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[주택임대차] 임대차기간중 집주인이 바뀐 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있을까요 2018.12.10해당카페글 미리보기
하더중 임대인이 건물을 매도하여 집주인이 바뀌는 경우가 있습니다. 이러한 경우 건물 매수인은 임대차관계를 승계하므로 임대차계약의 해지권이 없으나 임차인은 임대차계약을 해지 할 수 있을까요. http://news.sarangbang.com/detail.html?uid=1109828
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주택임대차 계약기간의 만료에 관하여 질문드립니다. 2017.10.18해당카페글 미리보기
안녕하세요? 주택임대차(전세)계약기간이 2017년8월말로 만료되어 임대자인 제가 지난 6월초에 계약조건의 변경에 관한사항은 제시하였으나, 임차자가 수용하지 않아 새로운 새입자를 구하려고 주변 부동산에 전세매물로 내놓아 새로운 새입자를 구하여...
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상가임대차기간중에 계약해지 2020.12.31해당카페글 미리보기
10일 다른입점할자리를 계약하고 계약금2,000만원을 입금한 상태입니다 기존임차인한테는 신규임대차계약이 성립되었기 때문에 기존임대차계약은 해지 되었다고 통보하였으나 기존임차인이 다른부동산 여러곳에 문의하니 기존임차인이 임대차계약을 해지...
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[부동산] 주택임대차계약의 차임 증액제한 및 계약기간 2013.08.27해당카페글 미리보기
2년 동안 임대차 기간을 보장받으면서도 필요한 경우에는 1년 후에 계약을 해지하고 임대인에게 보증금을 돌려받을 수 있습니다...입장에서는 1년의 계약을 하더라도 이를 계약의 내용으로 주장할 수 없습니다.「주택임대차보호법」제4조는 편면적 강행...
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Re:주택임대차 묵시적갱신이후 임차인계약해지통지효력발생시기 - 참조용 2014.12.10해당카페글 미리보기
날로부터 3개월후에 효력이 발생합니다. 따라서 임차인이 계약해지 통지하고 임대인이 이에 동의한 날로부터 3...주택임대차보호법) 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절...
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세교리19번지 임대차계약해지통보 2021.01.21해당카페글 미리보기
자은영당 앞 세교리19번지 대지 783㎡ 위 토지에 허름한 주택이 있는데, 실제로 사람은 살지 않고 개 3 마리가 집을 지키고 있으며 일부토지는 밭작물을 재배 하고 있다. 2020년 부터 종중에서 직접 관리권을 가지고 약 237평에 해당하는 평/2,000원...
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[주택임대차] 반려견을 이유로 한 임대차계약 해지와 손해배상 2018.10.10해당카페글 미리보기
원, 기간 2017. 3. 30.부터 2019. 3. 29.까지로 하여 임대차계약을 체결하고 계약금 4,000만원을 지급하였습니다. 이후 임대인은 임차인이 반려견 3마리를 기르고 있다는 것을 알게 되었고 2017. 2. 28. 임차인에게 내용증명으로 "반려견들과 함께 거주...
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주택임대차에 있어 2년 계약기간관행에 대하여 [최광석] 2006.08.16해당카페글 미리보기
된다. ■ 주택임대차보호법 제6조 (계약의 갱신) ①임대인이 임대차기간만료전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전임대차...
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[김재권 변호사의 부동산 읽기] 주택·상가 임대차 기간 원하지 않는 계약 갱신 2009.05.20해당카페글 미리보기
임차인은 언제든지 계약해지 통지를 할 수 있는데, 임대인이 통지받은 날로부터 3개월이 경과해야 해지의 효력이 생긴다. 그리고...그런 사유를 주장, 입증하면 임대차를 끝낼 수 있다. 상가건물임대차의 경우에도 주택임대차와 마찬가지 내용의 묵시적...
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주택임차인이 임대차계약기간 만료 전에 이사한 경우 월세를 내야 하는지 여부 2005.07.10해당카페글 미리보기
계 약내용대로 이행하든지 남은 월세를 주고 합의해지를 하여야 할 것입니다. 그러나 위와 같이 귀하가 임대차계약기간만료 전에 일방적으로 주택을 비워주었고, 甲이 1개월 가량 지난 후 새로운 임차인에게 다시 임대한 경우에는 甲이 귀하와의 계 약해지...