 매물까지 내놓고 있다. 전대란 상가 건물주와 임대차 계약을 한 임차인이 제3의 임차자에게 다시 임대를 주는 것을 말한다. 원(原) 세입자가 임차 기간...
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재계약 관련 질문입니다. 2011.03.09해당카페글 미리보기
다시 관공서에 알아보셔야 할것입니다. 물론 전대도 마찬가지 입니다. 두번째, 점포 임대차 계약을 본부가 하였고 다시 본부와 임대차 계약에 관해서 전대 계약을 맺으셨다면 역시 훼미리마트 운영과는 무관하게 3년을 유지 하셔야 합니다. 나머지는 첫...
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“내 임대계약을 제 3자에게 넘기려면” 2018.09.10해당카페글 미리보기
어찌되었건 한사람이기 때문에 만약 돈을 돌려받지 못한다면 나와 동생에게 모두 상환을 요구할 수 있을 것이다. 임대 계약에서의 전대(Sublease)와 양도(Assignment)의 개념을 위의 예시에 빗대어 생각해보면 이해하기가 쉽다. 즉, 내가 동생에게 돈을...
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사업자는 경우에 따라 형사건,임대아파트 불법전대는 형사건 2016.02.16해당카페글 미리보기
등)는 형사건입니다. 그러나 그냥 일반 도소매업 같은 것은 빠져나갈 소지 많구요 2. 임대아파트는 불법전대시에, 계약해지는 물론 불법전대에 따라 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금형 처벌을 받을 수 있습니다 장로는 형사건으로 몰리면 무조건...